當(dāng)前位置：
[南昌縣****
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 南昌縣**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 南昌縣**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 1,、經(jīng)披露交易信息后,，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易,，成交后停止信息披露,、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露,，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌,； 2、未征集到具有競買資格的報名人,，則以5個工作日為一周期順延掛牌,，直到征集到具有競買資格的報名人。 | |||||||
| 項目簡介: | 1,、項目掛牌價格：人民幣609900元。 2,、項目概況： 標(biāo)的：南昌縣****,，掛牌價為人民幣609900元，交易保證金為人民幣12萬元,，原租期截止****,，現(xiàn)狀為經(jīng)營家具批發(fā)零售，本次掛牌租賃押金為人民幣8萬元,。 3,、免租裝修期約定：無。 4,、租金支付方式：該項目標(biāo)的房屋按年度支付租金（年度租金=標(biāo)的租金總額÷租賃年限）,。 | |||||||
| 重要信息披露: | 一、與項目標(biāo)的有關(guān)的揭示： 1.意向承租人須在申請承租前應(yīng)分別仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》（公示樣本）,； 2.掛牌項目按實(shí)際現(xiàn)狀出租,； 3.標(biāo)的店面內(nèi)部鋼架構(gòu)隔層由原租戶自費(fèi)安裝,。標(biāo)的成交后，原租戶可在規(guī)定的15天清場時間內(nèi)（如原租賃合同已到期,，則在成交次日起15天內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)清場并交付房屋,；如原租賃合同尚未到期，則在原租賃合同到期后15天內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)清場并交付房屋,。）自行拆除并搬離,。但拆除過程中不得損害墻體結(jié)構(gòu)，不得造成大面積墻面破損,，如造成以上情況,，由原租戶承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如標(biāo)的成交后,，原租戶未在規(guī)定的15天清場時間內(nèi)拆除搬離內(nèi)部鋼架構(gòu)隔層,，則視為原租戶自愿放棄以上鋼架構(gòu)隔層的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸屬于出租方所有,。在出租方未拆除前,，新租戶可免費(fèi)使用。 二,、與競買有關(guān)的揭示 1.關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約定 報名競買,，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前,，將交易保證金從報名人本人（或本單位,，下同）在銀行的賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為南昌縣**** 競買本項目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項目概況。 交易完成后,，保證金遵循原渠道退回的原則,，具體為： ①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。 ②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人簽訂《房屋租賃合同》》并一次性向出租方指定賬戶繳納第一年度租金價款和租賃押金8萬元,，以及繳清產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)紀(jì)傭金后,，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款,。 2.關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示： ①非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬,、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況,，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格,、不能參與競買,。 ②報名人支付交易保證金時，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“南昌縣**** ③建議報名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付,。 ④非轉(zhuǎn)賬方式出賬,、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù),，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理,；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付,。以上無效交易保證金只能在報名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付,。 3.關(guān)于優(yōu)先權(quán)及其行使的約定： 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)承租人在同等情況下享有優(yōu)先承租權(quán)（以下簡稱優(yōu)先權(quán)）,。 有優(yōu)先權(quán)的競買人在網(wǎng)絡(luò)競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報價買受）,，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的,；如有更高應(yīng)價,，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報價人競得,。本條以上情況的成交均不得違反底價原則,，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交,。 | |||||||
| 一,、競買人的資格要求： 具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以報名申請此項目。 二,、競買資格： 競買資格是競買人發(fā)送報價的前提條件,，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網(wǎng)絡(luò)競價、發(fā)送報價,；沒有取得競買資格的報名人,，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價、發(fā)送報價,。沒有競買資格將不能發(fā)送報價,。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后,，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達(dá)系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù),、確認(rèn)保證金按要求到賬后,，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格,；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的,，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準(zhǔn),，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡(luò)競價開始期間請務(wù)必保持通訊暢通）,，允許意向競買人書面申辯,，但是否采信認(rèn)定以評審小組意見為準(zhǔn)。 取得競買資格的競買人在網(wǎng)絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價（含行使優(yōu)先權(quán)）,，視為放棄購買,。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、關(guān)于交易方式的約定： 本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易,。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價,，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價,。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認(rèn)成交,。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價事項詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。 二,、報名提示： 1.有意向的競買人,，應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）注冊登記（選擇“”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”,，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”,，填寫基本信息注冊，已經(jīng)注冊的用戶可以直接登錄）,。 2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊,；注冊時，報名人必須如實(shí)填寫本人基本信息,、手機(jī)號,，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金,、參與交易,。 3.報名、競價具體事項和要求,，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用,，請報名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文件、相關(guān)規(guī)則,、流程和交易須知,。 4.網(wǎng)絡(luò)競價項目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證（數(shù)字證書的申領(lǐng)請與江西省數(shù)字證書有限公司聯(lián)系,，http:****）,。競買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定,，然后使用,，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。 5.競價交易時間：見報名時本項目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù),。 6,、參與競價，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,，下載安裝驅(qū)動文件,，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，登錄競價系統(tǒng)進(jìn)行模擬報價,，以檢測硬件和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境,，熟悉競價軟件的使用。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 轉(zhuǎn)讓方：點(diǎn)擊登錄查看,，聯(lián)系人：高先生,， 聯(lián)系電話：**** 交易中心承辦人：謝女士， 聯(lián)系電話：**** 經(jīng)紀(jì)公司：江西國誠商務(wù)信息咨詢有限公司,， 聯(lián)系人：劉女士,， 聯(lián)系電話：**** 軟件使用咨詢電話：400-998-0000 數(shù)字證書：**** |
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