當前位置：
點擊登錄查看于****9時起至****15時止（延時的除外）在吳興區(qū)****
注：****9時起至****15時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口,！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作,。
一、競買標的物：道場鄉(xiāng)菰城村吳沈門水庫及戲水池區(qū)****
注：本次出租吳沈門水庫及戲水池區(qū)塊土地面積約為25畝（具體面積以實際勘察為準）,。標的物以公告期現(xiàn)場現(xiàn)狀為準,，意向競買人參拍須在公告期內(nèi)聯(lián)系交易服務機構現(xiàn)場查勘并確認標的現(xiàn)狀，如直接參拍視為對標的物已確認,。
二,、重大事項披露：本次標的的競賣為村社集體資產(chǎn)交易,，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍 ,。
1,、本次標的租賃期限為5年,租期起訖時間以租賃合同約定為準。
2,、費用說明：
1）綜合服務費：本次項目向競買方另行收取綜合服務費,，綜合服務費為系統(tǒng)成交價的3%，由阿里拍賣平臺-資產(chǎn)處置頻道授權服務機構浙江華圳資產(chǎn)管理有限公司收取,。
2）履約保證金：買受人在合同簽訂時交納10000元作為履約保證金,。租賃結束后視履約情況在二十個工作日內(nèi)不計息退還。
3,、起拍價為首年租金的起拍價,。實際的首年租金為競價成功價格。租金五年內(nèi)不做調(diào)整,，租金一年一付,，先付后用。
4,、起拍價及后續(xù)競價成功價格均為不含稅價格,可提供《浙江省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)》,，不提供發(fā)票。
5,、用途限制：吳沈門水庫及戲水池區(qū)塊僅用于符合環(huán)保,、消防、安全,、自然資源規(guī)劃等規(guī)定的文旅相關行業(yè),。因考慮到周邊環(huán)境，有污染,、噪音,、惡臭等行業(yè)不得參拍。租賃期間不得對水庫水質(zhì)造成不良影響,。
6,、租賃期間承租方不得破壞吳沈門水庫水利設施，不得亂搭亂建任何設施,。租賃期間承租方在經(jīng)營合同期內(nèi)安全責任事故由承租方全權負責,，出租方概不負任何責任。租賃期間承租方必須服從出租方灌溉水田用水及用水分配,。
7,、費用與裝修：租賃合同生效后，維護,、水電,、消防等費用由承租方承擔,。裝修或改造需提交方案并獲出租方同意后方可實施，相應的費用均由承租方承擔,。環(huán)境衛(wèi)生及污水排放需符合當?shù)卣嚓P管理要求,，所產(chǎn)生的相關費用由承租方承擔。
8,、安全管理：承租方在承租期內(nèi)為該場地實際管理人，在承租場地內(nèi)發(fā)生的一切安全事故,，一切責任由承租方承擔,，與出租方無關。
9,、因政府征收征用,、規(guī)劃布局調(diào)整、政府環(huán)保治理,、衛(wèi)星遙感及行政執(zhí)法致使《租賃合同》提前終止的,，承租方保證在接到產(chǎn)權方發(fā)出的合同解除通知后30天內(nèi)將租賃的標的交還給產(chǎn)權方，雙方根據(jù)實際租賃時間結算相關費用,。除此之外不再提供其他形式的補償,。
10、其他相關未盡事宜,，競買人請聯(lián)系交易服務機構,。
三、起拍價：60000元/年,，保證金：20000元,，加價幅度：1000元或倍數(shù)。
四,、保證金交納及處置：
1,、競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作,。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金,。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金,。
2,、競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入標的權屬方指定銀行賬戶,。其他競買人的保證金在競價結束三天內(nèi)解凍原路退回,。保證金凍結期間不計利息。
3,、競買人參與競價,，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng),，淘寶客服熱線：400-822-2870,，09:00-21:00人工在線。
五,、成交價款的結算時間和方式：
本次標的競價公示期為3日,，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應在競價成交后3個工作日內(nèi)（憑成交報告及相關身份材料）到點擊登錄查看（地址：湖州市****
1.線下銀行付款方式：簽訂合同后,，買受人應在****12時前在線下將競價余款繳入點擊登錄查看賬戶(戶名：點擊登錄查看,，開戶銀行：吳興農(nóng)村商業(yè)銀行道場支行，賬號：****575),。
2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后,，買受人應在****12時前登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付,。
余款支付操作可查看：https:****
六,、競買人應具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）,，均可申請參加競買,。
七、咨詢,、看樣的時間：自公告之日起至****9時止接受咨詢,，有意者請與交易服務機構聯(lián)系。
八,、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能,，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲至5分鐘,。
九、特別提醒：
1,、標的物以現(xiàn)狀為準,，湖州市吳興區(qū)公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2,、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格,。
3,、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用、風險和損失,。
4,、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人與點擊登錄查看辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔,。
5,、其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件,，并自行辦理貸款手續(xù),。
6,、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知,。
7、按照吳興區(qū)****點擊登錄查看申報參與拍賣,，并提交競買人信息,。由產(chǎn)權人及上級主管部門審核是否具備優(yōu)先購買權。
產(chǎn)權方：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****,，聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系地址：湖州市****
聯(lián)系方式：（交易服務機構）
咨詢電話：****,，聯(lián)系人：錢先生
監(jiān)督單位：吳興區(qū)****
聯(lián)系電話：****
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