湖州市****
掛牌價(jià)格 | 69.53 萬元(首年) | 出租面積 | 建筑面積約為6477.11平方米,。 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標(biāo)的地址 | 湖州市**** |
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 點(diǎn)擊登錄查看|聯(lián)系電話:**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開,、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),;
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí),、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負(fù)責(zé)解決,;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方及湖州市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任,。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1,、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2023)德清縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況:毛坯。 3,、是否辦理抵押登記:否 ,。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否 ,。 5,、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 6、其他重要需披露的事項(xiàng): 競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察標(biāo)的,,以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn),。 看樣聯(lián)系人:湖州莫干山拍賣有限公司,,朱先生,聯(lián)系電話:****,,****(微信同號(hào)),。 |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 69.53 萬元(首年) | |||
是否有保留價(jià) | 無 | ||||
租金掛牌價(jià)備注 | 首年租金為成交價(jià),第二,、三年在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增1%,,第四、五年在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增2%,,第六,、七年在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增3%,第八,、九年在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增4%,,第十年在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增5%。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 租金每半支付一次,,先付后用,,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 工業(yè)(廠房) | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1,、本項(xiàng)目線下服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱:湖州莫干山拍賣有限公司,,聯(lián)系人:點(diǎn)擊登錄查看,聯(lián)系電話:****,****(微信同號(hào)),。 2、請(qǐng)各意向方報(bào)名前充分自核自身的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,,并認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺(tái)報(bào)名時(shí)的必讀文件(包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”,、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同(樣稿)”等),。意向方一旦報(bào)名,,視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件,、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺(tái)公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息,,如果意向方對(duì)上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失,,由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任,。 3、該標(biāo)的成交后,,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。因承租方未在約定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約,,出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,,此時(shí)承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任:①競(jìng)買保證金不予退還(競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作違約金處理,;競(jìng)買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足),;②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4,、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,,租金半年支付一次,首期租金在掛牌成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶(公司名稱:德清縣博衡置業(yè)有限公司,,開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行德清縣支行,,賬號(hào):********)。租賃起止時(shí)間以《房屋租賃合同》為準(zhǔn),。 5,、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金(按成交價(jià)三個(gè)月租金計(jì)算)。合同履約保證金待租賃到期,,在出租方檢查租賃物無損后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還,。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí),,出租方可直接從合同履約保證金中扣減,,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。 6、意向方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,,該標(biāo)的的地理位置,、環(huán)境狀況、新舊程度,、結(jié)構(gòu)好壞,、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),,各意向方必須作實(shí)地了解查看,,認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價(jià),,出租方和湖州****點(diǎn)擊登錄查看,,聯(lián)系電話:****,****(微信同號(hào))。 | ||||
租期 | 十年 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 | ||||
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 10.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)),。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,,未被確定為承租方的競(jìng)買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中,。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,湖州市**** |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,,如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方,。 | |
是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效。 2,、掛牌期滿后,,如未征集到合格競(jìng)買方,則延長(zhǎng)信息披露:不變更掛牌條件,,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),,直至征集到意向承租方(從正式公告日期起不超過1年)。 3,、掛牌期滿后,如征集到合格競(jìng)買方,,則:掛牌期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。 |
項(xiàng)目附件 | 1,、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(租賃).docx 2、報(bào)名所需材料清單及說明.docx 3,、浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本(租賃).docx 4,、實(shí)地勘察證明(租賃).docx 5、租賃合同樣本.doc 6,、授權(quán)委托書.doc |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 電話 | **** |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省湖州市**** | 網(wǎng)址 | ||
合作機(jī)構(gòu) | 名稱 | 湖州莫干山拍賣有限公司 | 聯(lián)系地址 | 浙江省德清縣**** |
聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 固定電話 | **** | |
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