淮北市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

淮自然資規(guī)告字〔2025〕6號

經(jīng)淮北市人民政府批準,，淮北市自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓六宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊概況

具體規(guī)劃指標要求詳見出讓文件，土地面積以最終發(fā)證面積為準,。

二,、競買人資格

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請參加（法律法規(guī)對申請人另有限制的除外）,，申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。

2.本次掛牌活動,，被中國執(zhí)行信息網(wǎng)和安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)列為失信懲戒對象的競買人,，不得參與土地競買。

三,、競買申請與登記

競買人報名時須提供下列材料：1.申請書,；2.營業(yè)執(zhí)照（正副本）；3.法定代表人證明書,；4.法定代表人身份證（原件和復(fù)印件）,；5.委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證（原件和復(fù)印件）；6.聯(lián)合競買的需提供聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書,，各方的有效身份證明文件,，聯(lián)合競買、競投協(xié)議,，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)（包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確參加競買的操作人及簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人）,；7.競買保證金收據(jù)（交款單位名稱須與申請人名稱一致）,。

以上材料必須真實、齊全,，提供原件和復(fù)印件,，復(fù)印件一律加蓋公司印章。

競買保證金帳戶名稱：淮北市土地儲備發(fā)展中心;

1,、開戶行：建行淮北惠黎支行

賬 號：********

2,、開戶行：徽商銀行淮北相陽支行

賬 號：********

3、開戶行：工行淮北牡丹支行

賬 號：********

4,、開戶行：農(nóng)行淮北相山支行

賬 號：****23934

四,、報名、掛牌時間及地點

1.報名截止時間為：****（周三）下午17時30分,。

報名地點：淮北市****

2.掛牌時間：****（周三）上午9時至2025年****（周五）上午9時,。在掛牌公示期截止前，符合條件的競買人至少進行一次有效報價,，初次報價不得低于起掛價,。競買人于****（周五）上午9時至淮北市公共資源交易中心出席現(xiàn)場掛牌會，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人。掛牌出讓最終截止時間以現(xiàn)場主持人宣布為準,，在截止時間內(nèi)可多次報價,。

掛牌現(xiàn)場地點：淮北市****

五,、其他出讓條件

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價高者競得原則確定受讓人（不低于底價）,。

2,、土地競得人應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)，與淮北市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。土地競得人逾期不簽訂合同的,，終止供地、不退還定金,，定金為總成交價款的20%,。

3、土地開發(fā)程度：土地按照現(xiàn)狀標高交付,，場地平整由競得人自行負責(zé),。出讓范圍內(nèi)地下管線（管道）、地下障礙物及其它建（構(gòu)）筑物等均由競買人按照有關(guān)規(guī)定負責(zé)勘驗并自行出資解決,。外部條件（道路,、水、電,、氣等）均以現(xiàn)狀為準,。

4、淮自然資規(guī)掛（2025）8-10號宗地按照《自然資源部關(guān)于發(fā)布<工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標>的通知》（自然資發(fā)〔2023〕72號）要求,，相關(guān)部門做好投資強度,、容積率、建筑密度,、綠地率,、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)工期及畝均稅收的控制,。擬建設(shè)項目設(shè)計須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,，各項控制指標按照發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境等部門批準的內(nèi)容執(zhí)行,。

5,、淮自然資規(guī)掛（2025）11-13號宗地根據(jù)《土地儲備管理辦法》規(guī)定，按照“屬地管理”原則及“用地清單制”工作要求,，杜集區(qū)****

6,、淮自然資規(guī)掛（2025）8-10號宗地根據(jù)淮北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)****

7、淮自然資規(guī)掛（2025）8-10號宗地根據(jù)淮北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會提供的情況說明,，三宗地均按照“標準地”模式供地,，相關(guān)控制性指標須滿足淮北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會制定的標準，并按照《安徽省發(fā)展和改革委員會 安徽省經(jīng)濟和信息化廳 安徽省自然資源廳關(guān)于印發(fā)安徽省開發(fā)區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”工作指引（2023年版）的通知》（皖發(fā)改地區(qū)〔2024〕93號）,、《安徽省自然資源廳 安徽省市****

8,、淮自然資規(guī)掛（2025）11號宗地根據(jù)杜集區(qū)人民政府意見,，地塊東南角處高壓線后期作為此宗土地供電配套設(shè)施統(tǒng)籌使用；鑒于當前高岳菜市****

9,、淮自然資規(guī)掛（2025）11號宗地根據(jù)杜集區(qū)人民政府《關(guān)于開渠路北,、光明路西地塊出讓的說明》，考慮農(nóng)貿(mào)市****

10,、淮自然資規(guī)掛（2025）11號宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地(零售商業(yè)用地,、批發(fā)市****

11、淮自然資規(guī)掛（2025）12號宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地,、商務(wù)金融用地(零售商業(yè)用地、餐飲用地,、旅館用地,、商務(wù)金融用地)。建筑高度不應(yīng)大于50米,，在地塊范圍內(nèi)東側(cè)規(guī)劃公園綠地由土地競得方無償代建,，結(jié)合公園綠地在合適位置配建一所建筑面積不小于70㎡的公廁并對外開放。

12,、淮自然資規(guī)掛（2025）13號宗地規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地,、商務(wù)金融用地(零售商業(yè)用地、餐飲用地,、商務(wù)金融用地),。建筑高度不應(yīng)大于50米，綠地率不滿足《淮北市****

13,、淮自然資規(guī)掛（2025）11-13號宗地土地競得方按相關(guān)規(guī)定自行出資委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)做好地塊內(nèi)地質(zhì)勘察,、地質(zhì)災(zāi)害評估及地基穩(wěn)定性評價等工作，并按照報告及評價結(jié)果自行出資做好處理工作,，消除安全隱患,，確保建筑施工和使用安全，涉及相關(guān)問題由杜集區(qū)****

14,、淮自然資規(guī)掛（2025）8-10號宗地出讓后,，宗地實行工業(yè)用地預(yù)申請制度，現(xiàn)狀出讓,、現(xiàn)狀交付,，淮北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)****

15、其他要求詳見掛牌出讓文件,，并以出讓文件為準,。本次掛牌出讓的事項如有變更，出讓人將在相關(guān)媒體刊登變更公告,，屆時以變更公告為準,。

六,、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳靈莉 （保證金咨詢）0561－****

周 韻 （ 業(yè)務(wù)咨詢 ）0561－****

網(wǎng) 址：http:****

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