(武自然資告字〔2025〕02號)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)武宣縣人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看以掛牌方式出讓4宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二,、申請競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請競買。申請人可以單獨(dú)申請競買也可以聯(lián)合申請競買,競買人屬聯(lián)合競買的,須出具聯(lián)合競買雙方共同簽署的合作競買協(xié)議,。

（二）凡存在以下行為的單位,、組織、個人和聯(lián)合體,，均不受理其競買申請：1,、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為；2,、在武宣范圍內(nèi)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為,；3、在武宣范圍內(nèi)存在欠繳土地出讓價(jià)款,；4,、在武宣范圍內(nèi)存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競買人及其控股股東。

（三）申請競買時(shí),，如競買成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的,，需在申請表中明確新公司名稱、股東構(gòu)成和法定代表人,。

（四）本次掛牌不設(shè)土地出讓底價(jià),。

（五）1、****地塊連同地上附屬國有處置資產(chǎn)一同掛牌出讓,。點(diǎn)擊登錄查看已委托廣西國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行價(jià)格評估,，評估價(jià)格為52.8922萬元，土地競得者須在土地成交后5個工作日內(nèi)另行出資52.8922萬元支付給武宣縣財(cái)政局,。根據(jù)點(diǎn)擊登錄查看開具的非稅收入電子繳款通知書將價(jià)款匯入武宣縣****點(diǎn)擊登錄查看已委托廣西國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行價(jià)格評估,，評估價(jià)格為9.087萬元，土地競得者須在土地成交后5個工作日內(nèi)另行出資9.087萬元支付給武宣縣財(cái)政局,。根據(jù)點(diǎn)擊登錄查看開具的非稅收入電子繳款通知書將價(jià)款匯入武宣縣****點(diǎn)擊登錄查看已委托廣西國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對地上建（構(gòu)）筑物進(jìn)行價(jià)格評估,，評估價(jià)格為11.397萬元,，土地競得者須在土地成交后5個工作日內(nèi)另行出資11.397萬元支付給武宣縣財(cái)政局。根據(jù)點(diǎn)擊登錄查看開具的非稅收入電子繳款通知書將價(jià)款匯入武宣縣財(cái)政局非稅收入財(cái)政專戶,。

三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四,、本期出讓活動相關(guān)時(shí)間

（一）掛牌公告時(shí)間

****至****,。

（二）提交競買申請時(shí)間

****至****上午10時(shí)。保證金到指定賬戶后,，經(jīng)武宣縣公共資源交易中心和點(diǎn)擊登錄查看審核通過后,，點(diǎn)擊登錄查看在交易平臺受理其競買申請。保證金到賬截止時(shí)間為****10時(shí)00分整,，競買保證金交到武宣縣公共資源交易中心的賬戶,，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。資格確認(rèn)時(shí)間為****16時(shí)00分前,。

（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間

****上午8時(shí)至****16：00時(shí)止,。

（四）延時(shí)競價(jià)詢問時(shí)間

****16時(shí)00分---16時(shí)04分,，共計(jì)4分鐘（競買申請人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后,，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)詢問資格）。

逾期提交競買申請和掛牌報(bào)價(jià)的點(diǎn)擊登錄查看不予受理,。本次掛牌交易不接受電話,、傳真、郵寄或口頭申請等非現(xiàn)場申請及競買,。

五,、報(bào)名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競買人可在****至****在全國公共資源交易平臺(廣西﹒來賓) （http:****。

（二）意向競買人登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（廣西●來賓）（http:****）進(jìn)行用戶注冊,。

（三）意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺（http:****,。

（四）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

（五）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名,。

六,、報(bào)名材料

（一）競買申請書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見出讓文件范本）,。

（二）承諾書（加蓋公章的彩色掃描件,，格式見出讓文件范本）。

（三）土地現(xiàn)場踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件,，格式見出讓文件范本）,。

（四）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證,，加蓋公章的原件彩色掃描件）,。

（五）誠信聲明（加蓋公章的彩色掃描件，格式見出讓文件范本）

（六）法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）,。

（七）公司章程（加蓋公章的彩色掃描件）,。

（八）競買保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（彩色掃描件）。

（九）掛牌出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件（加蓋公章的彩色掃描件）

七,、掛牌競價(jià)地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺(廣西﹒來賓) （http:****）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià),。

八、特別提示：

（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作,，均被視為競買人本人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人承擔(dān)：

1,、未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競價(jià)信息,、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒有參加競價(jià)活動的,；

2、由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價(jià)的,；

3、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，由于競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競價(jià)的,。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價(jià)過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn)，使用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)的競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常,、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中斷、競價(jià)結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的,，交易各方均不承擔(dān)責(zé) 任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失,，由競買人自行承擔(dān),，委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。競買人一旦參與網(wǎng)上競價(jià),，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的客觀狀態(tài)、競價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息,、成交價(jià)等,。

九,、其他需要注意的事項(xiàng)

（一）土地成交后，競得人必須在1個月內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。

（二）本次掛牌地塊土地使用權(quán)交付時(shí)間為自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個月內(nèi),。

（三）本次掛牌GW（2025）07號、GW（2025）08號,、GW（2024）05號地塊約定開工時(shí)間為自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起12個月內(nèi)開工建設(shè),。

（四）本次掛牌GW（2025）07號、GW（2025）08號,、GW（2024）05號地塊項(xiàng)目工期為36個月,自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起滿6個月開始計(jì)算,。

（五）本次掛牌地塊成交地價(jià)款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)全部付清。

（六）本次掛牌成交價(jià)款含耕地占用稅,，不含契稅,、土地登記發(fā)證及其他部門收取的相關(guān)費(fèi)用。

（七）上述宗地出讓后,，不能再以任何形式,、理由分割及改變?yōu)槠渌?/p>

（八）本次掛牌地塊涉及林地的，由競得者自行辦理林地使用手續(xù),。

（九）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動在全國公共資源交易平臺(廣西﹒來賓) （http:****）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià),，平臺使用問題、系統(tǒng)故障,、技術(shù)支持業(yè)務(wù)可聯(lián)系：****,。

（十）其他未盡事項(xiàng)詳見本期《掛牌出讓文件》,。

十,、交納競買保證金賬戶

開戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司武宣縣支行

銀行賬號：********

開戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司武宣支行

銀行賬號：********

開戶單位：武宣縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武宣縣支行

銀行賬號：****13908

賬戶名稱：武宣縣公共資源交易中心保證金專用賬戶

賬號：****

開戶行：中國銀行股份有限公司武宣支行

十一、 聯(lián)系方式

（一）出讓單位：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看三樓（利用股）

聯(lián)系電話：**** 劉先生 覃先生

（二）掛牌單位：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看四樓（交易中心）

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看

十二,、發(fā)布公告的媒介：

中國土地市場網(wǎng)站（http:****）

全國公共資源交易平臺（廣西﹒來賓)（http:****/）

點(diǎn)擊登錄查看對本公告保留解釋權(quán),，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn),。

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