路橋恒金濱海產(chǎn)業(yè)園2#701-704,、716-721倒班宿舍出租項目
掛牌價格 | 41,880.00 元/年 | 出租面積 | 宿舍建筑面積453.64㎡,。 |
---|
信息披露起始日期 | **** |
---|---|
信息披露截止日期 | **** |
出租標的地址 | 路橋區(qū)**** |
交易機構 | 項目咨詢請聯(lián)系 潘女士|聯(lián)系電話:**** |
我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn),,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,,除已披露的事項外,,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實,、完整,、準確、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定,,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務,;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場,、政策以及其他不可預計的各項風險因素,,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,,由我方負責解決,;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的,我方將履行通知義務,,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,,均由我方自行解決,,與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關方及臺州產(chǎn)權交易所和和“浙交匯”平臺造成損失的,,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的狀態(tài) | 空置 |
其他權利情況 | 無 |
其他披露事項 |
交易條件 | 租金掛牌價 | 41,880.00 元/年 | |||
是否有保留價 | 無 | ||||
租金掛牌價備注 | 宿舍租金實行一年一付,,第三年起按2%每年遞增,。 | 權利人是否放棄優(yōu)先承租權 | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金一年支付一次,,第一期租金在成交后10天內(nèi)付清,,具體以出租協(xié)議約定為準。 | 出租用途 | 職工倒班宿舍,。 | ||
與交易相關的其他條件 | 1,、履約保證金:廠房為年租金的10%,宿舍為1500元/間,。 2,、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù),,并自行完善相關配套設施,,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協(xié)助提供,。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,,無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結構,、設計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,,承租方承諾獨立承擔,,出租方不對無法履行、投入成本,、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任,。 3、出租標的使用過程中的水,、電,、物業(yè)管理費由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準,。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用,,交付時出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。 5,、承租方承租標的后需進行裝修的,,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6,、承租方與出租方應在項目成交后10天內(nèi)簽訂《房屋租賃協(xié)議》,,如自項目成交后第15個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌,。 7、承租方競得后不得變更簽約人,,不得對出租標的進行轉租,、分租、調換使用或抵押,。 8,、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改,。 9,、承租方必須遵守出租方對出租房屋的用途限定,擅自改變用途視為根本性違約,。 10,、承租方使用、改造房屋,,應符合消防安全的要求,,須嚴格遵守消防法規(guī)以及當?shù)卣嘘P規(guī)定,積極做好消防工作,,全面負責租賃物內(nèi)的消防安全,,并定期開展安全檢查,確保不發(fā)生安全事故,。出租方有權在合理時間內(nèi)檢查租賃物的消防安全,,承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。租賃期內(nèi),,該點位及所屬設施的日常清理,、維護修理等均由承租方負責,自行做好“門前三包責任制”,。 11,、合同期滿或出租方因承租方違約提前解除合同,承租方應按時將房屋交還給出租方并辦理書面交接手續(xù),,承租方延期交房的按延期天數(shù)支付雙倍租金,,且出租方有權不退還履約保證金,;承租方裝修的不能移動的設施設備無償歸出租方所有,承租方一律不得拆除和損毀,,擅自拆除或損毀的,,應向出租方賠償或修復,并無權要求退還履約保證金,。如出租方要求承租方拆除裝修物恢復租賃物原狀的,,承租方應予恢復并承擔由此產(chǎn)生的費用。 12,、租賃期間,,承租方應自覺遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,,依法納稅,,服從消防、公安,、環(huán)保,、稅務等部門的監(jiān)督和管理,自行對租賃物等進行保險,,做好防盜,、防火、防水淹等相關安全措施,。若承租方使用管理不當或其他原因造成人身傷害,、財產(chǎn)損失等事故,產(chǎn)生的包含經(jīng)濟賠償在內(nèi)的一切責任均由承租方承擔,,與出租方無關,。 13、本交易條件未涉事宜或與《房屋租賃協(xié)議》有出入的,,以日后簽訂的《房屋租賃協(xié)議》約定條款為準,。 | ||||
租期 | 5 | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 承租人條件:①、該產(chǎn)業(yè)園準入定位為一類二類產(chǎn)業(yè),。木材加工和木,、竹、藤,、棕,、草制品業(yè);橡膠和塑料制品業(yè),;金屬制造業(yè),;通用設備制造業(yè);專用設備制造業(yè),;汽車制造業(yè),;電氣機械和器材制造業(yè),。園區(qū)外企業(yè)在入駐園區(qū)前需將工商關系遷入本園區(qū)或重新在園區(qū)內(nèi)注冊設立獨立法人。 ②,、入駐企業(yè)必須為企業(yè)獨立法人,符合消防,、環(huán)保等相關要求,,按照相關規(guī)定辦理手續(xù),企業(yè)入園要求嚴格按照產(chǎn)業(yè)定位進行執(zhí)行,; ③,、承租企業(yè)須按照產(chǎn)業(yè)定位報備點擊登錄查看,經(jīng)審定同意后辦理競價和入駐相關手續(xù),。 資格審核:1,、向委托人提交預審資料; 2,、預審通過,,憑委托人通過證明及營業(yè)執(zhí)照、法人身份證,、公章等辦理報名手續(xù),; | ||||
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 1.50 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。 | |
溫馨提示 | 因技術,、網(wǎng)絡等原因,,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,,請在截止時間前盡早匯入資金,。 | ||||
交納方式 | 支票;電匯;網(wǎng)上銀行 | ||||
保證金扣除條款 | 1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,,其已遞交的保證金在競價活動結束后五個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,,臺州市**** |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 延長信息披露,,不變更信息披露內(nèi)容,,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長6個周期,。 | |
是否自動延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1,、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,,逾期無效,。 2、信息披露期滿后,,如未征集到合格競買方,,則延長信息披露:不變更掛牌條件,按照約定的5個工作日為一個周期延長,,最多延長6個周期,。 3、信息披露期滿后,,如征集到一家(或一家以上)符合條件的合格競買方,,則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。 |
項目附件 | 《報名所需材料清單及說明》 .docx 《實地勘察證明》 .doc 《授權委托書》 .doc 《特別事項約定》.doc 《浙交匯意向方報名時所需文本》 .doc 恒金濱海產(chǎn)業(yè)園宿舍樓租賃合同》.docx |
交易機構 | 聯(lián)系人 | 潘女士 | 電話 | **** |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省臺州市**** | 網(wǎng)址 | https:****/ |