為了進(jìn)一步提高我校物業(yè)管理服務(wù)水平，更好地為教育教學(xué)服務(wù),，經(jīng)學(xué)校研究決定,，對(duì)我校的水電、零星維修項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)遴選服務(wù)商,，歡迎資質(zhì)信譽(yù)好,、業(yè)績(jī)優(yōu)良的服務(wù)商參與，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、遴選單位：點(diǎn)擊登錄查看

二、遴選項(xiàng)目：水電,、零星維修項(xiàng)目

三,、遴選方式：公開(kāi)遴選

四、服務(wù)期限與經(jīng)營(yíng)要求

（一）服務(wù)期限

3年（“1+1+1”方式,，每年合同到期前學(xué)校將根據(jù)滿(mǎn)意度決定是否續(xù)簽,。）

（二）工作內(nèi)容及要求

1.水電、零星維修勞務(wù)工作內(nèi)容及要求

1.1 工作內(nèi)容

(1)維修校內(nèi)已有水電設(shè)施設(shè)備,，包括燈,、插座、水龍頭,、水閥,、配電箱設(shè)備線(xiàn)路、管路,、水管設(shè)施的滲漏,、下水排污管道疏通、桌,、椅,、門(mén)、窗,、柜,，瓷磚、消防栓等維修,。每學(xué)期抄水電表,。線(xiàn)路、管路(不含主管路) 改裝工作量較大,，適當(dāng)補(bǔ)助,。

(2)根據(jù)學(xué)校開(kāi)展的活動(dòng)做好牽線(xiàn)路,、安插座等配合工作。

(3)配合學(xué)校做好臨時(shí)性工作,。

1.2工作要求

(1)確保維修效率,。根據(jù)報(bào)修單，統(tǒng)籌安排好維修任務(wù),，注意輕重緩急,，做到即報(bào)即修，一般性的當(dāng)天處理好,，復(fù)雜性的兩天之內(nèi)處理好,；更換燈泡、燈管,，直接負(fù)載開(kāi)關(guān),，漏水水管、門(mén),、窗,、桌、椅,、柜等,，做到報(bào)修當(dāng)天完成；若教學(xué)上急需處理的問(wèn)題,，即刻處理,；若維修涉及影響上課，如教室燈,、插座,、開(kāi)關(guān)等，可安排在午休或下午課外活動(dòng)期間,；支線(xiàn)電路,、水路的維修不影響整體使用功能又不需急修，可在周六,、周日完成,。

(2)確保維修質(zhì)量，杜絕因維修而造成的安全隱患,。

(3)主動(dòng)巡視工作范圍內(nèi)的情況,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，遏制事故發(fā)生,。

(4)合理用料,，注重節(jié)約，控制運(yùn)行成本,。

(5)做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)件物及地下管線(xiàn)的保護(hù)工作,。因施工發(fā)生損壞承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

(6)按規(guī)定堆放材料,、工具,；妥善保管、合理使用校方的工具,，周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施,。

(7)學(xué)校提供簡(jiǎn)易工具房，其它問(wèn)題自行解決,，維修工具由服務(wù)商自行提供,。

(8)維修材料：維修材料由學(xué)校提供。

(9)建立報(bào)修,、維修檔案以備查,。

1.3工作考核

(1)確保當(dāng)天水電維修率達(dá)95%以上，在不影響教學(xué),、師生生活的前提下,，未及時(shí)完成的5%應(yīng)在一周內(nèi)完成。

(2)因巡查水電設(shè)施不到位或未注意輕重緩急而致較大損失,，維修人員將承擔(dān)損失費(fèi)用，如水閥或水龍頭漏水嚴(yán)重而未及時(shí)處理,。

(3)涉及安全隱患的,，應(yīng)在第一時(shí)間處理好，否則,，維修人員將承擔(dān)所有責(zé)任和損失,。

1.4安全文明施工

(1)水電工應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,；認(rèn)真落實(shí)安全措施,，消除事故隱患，一切人身財(cái)產(chǎn)安全由服務(wù)商承擔(dān),。工作人員必須購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn),，費(fèi)用由服務(wù)商承擔(dān)。

(2)水電工嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定做到文明施工；保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,，維護(hù)學(xué)校良好形象,。

（三）學(xué)校的職責(zé)和權(quán)利

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排好工作任務(wù)，監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收完成情況,。

2.負(fù)責(zé)與處室,、年級(jí)及老師聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系,。

3.若出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量低劣,、技術(shù)差、不服從指揮,、有違法亂紀(jì)行為的人員,，予以清退。

4.及時(shí)提供水電,、零星維修材料,。

5.為工作人員辦理出入學(xué)校證件。

6.學(xué)校有權(quán)對(duì)服務(wù)商服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。

7.服務(wù)期內(nèi),，服務(wù)商應(yīng)遵守學(xué)校常規(guī)管理和有關(guān)合同協(xié)議，學(xué)校不定期組織相關(guān)人員測(cè)評(píng),，服務(wù)商經(jīng)營(yíng)期間有違規(guī)行為或師生調(diào)查滿(mǎn)意率低于85%,學(xué)校有權(quán)中止合同,。

（四）學(xué)校基本情況及自然地理?xiàng)l件由服務(wù)商自行現(xiàn)場(chǎng)勘查,。

五,、金額及價(jià)格結(jié)算

1.金額：按報(bào)價(jià)實(shí)做實(shí)算。

2.價(jià)格結(jié)算：根據(jù)中選服務(wù)商報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算,。

六,、遴選結(jié)果確認(rèn)

1、學(xué)校成立遴選領(lǐng)導(dǎo)小組,，對(duì)各參加遴選者進(jìn)行資格審查,，資質(zhì)合格者，方可參加遴選,。

2,、遴選結(jié)果的確定：報(bào)名服務(wù)商有3家以上（含3家），以綜合評(píng)價(jià)最優(yōu)者中選,。

七,、對(duì)服務(wù)商資質(zhì)、責(zé)任等相關(guān)要求

1,、供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,；

2、供應(yīng)商應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,；

3,、供應(yīng)商應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4,、供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄,；

5,、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6,、供應(yīng)商提供自****以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）完成的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況,；

7、供應(yīng)商提供針對(duì)本項(xiàng)目的法定代表人授權(quán)書(shū)原件,；

8,、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄,，被列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的）,，不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng),。

9、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股,、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

10,、本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包和分包,。

11、服務(wù)商應(yīng)能自覺(jué)接受學(xué)校對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行跟蹤,、監(jiān)督的管理,。

八、報(bào)名時(shí)間,、方式等

1、報(bào)名時(shí)間：****起至****17：00

2,、報(bào)名地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看總務(wù)處辦公室（A308室）

3,、聯(lián)系電話(huà)：點(diǎn)擊登錄查看**** 管老師****

4、報(bào)名時(shí)須提供以下材料：

（1）根據(jù)第七項(xiàng)“對(duì)服務(wù)商資質(zhì),、責(zé)任等相關(guān)要求”提供第1至第8條對(duì)應(yīng)材料,。

（2）維修報(bào)價(jià)清單。

5,、為學(xué)校設(shè)計(jì)服務(wù)方案（含報(bào)價(jià)）,；不組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，如需現(xiàn)場(chǎng)勘察,，可與我校聯(lián)系人聯(lián)系,；服務(wù)方案統(tǒng)一封裝，并貼上相應(yīng)項(xiàng)目名稱(chēng)的A4紙,。提交服務(wù)方案截止時(shí)間：****17:00,。逾期不予受理

注：

1,、本方案的最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有。

2,、本方案的未盡細(xì)節(jié),，以最后簽訂的合同書(shū)為準(zhǔn)。

3,、報(bào)名材料恕不退回,，請(qǐng)自行備份。

點(diǎn)擊登錄查看

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