當前位置：
鴻西村退林還耕土地流轉(zhuǎn)（第三次）
項目編號： ****
項目位置： 南通市****
項目狀態(tài) 已成交
公告日期 ****
交易品種： 農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權
流轉(zhuǎn)方式： 出租
流轉(zhuǎn)期限： 2年8月
交易底價： 700.00元/年/畝
交易面積： 101.64畝
聯(lián)系方式： 點擊登錄查看****）
產(chǎn)權信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 惠萍鎮(zhèn) | 村（社區(qū)） | 鴻西村 |
| 組別 | 23 | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 101.64畝 | ||
| 質(zhì)量等級 | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項目描述 | 根據(jù)退林還耕實際情況,，地塊1農(nóng)戶承包面積為39畝，前期因高標田建設需要，挖通28組和30組排水至三條港河水利,，導致農(nóng)戶的實際面積減少，鴻海路和毛套沿河路的拓寬也導致了農(nóng)戶的實際承包面積減少,。因此實際丈量面積為36.50畝,。地塊2農(nóng)戶承包面積為71.2畝,，前期南清河路和毛套沿河路的拓寬，導致農(nóng)戶的實際承包面積減少,。九七年二輪承包時三條港岸坡和毛套河岸坡的面積一半算承包面積?，F(xiàn)岸坡被河坡工程占用也導致了農(nóng)戶的實際承包面積減少，因此實際丈量面積為65.14畝,，地塊2（65.14畝）中共有14.08畝是集體面積,。對退林還耕地塊進行流轉(zhuǎn)，因兩次流標,，重新調(diào)整價格,，經(jīng)村委會討論以不低于700元/年/畝價格在產(chǎn)權交易平臺公開發(fā)包，租期定到二輪承包結(jié)束（****至****,，共計二年八個月）,。管理費不低于100元/年/畝。由于播種季節(jié)超時和林改耕地肥力不足,，2025年的小熟受到損失,，給予承租人一定的補差金額，補差標準按鎮(zhèn)黨會會議記要由村自行負責,，補差金額為每畝300元,。補差期限為（****至****） | ||
| 項目位置 | 南通市**** | ||
| 項目四至 | 地塊一：東至：毛套沿河路 南至：345國道 西至：鴻海路 北至：北至橫河 地塊二：東至：毛套沿河路 南至：鴻西南五路 西至：南清河路 北至：鴻西南二支路 東至：廢品堆放點 南至：橫河 西至：泯溝 北至：大田 | ||
| 坐標拐點 | -- | ||
| 流轉(zhuǎn)用途 | 糧食生產(chǎn) 蔬菜 | ||
| 種養(yǎng)品種 | -- | ||
| 補充說明 | -- | ||
| 項目審查表 | 審查表1.jpg審查表2.jpg審查表3.jpg審查表4.jpg審查表5.jpg審查表6.jpg | ||
| 村民代表大會意見 | 村民會議.jpg會議紀要1.jpg會議紀要2.jpg | ||
權屬信息
| 所有權人 | 點擊登錄查看 | ||
| 經(jīng)營權人 | -- | ||
| 權屬類型 | 集體 | ||
| 權證編號 | -- | ||
| 權證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權利人 | 否 | ||
| 他項權利人 | -- | ||
| 他項權利內(nèi)容 | -- | ||
| 是否涉及農(nóng)戶土地 | 是 | ||
標段信息
標段編號：1
| 流轉(zhuǎn)期限 | 2年8月 | ||
| 標段描述 | 根據(jù)退林還耕實際情況，地塊1農(nóng)戶承包面積為39畝,，前期因高標田建設需要,，挖通28組和30組排水至三條港河水利，導致農(nóng)戶的實際面積減少,，鴻海路和毛套沿河路的拓寬也導致了農(nóng)戶的實際承包面積減少,。因此實際丈量面積為36.50畝。地塊2農(nóng)戶承包面積為71.2畝,，前期南清河路和毛套沿河路的拓寬,，導致農(nóng)戶的實際承包面積減少。九七年二輪承包時三條港岸坡和毛套河岸坡的面積一半算承包面積?，F(xiàn)岸坡被河坡工程占用也導致了農(nóng)戶的實際承包面積減少,，因此實際丈量面積為65.14畝，地塊2（65.14畝）中共有14.08畝是集體面積,。對退林還耕地塊進行流轉(zhuǎn),，因兩次流標，重新調(diào)整價格,，經(jīng)村委會討論以不低于700元/年/畝價格在產(chǎn)權交易平臺公開發(fā)包,，租期定到二輪承包結(jié)束（****至****，共計二年八個月）,。管理費不低于100元/年/畝,。由于播種季節(jié)超時和林改耕地肥力不足,，2025年的小熟受到損失，給予承租人一定的補差金額,，補差標準按鎮(zhèn)黨會會議記要由村自行負責,，補差金額為每畝300元。補差期限為（****至****） | ||
| 交易面積 | 36.5000畝 | ||
| 服務費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥7000.00 | ||
| 交易底價 | 700.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉(zhuǎn)賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | **** 09:30~**** 10:00 | ||
| 出價延時 | 15秒 | ||
| 加價幅度 | 10元/年/畝 | ||
| 底價 | 700.00元/年/畝 | ||
| 補充說明 | -- | ||
標段編號：2
| 流轉(zhuǎn)期限 | 2年8月 | ||
| 標段描述 | 根據(jù)退林還耕實際情況,，地塊1農(nóng)戶承包面積為39畝,，前期因高標田建設需要，挖通28組和30組排水至三條港河水利,，導致農(nóng)戶的實際面積減少,，鴻海路和毛套沿河路的拓寬也導致了農(nóng)戶的實際承包面積減少。因此實際丈量面積為36.50畝,。地塊2農(nóng)戶承包面積為71.2畝,，前期南清河路和毛套沿河路的拓寬，導致農(nóng)戶的實際承包面積減少,。九七年二輪承包時三條港岸坡和毛套河岸坡的面積一半算承包面積?，F(xiàn)岸坡被河坡工程占用也導致了農(nóng)戶的實際承包面積減少，因此實際丈量面積為65.14畝,，地塊2（65.14畝）中共有14.08畝是集體面積,。對退林還耕地塊進行流轉(zhuǎn)，因兩次流標,，重新調(diào)整價格，經(jīng)村委會討論以不低于700元/年/畝價格在產(chǎn)權交易平臺公開發(fā)包,，租期定到二輪承包結(jié)束（****至****,，共計二年八個月）。管理費不低于100元/年/畝,。由于播種季節(jié)超時和林改耕地肥力不足,，2025年的小熟受到損失，給予承租人一定的補差金額,，補差標準按鎮(zhèn)黨會會議記要由村自行負責,，補差金額為每畝300元。補差期限為（****至****） | ||
| 交易面積 | 65.1400畝 | ||
| 服務費（材料費） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥13000.00 | ||
| 交易底價 | 700.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉(zhuǎn)賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | **** 09:30~**** 10:00 | ||
| 出價延時 | 15秒 | ||
| 加價幅度 | 10.00元/年/畝 | ||
| 底價 | 700.00元/年/畝 | ||
| 補充說明 | -- | ||
附件信息
| 交易公告 | 交易公告1.jpg交易公告2.jpg交易公告3.jpg |
| 意向流入方承諾書 | 流入方承諾書.jpg |
| 授權委托書 |
