宣城客運(yùn)總站二樓候車(chē)廳房地產(chǎn)租賃權(quán)交易項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告

根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定,，對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)站以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易,。

一、標(biāo)的基本信息

二,、資格要求：競(jìng)租人須為具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的境內(nèi)外企事業(yè)法人及其他組織,、自然人,。

三、競(jìng)租報(bào)名：

1,、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

凡對(duì)本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)租人可點(diǎn)擊本公告下方“我要報(bào)名”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和報(bào)名（注冊(cè)信息必須真實(shí),、有效，具體流程詳見(jiàn)宣城市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)）,。

2,、報(bào)名時(shí)間：****至****（工作日）

3、報(bào)名時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

個(gè)人參與競(jìng)租的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄,、皖事通等登陸方式）：

（1）本人身份證原件（正反面）,；

（2）保證金匯款憑證；

（3）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）簽字版本,。

企事業(yè)法人及其他組織參與競(jìng)租人的（可選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄,，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件,；

（2）法人授權(quán)委托書(shū)原件,；

（3）法人身份證及授權(quán)委托人身份證原件（正反面）；

（4）保證金匯款憑證,；

（5）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見(jiàn)附件）簽字蓋章版本,。

4、報(bào)名審核：

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 張工

聯(lián)系電話：****

四,、競(jìng)租保證金：

1,、保證金數(shù)額：伍萬(wàn)元整；

2,、競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間為：****9:00（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。

3、保證金銀行及賬號(hào)：

（1）戶 名：宣城市公共資源交易中心

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣城敬亭支行

賬 號(hào)：********709

（2）戶 名：宣城市公共資源交易中心

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣城開(kāi)發(fā)區(qū)支行

賬 號(hào)：********

（3）戶 名：宣城市公共資源交易中心

開(kāi)戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行

賬 號(hào)：********1

4,、有關(guān)要求：

（1）競(jìng)租保證金交納方式：請(qǐng)競(jìng)租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)租保證金（不接受微信,、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式,，如采用微信,、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的競(jìng)租保證金退款不及時(shí)或不成功,，由競(jìng)租人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾荆赫?qǐng)各競(jìng)租人在銀行繳納競(jìng)租保證金時(shí),，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說(shuō)明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),、非現(xiàn)金存款,，須有交款人賬戶信息,，以便退還競(jìng)租保證金?！?/p>

（2）競(jìng)租保證金的繳納方和競(jìng)租方名稱必須一致（如競(jìng)租人采用微信,、支付寶,、現(xiàn)金等繳納,，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)交易保證金由誰(shuí)繳納，故無(wú)法審核報(bào)名,，報(bào)名審核將視為不通過(guò)）。

（3）未競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后,，未競(jìng)得人競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原賬戶,。

（4）競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后,，競(jìng)得人競(jìng)租保證金在合同或協(xié)議簽訂且經(jīng)出讓人和代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原賬戶,。

（5）本項(xiàng)目競(jìng)得人競(jìng)租保證金“免申即退”:出讓人應(yīng)按本公告規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)租保證金。未按規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)得人競(jìng)租保證金的,，系統(tǒng)將在本項(xiàng)目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日(遇國(guó)家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個(gè)工作日)上午9時(shí)自動(dòng)退還,。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、不按規(guī)定要求交納成交價(jià)款或履約保證金,、不按規(guī)定要求簽訂合同(協(xié)議書(shū))等情形的，出讓人應(yīng)及時(shí)書(shū)面說(shuō)明情況,，競(jìng)租(租)保證金將按照出讓人要求時(shí)間退還,。

五,、看樣時(shí)間及聯(lián)系方式：

1、看樣時(shí)間：自公告之日起至****（工作日）

2,、聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

3,、聯(lián)系電話：****

六、掛牌方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1,、掛牌方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間,。

2,、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

七,、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，按有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定競(jìng)得人,。

八、簽訂成交確認(rèn)書(shū)及退還保證金：

競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》,，在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》后30個(gè)工作日內(nèi)繳納全部成交價(jià)款至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,。競(jìng)得人在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》后30個(gè)工作日內(nèi)由于自身原因未能同出讓方點(diǎn)擊登錄查看簽訂出讓協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，出讓方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，其競(jìng)租保證金不予返還,。競(jìng)得人在簽訂合同前應(yīng)向甲方交納履約保證金15萬(wàn)元。

本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照標(biāo)的額在 2 萬(wàn)(含) 以下每宗收取服務(wù)費(fèi) 600 元,，2 萬(wàn)元-5萬(wàn)元(含)的每宗收取服務(wù)費(fèi)1000元,，5萬(wàn)元-10萬(wàn)元(含)每宗收取服務(wù)費(fèi) 2000元，10萬(wàn)元以上的每宗收取服務(wù)費(fèi)3000元,，60萬(wàn)元-100萬(wàn)(含)的每宗收取服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)0.5%,100萬(wàn)元-500萬(wàn)元(含)的每宗收取服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)的 0.3%,，500萬(wàn)元以上的每宗收取服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)的0.3%計(jì)算后,每增加 100 萬(wàn)減1500元(計(jì)算按四舍五入),。由競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書(shū)前向點(diǎn)擊登錄查看繳納，如不繳納視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,，后果自負(fù),。

注:(上述服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中標(biāo)的額=年租金*租期)

競(jìng)得人須在合同簽訂后2個(gè)工作日內(nèi),，將協(xié)議送至點(diǎn)擊登錄查看，辦理退還競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）,。

九、特別說(shuō)明：

1,、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)競(jìng)價(jià)公告的數(shù)據(jù)由出租方點(diǎn)擊登錄查看提供,，如有出入不影響成交價(jià)格。本次租賃權(quán)交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解,，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，對(duì)出租方提供的《租賃協(xié)議》的主要條款仔細(xì)研讀,。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù),。

2,、競(jìng)租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《租賃協(xié)議》的條款及要求,，競(jìng)租人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

3本次租賃的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)得人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前,，若需要相關(guān)部門(mén)辦理登記、審批等行政手續(xù)的,，其手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理,，辦理不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān),，請(qǐng)競(jìng)租人事先到相關(guān)部門(mén)咨詢了解情況,。

4,、本次租賃物的租賃期限為五年，前三年租金均為成交價(jià),，從第四年開(kāi)始每年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上上浮5%,，租金一年一付，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租行為,。請(qǐng)競(jìng)租人對(duì)出租方提供的《租賃協(xié)議》的主要條款仔細(xì)研讀,。如因情況不清造成后果的,，責(zé)任自負(fù)。

5,、在承租期內(nèi),，承租人應(yīng)合理使用所承租的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造,、改變房屋結(jié)構(gòu),，須先征得出租方的書(shū)面同意方可施工。租賃期滿,，如承租人不再租用,，應(yīng)保持房屋完好，出租方不承擔(dān)承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任,。

6,、承租戶必須積極配合“文明創(chuàng)建”活動(dòng)的開(kāi)展，遵守各相關(guān)單位有關(guān)“文明創(chuàng)建”的管理規(guī)范,，履行相關(guān)義務(wù)。

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