杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)計(jì)量單位：個(gè)所在地：杭州市拱墅區(qū)和上城區(qū)的3處公共自行車服務(wù)點(diǎn)內(nèi)數(shù)量：3

1,、使用權(quán)出讓期限為2年,，擬自****至****止,，若轉(zhuǎn)讓方未在使用期起始日交付的,，以實(shí)際交付之日為起始日，使用期相應(yīng)順延,；無改造免租期,。

2、使用權(quán)出讓底價(jià)為人民幣122700元/年,。

3,、履約保證金：每個(gè)服務(wù)亭1萬元，3個(gè)服務(wù)亭即人民幣3萬元,。該履約保證金不是受讓方預(yù)付的使用費(fèi),，僅是受讓方履行《杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)交易合同》約定義務(wù)的擔(dān)保。

4,、用途：零售

5,、支付方式：使用費(fèi)由受讓方按每年為一期支付，先付后用,。后續(xù)各期使用費(fèi)由受讓方按《杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)交易合同》約定直接支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。

5、交易標(biāo)的為位于杭州市****

6,、本次出讓標(biāo)的屬點(diǎn)擊登錄查看所有,，根據(jù)雙方簽訂的《杭州公共自行車運(yùn)營(yíng)服務(wù)委托合同》約定，由轉(zhuǎn)讓方對(duì)公共自行車服務(wù)點(diǎn)資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,。

7,、本次交易成交價(jià)為3個(gè)服務(wù)亭的首年使用費(fèi)總價(jià)。出讓標(biāo)的點(diǎn)位表內(nèi)各服務(wù)亭成交價(jià)格等于首年使用費(fèi)總價(jià)×各自占首年使用費(fèi)總價(jià)的比例確定,。若成交價(jià)有溢價(jià)的,，出讓標(biāo)的點(diǎn)位表內(nèi)各服務(wù)亭首年使用費(fèi)價(jià)格按同比例溢價(jià)。

8,、目前交易標(biāo)的由原承租人使用,，原承租人享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)。原承租人應(yīng)按照杭交所公開交易的要求辦理報(bào)名和報(bào)價(jià)手續(xù)，若其未按照公開交易的要求辦理報(bào)名和報(bào)價(jià)手續(xù)的,，視為原承租人自動(dòng)放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先承租權(quán),。

1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行,，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn),，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況,，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。意向受讓方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2,、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi),，攜帶承租申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)交易合同》,；并在《成交通知書》,、《杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)交易合同》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金及首期使用費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的履約保證金,、首期使用費(fèi)全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）轉(zhuǎn)讓方對(duì)于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定,，不構(gòu)成轉(zhuǎn)讓方對(duì)于滿足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾,。意向受讓方須在承租前自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。意向受讓方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括小紅生活亭用途和小紅生活亭既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)）,，或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，意向受讓方承諾獨(dú)立承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不對(duì)無法履行,、投入成本,、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（4）交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議,，但轉(zhuǎn)讓方僅能提供《杭州公共自行車運(yùn)營(yíng)服務(wù)委托合同》,、《臨時(shí)占用道路許可證》復(fù)印件作為權(quán)屬資料，受讓方在該交易標(biāo)的內(nèi)開展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前,，應(yīng)向政府主管部門取得所有必要的執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證等,，自行辦理相關(guān)許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,。受讓方應(yīng)確保該執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證在使用權(quán)出讓期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定,。并且，受讓方在該租賃房屋的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反有關(guān)的法律,、法規(guī),，必須確保其經(jīng)營(yíng)的合法性，否則,，受讓方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)所造成的一切責(zé)任和后果,。（5）本次交易標(biāo)的分別位于拱墅區(qū)和上城區(qū)，其中拱墅區(qū)占字第2025-008號(hào)《臨時(shí)占用道路許可證》載明的占用時(shí)間至****止,，上城區(qū)上（占）字第****號(hào)《臨時(shí)占用道路許可證》載明的占用時(shí)間至****止,。轉(zhuǎn)讓方承諾《臨時(shí)占用道路許可證》占用時(shí)間到期后由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)續(xù)期,，若因政策調(diào)整導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法辦理完成續(xù)期手續(xù)的,，雙方終止相應(yīng)的服務(wù)亭合作，互不承擔(dān)責(zé)任,，終止合作的服務(wù)亭使用費(fèi)按實(shí)際終止日結(jié)算,，轉(zhuǎn)讓方退還受讓方剩余使用費(fèi)及相應(yīng)履約保證金，受讓方不得因此要求轉(zhuǎn)讓方支付額外費(fèi)用,，且交易服務(wù)費(fèi)不再退還,。受讓方已知悉上述情況并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。（6）受讓方已明確知悉并接受交易標(biāo)的的用途,、產(chǎn)權(quán)情況,、性質(zhì)等限制條件，受讓方承諾不因此提出索賠,。受讓方對(duì)其租賃用途所需的相關(guān)審批,、備案、辦證等手續(xù)以及法律,、法規(guī),、規(guī)章、政策要求均已清楚了解,，對(duì)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)已知悉并自愿承擔(dān),。（7）單個(gè)服務(wù)亭的所有用電功率上限不得超過2千瓦/小時(shí)。如因經(jīng)營(yíng)需要,，受讓方實(shí)際用電功率需超過2千瓦/小時(shí),，由受讓方自行負(fù)責(zé)向相關(guān)電力部門申請(qǐng)額外增加用電額度,，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合，若審批通過的,，應(yīng)出具書面證明材料給轉(zhuǎn)讓方,。如需進(jìn)行電力增容的，由受讓方負(fù)責(zé)向相關(guān)審批部門申請(qǐng),，若審批通過的,，應(yīng)出具書面證明材料給轉(zhuǎn)讓方，在征得轉(zhuǎn)讓方的書面同意后,，受讓方可在轉(zhuǎn)讓方派出的技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)下設(shè)施安裝工程,，并承擔(dān)相應(yīng)安裝所涉及的一切費(fèi)用，安裝完成后電線及相關(guān)設(shè)備設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有,。（8）受讓方負(fù)責(zé)自行向當(dāng)?shù)仉娏Σ块T繳納所有服務(wù)亭的電費(fèi),，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合受讓方提供電表相關(guān)信息等必要協(xié)助。受讓方須保證按時(shí),、足額支付電費(fèi),，以免因欠費(fèi)問題導(dǎo)致服務(wù)亭用電受影響受讓方實(shí)際用電量由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)抄表，電費(fèi)每半年結(jié)算一次,，其電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按電力部門電價(jià)計(jì)費(fèi),。受讓方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓方電費(fèi)繳款通知函之日起，3日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方繳納電費(fèi),，轉(zhuǎn)讓方在收到電費(fèi)后開具相應(yīng)收據(jù)給受讓方,。如受讓方未按時(shí)繳納電費(fèi)，每逾期一日應(yīng)按欠繳電費(fèi)的5‰每天支付違約金,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在受讓方交納的保證金中扣除,，產(chǎn)生的所有損失由受讓方自行承擔(dān)。（9）受讓方必須保證所銷售產(chǎn)品符合國(guó)家對(duì)該產(chǎn)品的所有標(biāo)準(zhǔn)或要求,。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方提供進(jìn)貨渠道來源說明,，對(duì)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或要求的產(chǎn)品，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即停止銷售,，所產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失（包括對(duì)消費(fèi)者承擔(dān)賠償責(zé)任,、有關(guān)部門的行政處罰等）由受讓方全部承擔(dān)。受讓方經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切糾紛均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān),，若發(fā)生任何食品安全事件或因食品安全問題被投訴,、被相關(guān)部門查處的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)交易合同》并按5.1條處理,。（10）受讓方經(jīng)營(yíng)不得干擾轉(zhuǎn)讓方公共自行車業(yè)務(wù)的正常租用,，需配合轉(zhuǎn)讓方做好公共自行車相關(guān)服務(wù)咨詢工作。（11）本次使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具增值稅發(fā)票,，稅率為9%,，發(fā)票開具內(nèi)容為現(xiàn)代服務(wù),，受讓方已明確知曉上述情況。（11）轉(zhuǎn)租約定：未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意,，不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用,、委托他人經(jīng)營(yíng)（包括廣告經(jīng)營(yíng)等）,。（12）轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)以轉(zhuǎn)讓方提供的《杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)交易合同》為準(zhǔn)。3,、交易標(biāo)的交付：若受讓方為原承租人的,，按約定簽署《杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)交易合同》并付清首期使用費(fèi)、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)后,，即視作轉(zhuǎn)讓方已完成本次使用權(quán)的交付,。（原承租人適用）若受讓方為原承租人外的其他人的，按約定簽署《杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)交易合同》且受讓方全額支付首期使用費(fèi),、履約保證金,、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方在使用期起始日前將服務(wù)亭移交受讓方,，受讓方應(yīng)按服務(wù)亭現(xiàn)狀按時(shí)接收,，簽署接收單后視為受讓方接收。若受讓方逾期未接收,，則視為自使用期起始日次日完成接收,。如轉(zhuǎn)讓方未在使用期起始日向受讓方移交的，受讓方使用期相應(yīng)順延,，以實(shí)際交付之日起算使用期限。（非原承租人適用）4,、本項(xiàng)目受讓方須交納的交易服務(wù)費(fèi)：交易標(biāo)的有二個(gè)及以上意向受讓方報(bào)名且成交的,，向受讓方收取成交總價(jià)（各年累計(jì)使用費(fèi)之和）4%的交易服務(wù)費(fèi)；交易標(biāo)的只有一位意向受讓方且成交的,，向受讓方收取成交總價(jià)（各年累計(jì)使用費(fèi)之和）2%的交易服務(wù)費(fèi),。

1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。2、市****

1,、若非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還,，先用于補(bǔ)償杭交所,、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的,；（2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)交易合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金和首期使用費(fèi)的；（4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的,；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的,。2、《杭州主城區(qū)3個(gè)公共自行車服務(wù)亭2年使用權(quán)交易合同》簽署當(dāng)日,，受讓方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi),、履約保證金和首期使用費(fèi)；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的,，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）,。