1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為無錫市城市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理中心,，已委托點(diǎn)擊登錄查看管理,，本次招租的出租方為點(diǎn)擊登錄查看,。

2.無免費(fèi)停車位。

1.承租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù),；意向承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力,。

2.意向承租方須按規(guī)定辦理報(bào)名登記手續(xù),，并在公告期滿日16時(shí)前向指定賬戶繳納保證金6000元（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付首期租金及履約保證金后申請(qǐng)?jiān)~返還,；其他無違規(guī)、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還,。

3.租金每三個(gè)月一付,，先付后用,。承租人在承租期間須繳納一個(gè)月租金作為履約保證金,，首期租金,、履約保證金須在租賃合同簽訂之日起10日之內(nèi)支付完成。履約保證金在租賃合同終止時(shí),，承租方如無違約行為,，無息退還,。若承租人存在違約行為的，出租方有權(quán)在扣除違約金等相關(guān)費(fèi)用后將履約保證金無息退還給承租人,。

4.意向承租方應(yīng)充分考慮并接受房屋的現(xiàn)狀情況,。承租人根據(jù)使用需求及相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)范的規(guī)定自行評(píng)估房屋是否滿足使用要求,，涉及垃圾清理、下水管道疏通,、電氣,、弱電,、消防,、暖通系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的更換和改造,、附屬物添加等產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租人自行辦理和承擔(dān),，具體現(xiàn)狀條件以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn),。承租人在租賃期內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)出租單位決策同意后方可實(shí)施,；未經(jīng)出租方同意,，承租人裝修工程不得改變標(biāo)的房屋的原始建筑結(jié)構(gòu),。

5.租賃期間涉及的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi),、水電燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi),、衛(wèi)生保潔費(fèi)與租賃相關(guān)的費(fèi)用等）由承租人承擔(dān)。

6.承租人在租賃期間務(wù)必做好安全工作,。

7.承租人不得將標(biāo)的房屋對(duì)外轉(zhuǎn)租,、分租。

8.承租期滿后,，承租人退租撤場時(shí),，不得擅自帶走歸屬出租方的家電、家具等物品,。

9.租賃合同期內(nèi)，如因不可抗力,、上級(jí)部門需收回標(biāo)的房屋,、房屋征收等原因造成租賃合同無法繼續(xù)履行的，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租人,，承租人應(yīng)無條件接受提前終止租賃合同,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若征收補(bǔ)償政策內(nèi)含有內(nèi)部裝修補(bǔ)償,，承租人可主張其投入資金進(jìn)行裝修的補(bǔ)償權(quán)利,，并以相關(guān)機(jī)構(gòu),、部門實(shí)際評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)承租人其他損失,，承租人不得向出租方主張裝修損失以外的其他權(quán)利,。

1、在掛牌期間未征集到意向承租方,，則不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為周期延長掛牌,，直到征集到意向承租方,。

2,、若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租方時(shí),，采取電子競價(jià)方式?jīng)Q定最終承租人。

3,、為保護(hù)交易各方合法利益,，出租方在此做出特別提示：意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi),，剩余部分劃付至出租方,。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：①在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下,，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的,；②被確定為最終承租方后，未能在十個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》的,；③掛牌期滿后,，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；④在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格,，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的,；⑤違反產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

4,、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省發(fā)改委文件執(zhí)行,。按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局,、國家發(fā)展改革委,、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)），屬于中小微企業(yè)的,，交易服務(wù)費(fèi)可減按80%收取,。