項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 朱先生|聯(lián)系電話：****

1、承租方須做好消防安全工作,，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù),。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作,。 2,、租期內(nèi)如因國(guó)家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,，承租方須無(wú)條件服從),，不視為出租方違約，并且對(duì)因此造成承租方的損失,，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任,。 3,、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,，出租方不負(fù)任何責(zé)任,。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕,。經(jīng)出租方同意,，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修,。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物,、裝修物，期滿后無(wú)償歸出租方所有,，不得拆除,。 4,、承租方因經(jīng)營(yíng)所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、消防驗(yàn)收合格證等）,，辦證手續(xù)、責(zé)任,、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,，不影響租賃合同效力,。一旦參與競(jìng)租，即表明承租方理解,、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定,。 5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,，須按合同要求使用標(biāo)的,，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租,。如有類似情況發(fā)生,，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水,、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān),，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作,，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。 6、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 7,、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積,，在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門要求拆除的，承租方應(yīng)積極配合,，租賃價(jià)格不變,。

租期內(nèi)租金不遞增

須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應(yīng)支付交易所的交易服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》）等,。

 1,、租期內(nèi)租金不遞增,；租金一年一付。 2,、履約保證金：按第一年成交租金的15%取千位整數(shù)收?。挥谧赓U到期時(shí),，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后不計(jì)利息退回,。 3、房屋競(jìng)得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方,。 4,、合同簽訂：出租方在競(jìng)得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，與其簽訂《房屋租賃合同》,。 5、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù),。 6,、權(quán)證相關(guān)信息：有產(chǎn)權(quán)證。 7,、是否設(shè)立居住權(quán)：否,。 8、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：以現(xiàn)狀出租,，裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 9,、物業(yè)費(fèi)：3元/平方米/月,；房屋內(nèi)用電為預(yù)充值（按實(shí)際用電量自動(dòng)扣除）；水費(fèi),、公共能耗費(fèi)（公共區(qū)域照明及電梯等）按實(shí)際使用量和標(biāo)的物建筑面積公攤收?。豢照{(diào)費(fèi)為分戶計(jì)費(fèi)（按實(shí)際用電量收?。?。 10、房屋給予1個(gè)月免租金裝修期（不包含在租期內(nèi)）,，裝修期間物業(yè)費(fèi),、公共能耗費(fèi)等費(fèi)用正常收取。

1,、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2,、不接受聯(lián)合體報(bào)名,。

詳見《特別事項(xiàng)約定》

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)整止,，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效,。 2,、審核通過(guò)后，獲得競(jìng)價(jià)資格,，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià),。 3、掛牌期滿后,，如未征集到合格競(jìng)買方,，不變更掛牌條件，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，直至征集到意向承租方,。 4、掛牌期滿后,，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方,，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。