項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 金女士,、點(diǎn)擊登錄查看|聯(lián)系電話：****

1、權(quán)證相關(guān)信息：權(quán)利人為溫州市****點(diǎn)擊登錄查看出租,。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 3,、是否辦理抵押登記：否,。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否,。 5,、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 6、拍賣方式：采用有底價(jià)增價(jià)式公開拍賣方式,，拍賣開始后由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的的起拍價(jià),，并聲明加價(jià)幅度（即遞增價(jià)），然后由各競買人舉牌競價(jià),。競買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià),，不得反悔。當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí),，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力,。競拍中，競買人的最高應(yīng)價(jià),，經(jīng)拍賣師三次叫價(jià)，仍無人以更高應(yīng)價(jià)時(shí),，拍賣師以擊槌方式確認(rèn)拍賣成交,。

年租金2.06萬元。

租金實(shí)行一年一付,，先付后用,，租金無遞增，下期租金在上一期租金到期前付清,。 競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶,，并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,租期從原租期屆滿次日開始計(jì)算。

 ,、履約保證金及支付方式：承租人支付首年租金成交價(jià)的30%作為履約保證金（取整數(shù)）,；租賃合同解除或終止時(shí)，承租人須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn),，及時(shí)注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),，并經(jīng)出租方查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金,。 2,、其它費(fèi)用: 租賃房產(chǎn)水,、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備,、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé),，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。 3、意向承租人報(bào)名參加競價(jià)之前,，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況,、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見,。 4、招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后,，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀）,，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂,、門窗損壞,、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕,、彌補(bǔ),，承擔(dān)；出租方不參與處理承租人與小區(qū)業(yè)主,、業(yè)委會(huì),、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自行解決處理,，并履行小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約,；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競價(jià)時(shí)請做充分考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張,。 5,、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營,，不得將標(biāo)的物用于存放易燃,、易爆物品。并自行辦理工商,、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù),，出租方對承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理,。 6,、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）,。 7、租賃期間,，租賃房產(chǎn)不得擅自轉(zhuǎn)租 8,、租賃期限屆滿，如出租方仍要對外出租的,，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。 9、本次公開招租項(xiàng)目公告期限為5個(gè)工作日,，意向承租人（含原承租人）須在報(bào)名期內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù),。報(bào)名期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人（含原承租人）的，意向承租人參加由點(diǎn)擊登錄查看組織的增價(jià)式拍賣會(huì),價(jià)高者得,；報(bào)名期截止,，若只有一家合格競買人報(bào)名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方,，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格,，否則視為違約，競買保證金不作退還,。 10,、為保證公開招租市****點(diǎn)擊登錄查看,開戶行：寧波銀行股份有限公司溫州****

1、具有良好的商業(yè)信譽(yù),，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。 2、為自然人的,，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,。 3、為企業(yè)法人的（國有單位除外）,，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人,，如追加的連帶保證人還是企業(yè),，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,。 4,、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng),。 5,、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

1、信息披露期：自信息披露起始日（****）至信息披露期滿日（****）下午5時(shí)整止,，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（****）下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效,。 2,、報(bào)名、看樣時(shí)間（資產(chǎn)展示安排）：自****起至****下午5時(shí)止,。 3,、咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：****,，點(diǎn)擊登錄查看 4,、看樣地點(diǎn)（資產(chǎn)展示地點(diǎn)）：標(biāo)的所在地。 5,、拍賣公司咨詢電話：**** 出租方咨詢電話：0577- **** 6,、產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)察電話：**** 7、拍賣會(huì)時(shí)間及地點(diǎn)：****下午3時(shí)整,，在點(diǎn)擊登錄查看拍賣廳組織拍賣活動(dòng),。 8、信息披露期滿后,，如未征集到合格競買方,，則信息披露終結(jié)。 9,、信息披露期滿后,，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同,。 10,、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方,，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。