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1,、權(quán)證相關(guān)信息：權(quán)利人為溫州市公共建筑建設(shè)投資有限公司,，房產(chǎn)證無，已委托點擊登錄查看出租,。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn),。 3,、是否辦理抵押登記：否。 4,、是否設(shè)立居住權(quán)：否,。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,，標(biāo)的實際出租位置及面積,，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6,、拍賣方式：采用有底價增價式公開拍賣方式,，拍賣開始后由拍賣師宣布拍賣標(biāo)的的起拍價，并聲明加價幅度（即遞增價）,，然后由各競買人舉牌競價,。競買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價，不得反悔,。當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時,，其應(yīng)價即喪失約束力。競拍中,，競買人的最高應(yīng)價,，經(jīng)拍賣師三次叫價，仍無人以更高應(yīng)價時,，拍賣師以擊槌方式確認(rèn)拍賣成交,。

首年租金1.44萬元。

租金實行一年一付,，先付后用,，租金前三年不變，從第四年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%,，下期租金在上一期租金到期前付清,。 競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶,，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù),，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算,。

 1、履約保證金及支付方式：承租人支付首年租金成交價的30%作為履約保證金（取整數(shù)）,，在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清,；租賃合同解除或終止時，承租人須辦理結(jié)清各項費用和騰空房產(chǎn),，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),，并經(jīng)出租方查驗房屋各項設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金,。 2,、其它費用: 租賃房產(chǎn)水、電等報裝及相關(guān)費用由承租人自行解決,；租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護修繕等相關(guān)費用,，須承租人自行負(fù)責(zé),，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 3,、意向承租人報名參加競價之前,，須查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況,、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。 4,、招租標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后,，移交使用時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水,、墻地面開裂,、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險,，須承租人自行修繕,、彌補，承擔(dān),；出租方不參與處理承租人與小區(qū)業(yè)主,、業(yè)委會,、物業(yè)等關(guān)系,，由承租人自行解決處理,，并履行小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關(guān)風(fēng)險承租人參與競價時請做充分考慮,，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張,。 5、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計用途,，合法經(jīng)營,，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品,。并自行辦理工商,、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租方對承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證,，一切手續(xù)由承租人自行辦理,。 6、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）,。 7,、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得擅自轉(zhuǎn)租,。 8,、租賃期限屆滿，如出租方仍要對外出租的,，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。 9、對租賃合同執(zhí)行未滿一年,，承租人提前解除合同的,，取消免租金裝修期優(yōu)惠，按實際使用天數(shù)結(jié)算租金,。 10,、本次公開招租項目公告期限為5個工作日，意向承租人需在報名期內(nèi)到點擊登錄查看辦理報名相關(guān)手續(xù)： （1）報名期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人的,，意向承租人參加由點擊登錄查看組織的增價式拍賣會,價高者得,；報名期截止，若只有一家合格競買人報名,，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方,，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約,，競買保證金不作退還,。 （2）競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù),，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算,。 11、辦理房屋移交手續(xù)時,競得人還須繳納裝修押金至出租方賬戶,，裝修押金標(biāo)準(zhǔn)如下：①租賃面積50㎡以下,，繳納1000元的裝修押金；②租賃面積50㎡-100㎡,，繳納2000元的裝修押金,；③租賃面積100㎡-300㎡，繳納3000元的裝修押金,；④租賃面積300㎡-500㎡,，繳納5000元的裝修押金；⑤租賃面積500㎡-1000㎡,，繳納10000元的裝修押金,；⑥租賃面積1000㎡-5000㎡，繳納20000元的裝修押金,；⑦租賃面積大于5000㎡,，按產(chǎn)權(quán)證（或測繪成果室號）繳納裝修押金，每套（室）裝修押金繳納參考上述標(biāo)準(zhǔn),。⑧承租人裝修完工后通知出租方,，待出租方對現(xiàn)場進行查驗無誤后，無息退還裝修押金,；若招租標(biāo)的物達(dá)到消防,、住建部門規(guī)定審批報備要求的，必須辦理相關(guān)消防審批手續(xù),，并向出租方提供房屋裝修施工圖,、消防審批驗收合格等相關(guān)資料，待出租方對現(xiàn)場進行查驗無誤后,，無息退還裝修押金,。 12、出租方賬戶如下（戶名：點擊登錄查看,開戶行：寧波銀行股份有限公司溫州分行,賬號：****73034）,。 13,、為保證公開招租市****

1、具有良好的商業(yè)信譽,，良好的財務(wù)狀況和支付能力,。 2、為自然人的,，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,。 3,、為企業(yè)法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人,，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人,，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,。 4,、已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的,，不得參加本次招租活動。 5,、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

1、信息披露期：自信息披露起始日（****）至信息披露期滿日（****）下午5時整止,，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（****）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效,。 2,、報名、看樣時間（資產(chǎn)展示安排）：自****起至****下午5時止,。 3,、咨詢、報名地點：****,，點擊登錄查看 4,、看樣地點（資產(chǎn)展示地點）：標(biāo)的所在地。 5,、拍賣公司咨詢電話：**** 出租方咨詢電話：**** 6,、產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)察電話：**** 7、拍賣會時間及地點：****下午3時整，在點擊登錄查看拍賣廳組織拍賣活動,。 8,、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方,，信息披露終結(jié),。 9、信息披露期滿后,，如只征集到一家競買方,，則應(yīng)在其被確定為承租方后按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。 10,、信息披露期滿后,，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓,。