注冊(cè),、報(bào)名,、競(jìng)價(jià)輔導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系 400-696-3939

1,、權(quán)證相關(guān)信息：取得產(chǎn)權(quán)證杭房權(quán)證江移字第****號(hào)。 2,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：以實(shí)際交付為準(zhǔn)。 3,、是否辦理抵押登記：否,。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否,。 5,、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。意向方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn),。 

20萬(wàn)元/年

租金采用先付款后使用的原則，租金每3個(gè)月支付一次,，具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。

 1,、履約保證金：34000元。 2,、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照,、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核,。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu),、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)）,，或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),，出租方不對(duì)無(wú)法履行,、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。 3,、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水,、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān),，出租方不提供物業(yè)服務(wù),，日常物業(yè)服務(wù)由物業(yè)所在小區(qū)物業(yè)公司提供，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),，具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。 4、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,，交付時(shí)出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作,。 5,、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行,。 6,、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租人承租,，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同,。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，如競(jìng)得后30個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,，超過(guò)30個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理,。如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。如原承租人承租，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,。 7,、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租（包括但不限于直接轉(zhuǎn)租或以招商,、合作,、合營(yíng)、參股成立公司等形式）,、不得挪作他用,、不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得將租賃房屋抵押給第三人，或以其他形式改變租賃房屋約定用途或者妨礙出租方權(quán)利的行使,。 8,、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改,。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2,、意向方若為企業(yè)的,，應(yīng)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：需提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢記錄，查詢網(wǎng)址：http:****）

1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,，未被確定為承租方的競(jìng)買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中,。 2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后,，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項(xiàng)目成交后：十個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶,。

1,、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,，逾期無(wú)效,。 2、掛牌期滿后,，如未征集到合格競(jìng)租方,，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，按照2個(gè)延期周期數(shù)延期,。 3,、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方,，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。