項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 祝女士|聯(lián)系電話：****

1、承租方須做好消防安全工作,，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù),。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,，垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作,。 
2,、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從),，不視為出租方違約,，并且對(duì)因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,，不再承擔(dān)賠償,、補(bǔ)償責(zé)任。 3,、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任,。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租,，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意,，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下,，可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物,、裝修物,，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除,。 
4,、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、消防驗(yàn)收合格證等）,，辦證手續(xù)、責(zé)任,、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,，不影響租賃合同效力,。一旦參與競(jìng)租，即表明承租方理解,、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定,。 
5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,，須按合同要求使用標(biāo)的,，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租,。如有類似情況發(fā)生,，出租方有權(quán)收回承租權(quán),。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān),，具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。 
6,、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 
7,、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積,，在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門要求拆除的，承租方應(yīng)積極配合,，租賃價(jià)格不變,。

第二年租金在第一年基礎(chǔ)上遞增5%

采用先付款后使用的原則，租金每一年支付一次,，具體以租賃合同約定為準(zhǔn),。須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應(yīng)支付交易所的交易服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》）等,。

 1,、履約保證金：2個(gè)月租金(第一年成交租金*1/6)。履約保證金于租賃到期時(shí),，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后不計(jì)利息退回,。 2、競(jìng)得人第二年房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方,。 3,、合同簽訂：出租方在競(jìng)得人付清全部款項(xiàng)后十個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》。 3,、租賃期內(nèi)水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)按照?qǐng)@區(qū)相關(guān)規(guī)定收取。 4,、權(quán)證相關(guān)信息：有產(chǎn)權(quán)證,。 5,、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 6,、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：按現(xiàn)狀出租。 7,、房屋使用及經(jīng)營管理須符合安全管理及相關(guān)業(yè)態(tài)作業(yè)規(guī)范,。 8、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租標(biāo)的現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù),。 

1,、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織,。 2,、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

詳見《特別事項(xiàng)約定》

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)整止,，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù),。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效,。 2,、審核通過后，獲得競(jìng)價(jià)資格,，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià),。 3、掛牌期滿后,，如未征集到合格競(jìng)買方,，不變更掛牌條件，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,，延長25個(gè)周期,。 4,、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方,，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。