項目咨詢請聯(lián)系 吳先生、葉女士|聯(lián)系電話：****

1．權證相關信息：浙（2023）溫州市不動產權第****號,。 2．出租標的現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。 3．是否辦理抵押登記：否,。 4．是否設立居住權：否,。 5．此次競買為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施,、設備和物品的使用權,。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準,。

年租金起始價9.801萬元,，無遞增。

采用先付款后使用的原則,，租金半年支付一次,，具體以租賃合同約定為準；首期租金在成交之日起5個工作日內付清,，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清,。

 1．根據相關資產管理條例本公司對該房產進行租賃招標，房產以現(xiàn)狀出租,，競買人中標后需自行重新辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證照,、手續(xù)，取得相關證照及許可手續(xù)后方可投入生產經營,。因法律法規(guī)規(guī)定可能存在變化及房屋老化等原因,，如因標的物不符合現(xiàn)行相關規(guī)定，導致無法辦理相關證照,，出租方不承擔任何法律責任,，承租方經出租方同意后可自行對房產進行整改。如承租方整改后仍不能滿足相關要求并成功辦理相關證照,、經營手續(xù)的,，承租方不得以此要求出租方承擔任何法律責任。 2．履約保證金及支付方式：承租方支付首年租金的25%作為履約保證金（取整數）,，在成交之日起5個工作日內付清,；租賃合同解除或終止時，承租方須辦理結清各項費用和騰空資產,，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),，并經出租人查驗房屋各項設施完整無損及確認手續(xù)辦結后，無息退還履約保證金,。 3．租金支付方式：采用先付款后使用的原則,，租金半年支付一次，具體以租賃合同約定為準,；首期租金在成交之日起5個工作日內付清,，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清。 4．意向承租方報名參加競價之前,，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況,、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等,，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見,。 5．出租房屋相關證照由承租方自行向政府部門申報審批,，辦理相關審批以達到可經營的法定許可為準，涉及費用由承租方承擔,。 6．租賃期間,，出租房屋使用過程中的水、電,、物業(yè)管理費由承租方承擔,。 7．標的物的交付以移交時的房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，交付時出租方不保證原裝修,、裝飾物的完好,，不負責原裝修的拆除工作。 8．本次出租行為所涉及的一切稅,、費,，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。 9．競買人競得標的物后不得變更簽約人,，不得對出租房屋進行轉租,。 10．租賃房產不得做為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）,。 11．競買單位或個人自行審看并了解標的物情況,，對自己競買標的物的行為承擔法律責任。 12．承租方與出租方在成交之日起7個工作日內簽訂《房產租賃合同》,，辦理房產移交手續(xù),，租期從簽訂《房產租賃合同》后的次日開始計算。

1．意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證為準,；或以提供自然人身份證為準）。 2．符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。

1.競買活動結束后,，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中,。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,，溫州****

1、信息披露期：自信息披露起始日****至信息披露期滿日****下午5時整止,，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日****下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效,。 2,、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方,，則信息披露終結,。 3、信息披露期滿后,，如征集到一家（或一家以上）競買方,，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。