項(xiàng)目名稱

岑溪市****

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起止時(shí)間

****10:00—****17:00

掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延）,，直至征集到意向受讓方。

說明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方,、出租方,，“受讓方”指流入方,、承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同,、租賃合同等,。

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名）

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

/

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

/

標(biāo)的信息

標(biāo)的名稱

岑溪市****

標(biāo)的坐落

岑溪市興寧路

流轉(zhuǎn)面積

約480平方米

流轉(zhuǎn)期限

5年

標(biāo)的類型

商鋪

流轉(zhuǎn)用途

商用

權(quán)屬類型

集體所有

所有權(quán)人

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權(quán)屬證明文件

土地證

權(quán)證時(shí)間

-

土地四至

以簽訂合同后提供的四至界址為準(zhǔn)

地上附著物

----

其他描述

交易信息

是否屬于再次流轉(zhuǎn)

否

是否存在優(yōu)先承租人

否

流轉(zhuǎn)底價(jià)

3000元/月

交易保證金（元）

5000元

租金遞增方式

無

履約保證金

20000元

交易服務(wù)費(fèi)

在參照《梧州市****

受讓方資格條件

1.參與競(jìng)價(jià)的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件,。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收,、占用時(shí),，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家和本地區(qū)有關(guān)規(guī)定享有,。

2.受讓方不按合同約定使用商鋪,，破壞商鋪基礎(chǔ)設(shè)施或給廠房造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞商鋪的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,、收回標(biāo)的,，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

報(bào)名起止時(shí)間

****10:00—****17:00

交易方式

加價(jià)競(jìng)價(jià)

增價(jià)幅度（元）

人民幣100元

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

****10:00—****15:30

延時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間

****15:30

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)

180

價(jià)款支付時(shí)間及要求

1.交易保證金支付：意向受讓方須于****17:00前,將交易保證金交至交易中心指定價(jià)款劃入賬戶,。

2.流轉(zhuǎn)價(jià)款支付：成交首期租金（3個(gè)月）在《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至指定賬戶（受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款）,。后續(xù)租金3個(gè)月為一個(gè)支付期（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶）。

3.交易服務(wù)費(fèi)支付：交易中心從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費(fèi),。交易中心無法通過以上方式收取的,，則受讓方須在交易中心通知交納服務(wù)費(fèi)之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額繳納至交易中心指定銀行賬戶。

價(jià)款劃入賬戶

戶名：岑溪市****

賬號(hào)：****28****

開戶行: 廣西岑溪農(nóng)村商業(yè)銀行

請(qǐng)意向方在繳納保證金時(shí),，賬戶后面-100001也同樣需要輸進(jìn)去）

附件下載

1.受讓申請(qǐng)書.doc

2.授權(quán)委托書.doc

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf

4.綜合樓二樓租賃合同(1) .doc

岑溪市****

報(bào)名,、技術(shù)咨詢

梁生

聯(lián)系電話

****

咨詢時(shí)間

上午：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）

交易中心地址

岑溪市****

報(bào)名須知

一,、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）標(biāo)的物列示權(quán)屬為土地證,，僅供參考。實(shí)測(cè)面積若有差異,，不調(diào)整標(biāo)的物成交價(jià)格。

（二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料,， 對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘察,、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估,。一旦參與交易（報(bào)名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容,，己實(shí)地勘察標(biāo)的物并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的物經(jīng)營,、行業(yè),、市場(chǎng),、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的物狀況或標(biāo)的物有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù),。否則視為違約，交易中心,、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金,。

（三）意向受讓方請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定,，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買,、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買,。在競(jìng)價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的,，意向受讓方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易中心工作人員，以便交易中心在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理,，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān),。

（四）交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，交易中心無論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料,、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考,，不構(gòu)成任何擔(dān)保,。

（五）對(duì)于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等）,，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款,。

（六）意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，本交易中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

二,、報(bào)名注意事項(xiàng)

（一）報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

（二）報(bào)名手續(xù)

意向受讓方需在在報(bào)名截止日之前自行登錄交易中心網(wǎng)站(www.bbwcq.com)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載,、填寫后上傳《受讓申請(qǐng)書》,、競(jìng)價(jià)須知,、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn),，不計(jì)利息）,。意向受讓方資格經(jīng)交易中心審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),， 并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方,。

（三）報(bào)名須提交如下材料：

1.《受讓申請(qǐng)書》,；

2.主體資格證明材料。

意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）,、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；

意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料,；

意向受讓方為自然人的：提供本人身份證,；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.其它相關(guān)材料,。

備注：以上材料均需加蓋公章（法人,、非法人組織）或簽字按手印（自然人）.

（四）報(bào)名審核：交易中心對(duì)意向受讓方提供的報(bào)名材料進(jìn)行審核,，審核不通過的,，交易中心說明原因并做退回處理。

三,、成交簽約和標(biāo)的交割

（一）成交簽約：成交后,，受讓方憑報(bào)名紙質(zhì)資料前往交易中心辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》,，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料,。

（二）交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方,，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,，《租賃合同》期限不順延,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。

（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付,。受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù),。

四,、交易保證金的處置

（一）非轉(zhuǎn)讓方原因,，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易中心扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的,，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）,。交易中心扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算,。

（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競(jìng)價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的；

（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效,；

（3）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易中心簽署成交確認(rèn)文件,，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),；

（5）與他人串通,，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益,；

（6）擾亂交易秩序,，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；

（7）違反法律法規(guī)或交易中心交易規(guī)則規(guī)定的其他情形,。

違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）,。

（二）競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部分,。未成交者的交易保證金將全額無息返還,。

（三）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競(jìng)價(jià)時(shí),，無論何種情況,，受讓方不得向交易中心主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后,，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，與交易中心無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求交易中心退還交易保證金（不計(jì)利息）,。