招標(biāo)公告信息

六安市葉集區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)六安市****點(diǎn)擊登錄查看對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

地塊 編號	地塊位置	凈用地面積(不含道路)	土地 用途	出讓 年限	規(guī)劃指標(biāo)要求			項(xiàng)目建設(shè)周期	出讓起價(jià)(萬元)	加價(jià)幅度 （萬元）	競買保證金 (萬元)
					容積率	建筑密度	綠地率
葉自然資出2025-2號	葉集區(qū)****	4213平方米	商業(yè)用地	40年	不大于1.3	不大于50%	不小于10%	18個月	370	10或其倍數(shù)	370

詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，以上地塊面積實(shí)際用地測量誤差在100平方米以內(nèi)的部分,，出讓金不予增減,；誤差在100平方米以上的部分，出讓金根據(jù)成交價(jià)格做相應(yīng)增減,。競買人必須有不少于一次的有效增幅報(bào)價(jià),。

二、競買人資格及要求：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買,。申請人只能單獨(dú)申請,，不接受聯(lián)合競買；在報(bào)名截止時拖欠我區(qū)****

（二）申請人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，需在土地成交后一個月內(nèi)成立屬競得人全資出資的新公司。

三,、成交規(guī)則：

土地成交價(jià)款不含土地出讓契稅,。該地塊出讓設(shè)出讓底價(jià)，不達(dá)底價(jià)不成交,，以價(jià)高者得為原則確定競得人,。

四、競買保證金截止時間,。

申請人可于****至****的工作時間內(nèi),，向我局提交競買申請并繳納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為****17時,。

經(jīng)審查,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，我局將在****17時前確認(rèn)其競買資格,。

五、提交申請和資格確認(rèn),。申請人于公告之日起至上述規(guī)定截止時間前到點(diǎn)擊登錄查看提交書面競買申請,。點(diǎn)擊登錄查看對競買人提交材料和競買資格進(jìn)行審核，經(jīng)審查,，申請人按規(guī)定提供競買相關(guān)材料并交清競買保證金,，具備申請條件的，我局將在掛牌出讓活動前確認(rèn)其競買資格。

六,、出讓文件獲取,。本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。（掛牌出讓文件見六安市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)土地出讓公告下方附件）,，申請人可于發(fā)布公告之日起登錄六安市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http:****://www.ahyeji.gov.cn/）土地出讓公告下方附件進(jìn)行網(wǎng)上下載獲取,，并認(rèn)真閱讀遵照執(zhí)行。

七,、掛牌時間,、地點(diǎn)：掛牌報(bào)價(jià)時間：****上午8時至****上午9時0分；

掛牌地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看開標(biāo)大廳(葉集區(qū)****

開標(biāo)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看408室,；

八,、其他事項(xiàng)

（一）以上地塊地表下的砂石等礦產(chǎn)資源屬政府所有，土地使用權(quán)人不得未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開采使用,，土地使用權(quán)人施工開挖地塊內(nèi)的砂石等礦產(chǎn)資源無償交由葉集區(qū)人民政府指定的單位統(tǒng)一處置,。

（二）本次掛牌出讓地塊的競得人須在競得土地后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金,。

（三）自簽訂土地出讓合同之日起30日內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)款,，逾期違約金等按土地出讓合同約定執(zhí)行。

（四）本次出讓地塊自簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)由點(diǎn)擊登錄查看按現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)交付土地,，交付后60日內(nèi)應(yīng)開工建設(shè),，建設(shè)周期按照公告約定執(zhí)行。掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人,。

（五）競買人報(bào)價(jià)必須采用點(diǎn)擊登錄查看統(tǒng)一制作的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買報(bào)價(jià)單》,，進(jìn)行書面報(bào)價(jià)。不接受電話,、郵寄,、口頭等報(bào)價(jià)方式。

（六）對未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金,，在掛牌競價(jià)結(jié)束后的5個工作日內(nèi)由申請人配合退還,，保證金不計(jì)利息。

（七）土地競得人憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并按規(guī)定繳納土地出讓金,、土地出讓契稅等費(fèi)用后，再申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

（八）未盡事宜詳見掛牌出讓文件,。

（九）聯(lián)系地址：六安市****

（十）聯(lián)系電話：0564—****、****

（十一）繳納競買保證金賬號

1.開戶行：徽商銀行股份有限公司六安葉集支行

開戶名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 戶：********

2.開戶行：安徽葉集農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

開戶名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 戶：********

3.開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司六安葉集支行

開戶名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 戶：********

（十二）增幅價(jià)款及溢價(jià)地價(jià)由競得人向稅務(wù)部門申請繳納。

點(diǎn)擊登錄查看

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