出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****916370

住所：安徽省蕪湖市****

法定代表人：徐曉健

經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司（國(guó)有控股）

本出租方依照公開,、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1,、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況,；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租,，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核,；

2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3,、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng),、行業(yè)、市場(chǎng),、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4,、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；

5,、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；

6,、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定,，網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力,、軟硬件故障、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常,、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià),；

7,、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù),，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容,，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人,；

8,、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用,，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用,。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法,、違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

特別
告知

1,、用途：商業(yè)、辦公,。

2,、特別提示

（1）裝修寬限期計(jì)入租賃期限，免收租金,。

（2）在租賃期限內(nèi),，如出租方對(duì)出租標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓時(shí)，承租方須無(wú)條件同意轉(zhuǎn)讓,，并不得要求任何補(bǔ)償,。承租方如參與競(jìng)買，則需按相關(guān)要求辦理競(jìng)買手續(xù)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),，并在其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí),，在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán),，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán),。如承租方不參與競(jìng)買或競(jìng)買未成功時(shí)，則承租方承諾：在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個(gè)工作日內(nèi),，承租方須無(wú)條件配合出租方與新產(chǎn)權(quán)人辦理《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù),；新產(chǎn)權(quán)人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權(quán)利和義務(wù)。

3,、交易方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),。

承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。

4,、交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi),，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。

5,、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《房屋租賃合同》,，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定付清出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶,，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后,，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

1,、自《房屋租賃合同》生效之日起,，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部分,。

2,、租金按合同年度支付,，其中第1個(gè)合同年度因裝修寬限期免收租金，承租方實(shí)際按5年期租金成交價(jià)格*15%計(jì)算支付租金,；第2個(gè)合同年度至第5個(gè)合同年度,，承租方均按5年期租金成交價(jià)格*20%計(jì)算支付租金。

3,、第一個(gè)合同年度租金自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清,，由承租方付至出租方指定賬戶,，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》,，并追究承租方的違約責(zé)任,。

4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣300,000.00元,，履約保證金不計(jì)息。

意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶）,。

與租賃相關(guān)的其他條件

1,、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則,、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租,；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整、準(zhǔn)確,、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；對(duì)所提交材料的真實(shí)性,、完整性、準(zhǔn)確性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。

2,、意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)勘察了出租標(biāo)的相關(guān)房屋，全面了解并知悉出租標(biāo)的相關(guān)房屋水,、電,、消防、周邊環(huán)境,、面積,、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量,、外觀,、裝修、權(quán)證等情況,，且無(wú)異議,，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，自行承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì),、法律風(fēng)險(xiǎn),，與出租方無(wú)關(guān)。

3,、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與發(fā)布公告列示的建筑面積存在差異時(shí),，不調(diào)整租金。

4,、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水,、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān),，移交后的水,、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

5,、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的移交后，與出租標(biāo)的相關(guān)的一切消防,、安全,、資產(chǎn)完整等責(zé)任由承租方自行承擔(dān),，與出租方無(wú)關(guān)。

6,、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi),，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，如對(duì)外立面改造,、增擴(kuò)設(shè)施、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,，裝修改造后，自行向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào)開業(yè)前消防安全檢查,。

7,、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營(yíng)前,，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù),，費(fèi)用自行承擔(dān)；若未取得相關(guān)許可,、證照,，承租方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修及其他投入，而形成的損失由承租方自行承擔(dān),，與出租方無(wú)關(guān),。

8、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi),，承租方需按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作,，費(fèi)用自行承擔(dān)，若未按照要求履行電梯維保責(zé)任,，導(dǎo)致電梯故障或安全事故,，給出租方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

9,、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變房屋用途,，不得利用房屋存放危險(xiǎn)物品,，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包,、借用,、聯(lián)營(yíng)等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則,，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》,，無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任,。

10、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi),，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù),、維修；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水,、電等,，并按時(shí)交納水、電,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用,，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。

11,、意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài),，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損,、滅失的、造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的,，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日）,，騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。

13,、意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的,，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起10日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日,。

14,、意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的,、出租方交付的設(shè)施,、設(shè)備等完整完好交回，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回,，對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償,。承租方逾期交回的,，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。

15,、意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià),；否則,，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià),。

16,、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)出租方擬訂的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

特別
聲明

蕪湖長(zhǎng)江大橋收費(fèi)服務(wù)區(qū)綜合服務(wù)樓第一層部分及第二層,、第四層,、第五層、第六層房產(chǎn)出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ccjex.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn),。

點(diǎn)擊登錄查看

****