競買公告

點(diǎn)擊登錄查看（委托人）于****10時(shí)起至****10時(shí)止（延時(shí)除外）,，在常山生態(tài)云腦平臺(tái)“我要交易”中心進(jìn)行常山縣****

注：****10時(shí)起至****10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間,，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作,。

一,、競買標(biāo)的物：常山縣****

經(jīng)營業(yè)態(tài)要求：以商服倉儲(chǔ)用途為主，汽修行業(yè)禁入,，不得更改主體結(jié)構(gòu),，租賃到期交付時(shí)須保證房屋完整。標(biāo)的物周邊情況,、外觀,、結(jié)構(gòu)、面積等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。若遇合同期滿或承租中途退租,，租賃期內(nèi)競得人所投入的裝修、設(shè)備等不享受補(bǔ)償,。

二,、重大事項(xiàng)披露：競買人在競買前可自行前往現(xiàn)場了

解場地情況，并務(wù)必咨詢出租方關(guān)于自身資質(zhì)是否符合標(biāo)的用途使用條件,，可致電****（點(diǎn)擊登錄查看）咨詢詳情,。競買人對標(biāo)的使用用途必須得到出租方認(rèn)可,，競買成功造成無法經(jīng)營的一切后果和損失，由競買人自行承擔(dān),。

三,、競價(jià)起始價(jià)：500元/年。

四,、租賃年限及租金增長機(jī)制：標(biāo)的物租賃年限為3年,，一次性支付，無遞增,。

五,、加價(jià)幅度：100元/次。

六,、競價(jià)保證金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于競價(jià)前以公司或個(gè)人名義在浙里辦手機(jī)APP上進(jìn)行實(shí)名登記注冊,，注冊成功后搜索登錄常山生態(tài)云腦進(jìn)入“我要交易”中心并按平臺(tái)提示進(jìn)行操作。凡參加競買的競買人須在提供的銀行卡賬戶里保證有足夠的競價(jià)保證金,。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競買前,，按平臺(tái)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納競價(jià)保證金。

b) 競價(jià)結(jié)束,，買受人支付綜合服務(wù)費(fèi)后,，競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的競價(jià)保證金在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)解凍原路退回,。競價(jià)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。

c)競買人參與競價(jià)，支付競價(jià)保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或線上銀行支付,。如遇競價(jià)保證金交付問題也可咨詢客服熱線：****，08:30-12:00,14:00-17:30（雙休日,、節(jié)假日除外）,。

七、買受人支付成交價(jià)款,、綜合服務(wù)費(fèi),、合同簽訂的時(shí)間和方式：

1、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

線下銀行付款方式：競價(jià)結(jié)束,，買受人支付綜合服務(wù)費(fèi)后,，競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付成交價(jià)款，成交價(jià)款金額不足的部分買受人須及時(shí)補(bǔ)足尾款,。買受人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)尾款繳入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶（戶名：常山縣輝埠中心供銷合作社,，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司常山支行，賬號(hào)：3**** 5300 4352）。

逾期未全額付清競拍全款的,，直接作違約處理，扣除所繳納的全部費(fèi)用,，出租方有權(quán)重新掛網(wǎng)競價(jià)并取消違約方在本標(biāo)的的競價(jià)報(bào)名資格,。

2、綜合服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：

標(biāo)的物競價(jià)成交后,，平臺(tái)會(huì)生成待支付的綜合服務(wù)費(fèi),，買受人須在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)完成綜合服務(wù)費(fèi)的支付。買受人支付綜合服務(wù)費(fèi)后,，競價(jià)保證金將轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶（若買受人未足額支付綜合服務(wù)費(fèi)的,，平臺(tái)將凍結(jié)競價(jià)保證金直至買受人完成綜合服務(wù)費(fèi)的支付）。買受人須按約定時(shí)間支付綜合服務(wù)費(fèi),，若因買受人未及時(shí)支付綜合服務(wù)費(fèi)造成競價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶,，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的綜合服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票,。）

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：成交后,，需另付0.8%-3%的綜合服務(wù)費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳情請點(diǎn)擊本標(biāo)的頁面：“成交后,，需另付綜合服務(wù)費(fèi)（成交價(jià)的0.8%-3%）”的紅色字體查看,。

合同簽訂時(shí)間為繳清競價(jià)尾款后10個(gè)工作日內(nèi)。

逾期未簽訂合同的,，直接作違約處理,，扣除所繳納的全部費(fèi)用，出租方有權(quán)重新掛網(wǎng)競拍并取消違約方在本標(biāo)的的競拍報(bào)名資格,。

競買人無故不推進(jìn)交易或無故放棄競得的,，作違約處理。交易中心有權(quán)扣除所繳納的全部費(fèi)用（包括但不限于競價(jià)保證金,、綜合服務(wù)費(fèi)等）作為違約補(bǔ)償,。委托方有權(quán)重新掛網(wǎng)競價(jià)并取消違約方在同一本標(biāo)的的競價(jià)報(bào)名資格。

八,、競買人應(yīng)具備條件：自然人,、公司和法人無不良征信記錄；具有良好的支付能力及商業(yè)信用,；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本次競買人需符合上述條件,，買受人須至常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心出具本條規(guī)定的所需材料,，待審核通過后，方可參與競拍。

若競買人提供虛假文件,、隱瞞事實(shí),、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的,，其競買結(jié)果無效,，競價(jià)保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和相應(yīng)的法律責(zé)任,。

九,、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至競價(jià)開始前一日（節(jié)假日除外）16時(shí)止接受咨詢,，有意者請與點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系,，聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****。

十,、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲至5分鐘,。

十一、特別提醒：

a)標(biāo)的物均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)浙里辦APP常山生態(tài)云腦自然人賬戶或法人賬戶,。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。

d)標(biāo)的物出讓登記手續(xù)由點(diǎn)擊登錄查看協(xié)助買受人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

e)租賃時(shí)間：3年,。

f)競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

g)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 咨詢電話：****

聯(lián)系地址：浙江省衢州市****

常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心

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競買須知

點(diǎn)擊登錄查看（委托人）于****10時(shí)起至****10時(shí)止（延時(shí)的除外）常山生態(tài)云腦平臺(tái)“我要交易”中心進(jìn)行公開競價(jià)活動(dòng),，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競價(jià)事宜敬告各位競買人：

各競買方在競價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競買須知》,。競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價(jià)活動(dòng)遵循“公開,、公平,、公正、誠實(shí)守信”的原則,，競價(jià)活動(dòng)具備法律效力,。參加本次競價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。

1.本次競價(jià)項(xiàng)目的出租方：點(diǎn)擊登錄查看。

2.租賃年限及租金增長機(jī)制：標(biāo)的物租賃年限為3年,，一次性支付,，無遞增。

3.競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延至5分鐘,。

4.競價(jià)時(shí)間：****10時(shí)起至****10時(shí)止（屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以常山生態(tài)云腦平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）,。

5.競價(jià)起始價(jià)：500元/年。

6.參與本次競價(jià)標(biāo)的需交納競價(jià)保證金:100元,。費(fèi)用繳入常山縣****

7.成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：競價(jià)成交后,，買受人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將尾款繳入點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶（戶名：常山縣輝埠中心供銷合作社，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司常山支行,，賬號(hào)：3**** 5300 4352）,。

8.競價(jià)成功，買受人交清相關(guān)款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《租賃合同》,。買受人應(yīng)在點(diǎn)擊登錄查看通知的時(shí)間內(nèi)履行租賃協(xié)議簽約手續(xù),。若買受人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任,。若交易雙方屆時(shí)均未在所通知的時(shí)間內(nèi)履行租賃協(xié)議簽約手續(xù)時(shí),，由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決。

9.競價(jià)成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí),，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價(jià)競價(jià)保證金,。買受人違約后，常山縣****

10.合格競買方參與本次競價(jià),，視同對出租標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查,，且知悉出租標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),。

11.需要說明的其他事項(xiàng)：

（1）經(jīng)產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)該標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人,。

（2）成交價(jià)為年租金，標(biāo)的物租賃年限為3年，一次性支付,，無遞增,。

（3）成交后，買受人需支付 500元履約保證金,。

（4）由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)將標(biāo)的交付給買受人,。若原承租人成交，租賃期自原合同到期次日起順延,；若其他競買人成交的,，買受人需等待點(diǎn)擊登錄查看通知具體交付時(shí)間，等待期間點(diǎn)擊登錄查看不作任何形式的補(bǔ)償,，租賃時(shí)間以合同約定之日起計(jì)算,。

（5）買受人必須服從接受相關(guān)職能部門監(jiān)督管理。

（6）標(biāo)的具體情況以實(shí)物為準(zhǔn),，一切按現(xiàn)狀競買,。公告、須知中表述的面積等數(shù)據(jù)僅供參考,，常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心不承擔(dān)可能產(chǎn)生面積差異的擔(dān)保責(zé)任,，同時(shí)不承擔(dān)關(guān)于標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（7）標(biāo)的周邊情況：各種基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共配套設(shè)施較為齊全,，環(huán)境良好,，交通較為便利，具體已實(shí)際為準(zhǔn),。

（8）成交后出租方只提供標(biāo)的管理范圍內(nèi)區(qū)域及配套設(shè)備,，經(jīng)營過程中所需的其他各類設(shè)備設(shè)施（包括水、電設(shè)施）由買受人自行解決,。

（9）標(biāo)的經(jīng)營管理應(yīng)符合縣政府等其他相關(guān)部門對土地的總體規(guī)劃,，因上級政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，委托人不承擔(dān)違約責(zé)任,。買受人應(yīng)服從并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)自覺將標(biāo)的經(jīng)營權(quán)交還委托人,，涉及合同權(quán)益問題雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決,。

（10）租賃起止時(shí)間及標(biāo)的物交付時(shí)間等具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn),，買受人與出租方自行辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。

（11）標(biāo)的經(jīng)營管理禁止下列行為：

①將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方,；

②在標(biāo)的從事違法亂紀(jì)行為,，如聚眾賭博、窩藏贓物,、吸毒販毒,、制假售假,、傳銷和變相傳銷等違法犯罪活動(dòng)。

12.其他約定詳見《租賃合同》,。

13.本競價(jià)須知由常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)解釋,。

常山縣生態(tài)資源資產(chǎn)交易中心

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