項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看擬出租1處房屋建筑物項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

****

信息披露結(jié)束日期

****

標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)

公示期即展示期,、標(biāo)的物所在地

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

電話

****

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

陳龍

電話

****

自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

**** 09時(shí)00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https:****

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服:****

電話

****

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 √否

是否存在優(yōu)先承租權(quán)人

√是 □否

有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方,，應(yīng)在信息披露公告規(guī)定的期限內(nèi)，按公告要求辦理意向受讓登記手續(xù)與其他意向受讓方公平競(jìng)爭,，并在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中行使同等價(jià)位的優(yōu)先權(quán),。逾期未辦理意向受讓手續(xù)或未在競(jìng)價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)的視為放棄。

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供,，點(diǎn)擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布,，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告,。

一,、標(biāo)的簡介

擬出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看位于梅河口市****

標(biāo)的位于梅河口市教育綜合樓新華街8號(hào)的1處房屋（老北藥對(duì)面8號(hào)門市房），共2層（地上二層）,，有房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，權(quán)證號(hào)：梅房權(quán)證梅河口市****，證載用途：營業(yè)用房,，結(jié)構(gòu)：鋼筯混凝土結(jié)構(gòu),，證載面積：135.36平方米，無抵押,，本次出租面積135.36平方米,，有（供電、供水,、上下水,、供暖）設(shè)施，裝修,。目前狀態(tài)閑置,，可按期交付標(biāo)的。

出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差,，以實(shí)際面積為準(zhǔn),。請(qǐng)各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查,，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交,，不能撤銷,；即以成交價(jià)為首年租金，價(jià)格不再作調(diào)整,。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同,，將承擔(dān)違約責(zé)任。

二,、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在報(bào)名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,，承租用途是否合法合規(guī)。

三,、出租期限：一年

四,、招租方式及交易保證金

采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方，交易保證金詳見明細(xì)表,。

五,、承租相關(guān)要求

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施,，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求,。承租方自行維修、裝修房屋,，所需費(fèi)用自行承擔(dān),。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方,，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用,；如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租；3.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。保證經(jīng)營的合法性并接受工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、物價(jià),、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理,。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；4.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押,。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租,；5承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

六,、稅費(fèi)問題約定

1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水,、電,、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用,。交接之后,，由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi),、燃?xì)夂拖嚓P(guān)稅費(fèi)以及供電,、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)供暖費(fèi)用,。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金,，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù),、維修，費(fèi)用自理,。

七,、 期滿后的處置

合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走,，逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權(quán)處置。

八,、違約責(zé)任

成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款,，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除,。

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

基本情況

住 所

梅河口市****

法定代表人

單麗麗

注冊(cè)資本（萬元）

0.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

其他

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議

√其他:

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

梅河口市財(cái)政局

批準(zhǔn)內(nèi)容

梅河口市****

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

90 秒

掛牌底價(jià)

4.86 萬元

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）

詳見明細(xì)表

價(jià)款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號(hào)

標(biāo)的名稱

保證金賬號(hào)

保證金金額（萬元）

****001

梅房權(quán)證梅河口市****

[吉林銀行梅河口支行********)]

0.5

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

√ 是 □否

交納截止時(shí)間

**** 15時(shí)00分

交納方式

以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名： 點(diǎn)擊登錄查看保證金專戶

開戶銀行： 吉林銀行梅河口支行

保證事項(xiàng)

1.點(diǎn)擊登錄查看接受轉(zhuǎn)讓方（梅河口市教育局）保證金委托,，并簽訂保證金授權(quán)委托書,，由交易中心收取保證金。

2.上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng),、競(jìng)價(jià),、簽約和履約的擔(dān)保。

3. 出現(xiàn)下列情形時(shí),，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的,；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的,；

C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭,，侵害出租方合法權(quán)益的,；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的,。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容,、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況,。

處置方法

1.意向承租方被確定為承租方的,，簽訂成交合同后予以原路徑無息返還。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還,。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為,，其交納的保證金履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的,，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償,。

序號(hào)

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號(hào)

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（月）

掛牌價(jià)對(duì)應(yīng)的租期（月）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

備注

1

梅河口市****

梅房權(quán)證梅河口市****

教育綜合樓老北藥對(duì)面門市

135

營業(yè)用房

12

12

以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）