點擊登錄查看國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

蕭自然資規(guī)告字[2025]4號 2025/4/29

經(jīng)蕭縣人民政府批準,點擊登錄查看決定以拍賣方式出讓3(幅) 地塊國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

宗地編號：	****	宗地總面積：		3878平方米		宗地坐落：	蕭縣****
出讓年限：	50年	容積率：		1≤		建筑密度(%)：	40≤
綠化率(%)：		建筑限高(米)：		≤10
主要用途：
二類工業(yè)用地
投資強度：	萬元/公頃		保證金：	75.621萬元		估價報告?zhèn)浒柑?/p>
起始價：	75.621萬元			加價幅度：
備注：	備注： 按起始價13萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《****號宗地規(guī)劃設計條件通知書》,，該地塊為工業(yè)用地,，容積率（FAR）≥1.0，建筑密度（BD）≥40%，建筑高度（H）≤10米,。該地塊不涉及房地產(chǎn)開發(fā)項目用地,。出讓年限工業(yè)用地50年。如改變用途由縣****

宗地編號：	2025-5	宗地總面積：		44875平方米		宗地坐落：	蕭縣****
出讓年限：	50年	容積率：		0.4≤		建筑密度(%)：	40≤
綠化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
一類工業(yè)用地
投資強度：	萬元/公頃		保證金：	875.0625萬元		估價報告?zhèn)浒柑?/p>
起始價：	875.0625萬元			加價幅度：
備注：	備注： 按起始價13萬元/畝進行拍賣,。規(guī)劃設計條件按照《2025-5號宗地出讓基本情況及主要規(guī)劃指標說明》,，該地塊為一類工業(yè)用地“標準地出讓”，容積率（FAR）≥0.4,，建筑密度（BD）≥40%,，行業(yè)名稱為電力、熱力生產(chǎn)和供應業(yè),，固定投資強度不低于240萬元/畝,；項目投產(chǎn)達產(chǎn)后，年度畝均稅收不低于16萬元/畝,。競得人需與蕭縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同,，并嚴格按照工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同內(nèi)容進行建設。該地塊不涉及房地產(chǎn)開發(fā)項目用地,?？h林業(yè)發(fā)展中心已復函（蕭林函〔2025〕4號），該宗地塊已于2023年取得《使用林地審核同意書》（皖林地審（宿州）〔2023〕33 號）,，原則同意供應該宗地,。出讓年限工業(yè)用地50年。如改變用途由縣****

宗地編號：	2025-7	宗地總面積：		34221平方米		宗地坐落：	蕭縣****
出讓年限：	70年	容積率：		1.2≤并且≤1.8		建筑密度(%)：	≤25
綠化率(%)：	35≤	建筑限高(米)：		-10≤ 并且 ≤54
主要用途：
普通商品住房用地(二類)
投資強度：	萬元/公頃		保證金：	2104.5915萬元		估價報告?zhèn)浒柑?/p>
起始價：	10522.9575萬元			加價幅度：
備注：	按起始價205萬元/畝進行拍賣,。規(guī)劃設計條件通知書和房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書,，為本出讓方案的組成部分。規(guī)劃設計條件按照《2025-7號宗地規(guī)劃設計條件通知書》,，用地使用性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積不超過地上總建筑面積的5%）,，1.2≤容積率(FAR)≤1.8，建筑密度（BD）≤25%,，綠地率（GSP）≥35%,，-10米≤建筑高度（H）≤54米。該地塊涉及房地產(chǎn)開發(fā)項目用地,，建設條件按照《蕭縣房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（編號：2025-7號）要求,。住宅用地不接受自然人參與競買,，不得用于建設別墅和私家莊園,。出讓年限住宅70年、商業(yè)40年,。如改變用途由縣****

二,、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請,。個人不能參與競買住宅用地。

三,、依據(jù)宿州市****

四,、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人,。

五,、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件,。申請人可于****至****17時00分前,，按照出讓文件要求上傳報名材料。

六,、 競買保證金交納截止時間為****17時00分,。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的,，我局將在 ****17時30分 前確認其競買資格。

七,、 本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于****10時00分,。

拍賣地點：安徽省宿州市****

八、 其他需要公告的注意事項:

1.競買申請人提交競買申請前,，應對出讓宗地進行實地踏勘,，全面了解出讓文件及宗地現(xiàn)狀，競買人一旦提出競買申請,，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對宗地現(xiàn)狀無異議，競買申請人競得出讓宗地后不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。

2.本次國有建設用地使用權(quán)出讓的詳細資料和具體要求,，見各宗地出讓文件。土地準確面積以測繪部門實測為準,。

3.凡報名參加競買上述公告中地塊的法人單位,，須取得安徽省宿州市公共資源交易中心企業(yè)庫資格，并綁定有效的數(shù)字證書（CA）,。

4.競買人須在報名截止時間前,，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易網(wǎng)交易系統(tǒng)入口，進入系統(tǒng)平臺點擊所要參與競買的地塊,，在線上傳出讓文件中要求提交的所有報名資料,，并攜帶報名地塊紙質(zhì)材料現(xiàn)場復核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)材料不符或弄虛作假，取消報名資格及競得人競資格,，沒收其競買保證金,，同時列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關(guān)責任,。

5.房地產(chǎn)開發(fā)項目用地,，競得人可在簽訂出讓合同后1個月內(nèi)付清全部土地成交價款，也可分期付款,，如分期付款,，土地出讓價款繳納方式為受讓人自合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款50%的首付款，余款1年內(nèi)繳清,，競得人提前申請商品房預售的,，須在批準預售前付清全部土地成交價款。競得人在支付第二期土地出讓價款時,，應按照合同約定,，支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息,。

6.CA辦理方式：（宿州市政務服務中心5樓）咨詢電話****

本次拍賣委托點擊登錄查看具體承擔（聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****微信同號）,。

九、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：蕭縣****點擊登錄查看

聯(lián) 系 人：盧先生 徐女士 張先生

聯(lián)系電話：**** ****

十,、競買人交納競買保證金轉(zhuǎn)款時,，需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如×××宗地競買保證金,。

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：中國銀行股份有限公司蕭縣支行

賬號：****

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：中國工商銀行股份有限公司蕭縣支行

賬號：********

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行蕭縣支行

賬號：****15791

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：安徽蕭縣****

賬號：********

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：中國建設銀行股份有限公司蕭縣支行

賬號：********

戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司宿州蕭縣支行

賬號：****000002

****