當(dāng)前位置：
項目編號：****
依據(jù)喀喇沁旗人民政府關(guān)于2025年第404-06-0679標(biāo)號國有土地使用權(quán)供地方案的批復(fù)（喀政字[2025]84號）,，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓404-06-0679標(biāo)號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托點擊登錄查看具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：
單位：萬元、平方米,、年
| 地塊 | 宗地 | 面積 | 規(guī)劃 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 | 競買 | 掛牌 | 競價 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率（﹪） | ||||||||
| （﹪） | ||||||||||
| 404-06-0679標(biāo) | 新材料產(chǎn)業(yè)園 | 31748.82 | 工業(yè)用地 | R≥0.7 | ≥40 | ≤20 | 50 | 458 | 458 | 2 |
二,、競買人資質(zhì)條件及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個人（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）,，均可申請競買上述地塊,。此次掛牌只受理單獨競買申請，不受理聯(lián)合競買申請,。欠繳土地出讓金的企業(yè)和個人不得參加本次土地競買,。
三、競價原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人,。
四,、掛牌出讓地址
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）進行,。
五,、時間安排
本次掛牌出讓時間為日歷日。
（一）公告時間：****12時至****12時
（二）網(wǎng)上報名時間：****12時至****12時
（三）網(wǎng)上掛牌時間：****12時至****12時
掛牌期間,，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動,。
（四）保證金到賬截止時間：****12時
六,、CA數(shù)字證書辦理
有意競買者可登陸赤峰公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.chifeng.gov.cn/epointweb_cf/）點擊“投標(biāo)企業(yè)登錄”操作申請企業(yè)數(shù)字證書或個人數(shù)字證書。已辦理自治區(qū)公共資源交易平臺互聯(lián)互通數(shù)字證書的競買人可直接使用無需重復(fù)辦理,。
七,、掛牌文件獲取
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時間為,，獲取辦法：
登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）”,，點擊“土地競買”，在對應(yīng)土地資源詳情中下載掛牌出讓須知文件,。
八,、競買申請
（一）報名方式
本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式，競買人在報名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE瀏覽器版本不得低于IE10）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站,，點擊預(yù)申購的資源,。
（二）競買保證金繳納
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）,，交易系統(tǒng)自動頒發(fā)《競買資格確認書》,，該確認書作為競買人參與競買的有效憑證。
銀行賬戶
1,、開戶行：中國銀行股份有限公司赤峰市****
賬戶名稱：點擊登錄查看
賬 號：系統(tǒng)自動生成
2、開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司****
賬戶名稱：點擊登錄查看
賬 號：系統(tǒng)自動生成
3,、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行****
賬戶名稱：點擊登錄查看
賬 號：系統(tǒng)自動生成
九,、網(wǎng)上掛牌交易活動
取得《競買資格確認書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi),，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進行報價,，網(wǎng)上掛牌報價時間截止時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進入限時3分鐘的詢問期,，競買人需在詢問期內(nèi)確認是否參與限時競價,，若參與限時競價，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序,，通過限時競價確定最高報價人,。最高報價人為本次掛牌出讓的預(yù)競得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預(yù)成交通知書》,。預(yù)競得人經(jīng)資格確認后,，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，點擊登錄查看（喀喇沁旗錦南大街95號）與其簽訂《成交確認書》,，網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束,。
十、資格確認
點擊登錄查看對預(yù)競得人資格予以確認,，通過資格確認的,，簽發(fā)《成交通知書》,，未通過資格確認的取消其競得資格。預(yù)競得人接受資格確認可選擇下列兩種方式：
（一）預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個工作日內(nèi),，持《資格確認通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)材料,，到點擊登錄查看（錦南大街155號）進行資格確認。
（二）預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認通知書》的2個工作日內(nèi),，將掛牌出讓須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng),，點擊登錄查看在線進行資格確認。
十一,、其他需要公告的事項
（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓,，競得人要按約定時間開發(fā)建設(shè)，在約定開工時間滿一年未動工開發(fā)建設(shè)的,，由原出讓人征收土地閑置費,；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，由原出讓人無償收回建設(shè)用地使用權(quán),。
（二）競得人承諾履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中受讓人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),。要嚴(yán)格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應(yīng)地塊的各項費用,。
十二,、此項目使用內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）操作，如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動的過程中遇到問題,，請及時聯(lián)系,，聯(lián)系電話如下：
點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
財務(wù)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：****
點擊登錄查看 田海英 聯(lián)系電話：****
****
喀喇沁旗國有建設(shè)用地使用權(quán)
404-06-0679標(biāo)號宗地網(wǎng)上掛牌出讓須知
項目編號：****
依據(jù)喀喇沁旗人民政府關(guān)于2025年第404-06-0679標(biāo)號國有土地使用權(quán)供地方案的批復(fù)（喀政字[2025]84號），點擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓404-06-0679標(biāo)號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán),，并委托點擊登錄查看具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、點擊登錄查看負責(zé)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的組織實施,。
二,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平,、公正和誠實信用原則,，按符合要求的價高者得的原則確定競得人。
三,、出讓地塊的基本情況：
404-06-0679標(biāo)號宗地位于喀喇沁旗新材料產(chǎn)業(yè)園,用地面積31748.82平方米,，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。容積率R≥0.7,，建筑密度≥40%,，綠地率≤20%，建筑限高36米,。其他規(guī)劃設(shè)計條件按相應(yīng)地塊的規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行,。土地使用年限為50年,。該地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，應(yīng)達到以下投資條件：投資強度：168萬元/畝,，畝均稅收：10.5萬元/畝,，畝均產(chǎn)值：315萬元/畝。掛牌起始價為458萬元,，增價幅度為2萬元或2萬元整數(shù)倍,，競買保證金為458萬元（不計息），競買保證金100%繳納,。
四,、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個人,，均可申請競買上述地塊,。欠繳土地出讓金的企業(yè)和個人，不得參加本次土地競買活動,。此次網(wǎng)上掛牌只受理單獨競買申請,。點擊登錄查看為簽署《成交確認書》的競得人辦理用地手續(xù)。
申請人競得土地后,，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在申報材料中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果,，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后,，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,。
申請人應(yīng)根據(jù)電子交易系統(tǒng)生成的隨機保證金賬號足額交納競買保證金,。競買保證金應(yīng)當(dāng)以申請人的身份交納。申請人在規(guī)定時間內(nèi)足額交納了競買保證金至指定賬號的獲得競買報價資格,，申請人未按時交納競買保證金或未足額交納競買保證金的,，不能獲得競買報價資格。
競買人參與競買時,，必須以人民幣競價,。
五、本次掛牌出讓公告時間：
掛牌公告時間為日歷日,。具體如下：
1．公告起始時間：****上午12時,；
2．公告截止時間：****上午12時；
3.競買保證金到賬截止時間為****上午12時,；
4.報名截止時間為****上午12時,；
5.延時競價時間為：****上午12時,。
六、掛牌文件取得
申請人登陸電子交易系統(tǒng),，可于****上午12時至****上午12時,，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓相關(guān)信息，具體包括：
1,、掛牌出讓公告,；
2、掛牌出讓須知,；
3,、規(guī)劃設(shè)計條件；
4,、宗地現(xiàn)場圖,；
5、《競買申請書》（樣本）,；
6,、《競買資格確認書》（樣本）；
7,、《網(wǎng)上成交確認書》（樣本）,；
8、其他相關(guān)文件,。
七,、答疑及現(xiàn)場踏勘
申請人對掛牌文件有疑問的，可向點擊登錄查看或點擊登錄查看咨詢,；有意競買者可自行到宗地現(xiàn)場踏勘,，點擊登錄查看及點擊登錄查看不組織對地塊的現(xiàn)場踏勘。
八,、競買申請：
（一）本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式,。
（二）申請人需在報名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE10版本以上）點擊預(yù)申購的資源予以申報。
（三）申請人需在交易系統(tǒng)如實填寫競買申請信息,，并按照“網(wǎng)上交易操作流程”進行電子簽章,。
九、競買保證金
（一）保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成,，申請人應(yīng)按規(guī)定將競買保證金足額匯入指定賬戶,，交易系統(tǒng)自動頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為競買人參與競買的有效憑證,。
（二）掛牌競買成交后,，競得人的競買保證金可轉(zhuǎn)作該受讓地塊的地價款。
（三）未競得人交付的競買保證金，點擊登錄查看在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還原支付賬戶,，不計利息,。
銀行賬戶
1、開戶行：中國銀行股份有限公司赤峰市****
賬戶名稱：點擊登錄查看
賬 號：系統(tǒng)自動生成
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司****
賬戶名稱：點擊登錄查看
賬 號：系統(tǒng)自動生成
3,、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行****
賬戶名稱：點擊登錄查看
賬 號：系統(tǒng)自動生成
十,、宗地的掛牌增價幅度
上述宗地掛牌增價幅度以出讓地塊基本情況為準(zhǔn)。
十一,、掛牌程序：
（一）公布網(wǎng)上掛牌信息
點擊登錄查看將有關(guān)宗地的位置,、面積、用途,、使用年期,、規(guī)劃要求、起始價,、增價規(guī)則及增價幅度等在中國土地市場網(wǎng),、內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站予以公布。
（二）網(wǎng)上掛牌報價
1．電子交易系統(tǒng)從掛牌起始時間（即****上午12時）起開始接受報價,。
2.當(dāng)申請人取得競買權(quán)限后,，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，通過CA證書登錄系統(tǒng),，點擊“競買報價”按鈕進入網(wǎng)上掛牌報價界面,，按要求選擇增價幅度的倍數(shù)，點擊右下角“確認出價”按鈕即可完成報價,。
3.網(wǎng)上掛牌第一次報價不能選擇增價幅度進行報價,，可以以起始價進行報價。
4.在網(wǎng)上掛牌期限截止前,，競買人須有至少一次有效報價,，方可轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，否則視為自動放棄競買權(quán),。
5.掛牌期內(nèi)競買人可以多次報價,，每次報價必須按增價幅度的整數(shù)倍報價且報價高于當(dāng)前最高報價。
6.掛牌期屆滿,，只有一個競買人報價的，系統(tǒng)確定其為預(yù)競得人,；掛牌期屆滿,，無競買人報價的，掛牌不予成交,。
（三）詢問期
1．掛牌時間截止（即****上午12時）,，兩個以上（含兩個）的競買人報價的，交易系統(tǒng)進入限時3分鐘的詢問期,，提示競買人是否參與限時競價,。
2．除最高報價者外的競買人,，選擇參與限時競價的，系統(tǒng)自動進入限時競價,。
3．若詢問期內(nèi)無人參與限時競價,，系統(tǒng)確定掛牌期內(nèi)最高報價者為預(yù)競得人，掛牌交易結(jié)束,。
（四）限時競價
1．交易系統(tǒng)以4分鐘倒計時為競價時限,，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，交易系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延4分鐘,。4分鐘倒計時截止,，交易系統(tǒng)不再接受新的報價，并鎖定最高報價,。
2．系統(tǒng)以高于當(dāng)前最高報價一個增價幅度的價格為競價起拍價開始網(wǎng)上限時競價,，以后的每次報價都在當(dāng)前最高報價的基礎(chǔ)上以增價幅度的整數(shù)倍遞增。
3．限時競價報價最高者為預(yù)競得人,；限時競價期間無人報價的,，掛牌截止時出價最高者為預(yù)競得人。
（五）資格確認和預(yù)成交確認
限時競價結(jié)束后,，系統(tǒng)為預(yù)競得人簽發(fā)《資格確認通知書》,，預(yù)競得人可選擇下列兩種方式接受資格確認，通過資格確認的,，點擊登錄查看簽發(fā)《成交通知書》,，未通過資格確認的取消其競得資格，并扣除競買保證金的5%作為違約金（預(yù)競得人提供虛假材料或另有約定的除外）,，剩余退還原支付賬戶,。
（一）、預(yù)競得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個工作日內(nèi),，持《資格確認通知書》打印件和本須知要求提交的相關(guān)材料,，到點擊登錄查看（錦南大街155號）進行資格確認。
（二）,、預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認通知書》的2個工作日內(nèi),，將本須知要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)，點擊登錄查看在線進行資格確認,。
一）最高報價人為法人的,，應(yīng)提交下列文件：
1、競買申請書（線下提交一式兩份）,；
2,、競買資格確認書（線下提交一式兩份）；
3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）,；
4,、法人單位有效營業(yè)執(zhí)照副本（線下提交一式兩份，需驗原件留復(fù)印件）,；
5,、法定代表人證明書，需加蓋報名單位公章（線下提交一式兩份),；
6,、法定代表人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗原件留復(fù)印件）,；
7,、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份,，需驗原件留復(fù)印件）,；
8、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件,。
二）最高報價人為自然人的,，應(yīng)提交下列文件:
1、競買申請書（線下提交一式兩份）,；
2,、競買資格確認書（線下提交一式兩份）；
3,、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）,；
4、申請人的有效身份證（線下提交一式兩份,，需驗原件留復(fù)印件）,；
5、申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份,，需驗原件留復(fù)印件）；
6,、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件,。
三）最高報價人為其他組織的，應(yīng)提交下列文件：
1,、競買申請書（線下提交一式兩份）,；
2、競買資格確認書（線下提交一式兩份）,；
3,、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；
4,、表示該組織合法存在的文件或有效證明（線下提交一式兩份）,；
5、該組織負責(zé)人身份的有效證明文件及負責(zé)人的身份證（線下提交一式兩份,，需驗原件留復(fù)印件）,；
6、申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份,，需驗原件留復(fù)印件）；
7,、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件,。
（六）成交確認
1．資格確認通過后，競得人在3個工作日內(nèi)持《成交通知書》及上述應(yīng)提交材料的紙質(zhì)文件與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》,。
2．《成交確認書》由競得人在網(wǎng)上下載并簽章后提交至點擊登錄查看,。
3．競得人不按規(guī)定簽訂《成交確認書》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任,；競得人拒絕簽訂《成交確認書》不能對抗成交結(jié)果的法律效力,。
（七）出讓結(jié)果公示
《成交確認書》簽訂后，競得人將《成交確認書》上傳至交易系統(tǒng),，點擊登錄查看和點擊登錄查看在10個工作日內(nèi),，在中國土地市場網(wǎng)等相關(guān)媒體公示。
（八）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》
競得人要在簽訂《成交確認書》之日起30日內(nèi)繳清全部土地出讓價款并持《成交確認書》和有關(guān)參加本宗地網(wǎng)上掛牌交易的所有資料到點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
十二,、成交價款、有關(guān)稅費的交付以及土地使用權(quán)的交割
（一）成交價款的支付
競得人的競買保證金轉(zhuǎn)作成交價款,，溢價地價款于簽訂《成交確認書》之日起30日內(nèi)一次性交入點擊登錄查看指定賬戶,。
（二）在支付了成交地價款等全部稅費后，競得人方可依法申請辦理土地登記,，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》,。
（三）土地使用權(quán)按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定予以交付。
十三,、注意事項：
（一）在本宗地競買申請之前,，申請人須詳細閱讀本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知及相關(guān)信息和交易條件,，如有疑問可向點擊登錄查看或點擊登錄查看咨詢,。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對掛牌文件及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受,。
（二）因網(wǎng)絡(luò)延遲問題,，競買人要避免在掛牌截止前最后幾秒鐘內(nèi)才出價,，以防止電子交易系統(tǒng)無法及時接收到報價的情況發(fā)生。
（三）確定競得人后,，《成交確認書》對競得人具有法律效力,。競得人放棄競得宗地的，其競買保證金作為違約金繳入財政專戶,，并由競得人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
（四）掛牌不成交的，按規(guī)定重新組織出讓,。
（五）最高報價人拒絕簽訂《成交確認書》或競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競買保證金不予退還，并由最高報價人或競得人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。屬于預(yù)競得人責(zé)任逾期30日未簽訂《成交確認書》或?qū)儆诟偟萌素?zé)任逾期20日未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，掛牌人有權(quán)取消其資格，競買保證金不予退還,。
（六）有下列情形之一的,，點擊登錄查看在網(wǎng)上掛牌開始前和網(wǎng)上掛牌交易期間可發(fā)布公告中止或終止網(wǎng)上掛牌活動：
1、司法,、監(jiān)察機關(guān)因辦理案件需要依法中止或者終止出讓活動的,；
2、涉及宗地使用條件變更等影響宗地價格的重要變動需要重新報批的,；
3,、出現(xiàn)《內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法（試行）》第三條所列情況的；
4,、依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動的其他情形,。
網(wǎng)上交易系統(tǒng)正常運行中，競買人計算機用戶端不能正常參與交易系統(tǒng)交易活動的,，后果由競買人承擔(dān),，網(wǎng)上掛牌出讓活動不中止，也不終止,。
（七）競得人有下列行為之一的,，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還：
1,、提供虛假信息,、文件或者隱瞞事實的；
2,、采取行賄,、惡意串通等非法手段競得的。
（八）上述宗地掛牌涉及的稅,、費由競得人支付,。
（九）點擊登錄查看對本《須知》文本有解釋權(quán),，未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范（試行）》和內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易管理服務(wù)中心頒布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有土地使用權(quán)網(wǎng)上交易流程（試行）》《內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法（試行）》辦理。
十四,、咨詢聯(lián)系電話
汪旭東 聯(lián)系電話：****
田海英 聯(lián)系電話：****
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