1,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看廠區(qū)三期土地使用權(quán),、房產(chǎn)及附屬設(shè)施,，標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓。本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)建筑物面積合計(jì)33825.53㎡,，不動產(chǎn)權(quán)證為皖（2021）合肥市不動產(chǎn)權(quán)第****號,、皖（2021）合肥市不動產(chǎn)權(quán)第****號，已辦理土地分割并進(jìn)行測繪（尚未辦理分割后的不動產(chǎn)權(quán)證）,，土地使用權(quán)面積59013.02平方米,。標(biāo)的位于安徽省合肥市包河工業(yè)區(qū)內(nèi)三期。

2,、標(biāo)的詳情參見《點(diǎn)擊登錄查看擬資產(chǎn)處置涉及其廠區(qū)三期土地,、房產(chǎn)及附屬設(shè)施市****

1,、意向受讓方在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的屬于報(bào)廢狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面如實(shí)的披露,，并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵進(jìn)行了全部揭示,，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專業(yè)人士對標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定,，并在申請受讓登記時(shí)提交經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》，意向受讓方一旦遞交受讓資料并交納保證金,，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,、辦理交接等相應(yīng)手續(xù),，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2,、依據(jù)標(biāo)的詳情參見《點(diǎn)擊登錄查看擬資產(chǎn)處置涉及其廠區(qū)三期土地,、房產(chǎn)及附屬設(shè)施市****

3、受讓方入駐包河經(jīng)開區(qū)管委會產(chǎn)業(yè)園后須保證每年畝均稅收須滿足不小于30萬/畝,。

4,、受讓方須對受讓土地制定規(guī)劃方案并報(bào)相關(guān)部門審批通過后，與包河經(jīng)開區(qū)管委會簽訂投資協(xié)議,，投資協(xié)議生效后方可辦理辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

5、轉(zhuǎn)讓方一期,、二期,、三期廠房屋面建設(shè)分布式光伏電站工程項(xiàng)目，2016年轉(zhuǎn)讓方與某新能源公司簽訂能源管理合同（2019年雙方對合同部分條款進(jìn)行變更）,，雙方同意按約定合同能源管理方式分享項(xiàng)目帶來的節(jié)能效益,，項(xiàng)目分享期為20年。受讓方受讓成功后，在辦理完轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地及房產(chǎn)變更登記手續(xù)后,，受讓方須承繼本能源管理合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)利義務(wù)（僅限于三期廠房屋面部分）,，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方與該新能源公司辦理新合同簽訂事宜。

6,、受讓方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，并接轉(zhuǎn)讓方通知后，轉(zhuǎn),、受讓雙方開始進(jìn)行標(biāo)的附屬設(shè)施資產(chǎn)交接,。自書面移交手續(xù)完成之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的附屬設(shè)施資產(chǎn)所有權(quán)和標(biāo)的的毀損滅失等風(fēng)險(xiǎn)皆轉(zhuǎn)移至受讓方,，受讓方須在完成書面移交手續(xù)之日2個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán),、房產(chǎn)登記至受讓方名下的權(quán)證過戶、變更,、分割登記手續(xù)（因政府部門原因造成遲延的除外）,，轉(zhuǎn)讓方給予積極配合，不動產(chǎn)登記費(fèi),、證書工本費(fèi)等由受讓方承擔(dān),。

7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付類型,、數(shù)量和交付狀況,，及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在區(qū)域內(nèi)整體布局、規(guī)劃,、經(jīng)營情況以及已存在相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備情況，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，其中轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積如與最終辦理的土地使用權(quán)證面積不符,，應(yīng)以最終辦理土地使用權(quán)證面積為準(zhǔn)，不影響最終成交價(jià),，受讓方不得在受讓后對標(biāo)的提出任何異議,。

8、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的,，由受讓方自行辦理,，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；因辦理權(quán)證登記或變更,、分割手續(xù)所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)按國家相應(yīng)規(guī)定由轉(zhuǎn),、受讓雙方各自承擔(dān)。

9,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（水,、電,、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決,；移交后標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用（水,、電、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)）由受讓方承擔(dān)并落實(shí)解決,；其中電力損耗部分由受讓方按電表數(shù)的占比進(jìn)行分?jǐn)偂?

10、意向受讓方應(yīng)自行了解并對照包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地相關(guān)主管部門關(guān)于標(biāo)的過戶,、使用要求等其他條件,；如因受讓方原因無法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶、變更等手續(xù),、未能按其預(yù)期方案使用,，受讓方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,。

11、意向受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的購買資格相關(guān)政策規(guī)定并自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,，對自身的資格條件進(jìn)行核查,，自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。

12,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估價(jià)、掛牌價(jià),、成交價(jià)均為不含稅價(jià),，交易完成后，轉(zhuǎn)讓方按國家稅法規(guī)定向受讓方開具增值稅發(fā)票,，增值稅（本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款對應(yīng)增值稅）由受讓方承擔(dān),。受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，將增值稅額轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。

13,、除轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款對應(yīng)增值稅發(fā)票的稅額由受讓方承擔(dān)外，因本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)所產(chǎn)生的增值稅及附加稅,、印花稅等各項(xiàng)稅費(fèi)由轉(zhuǎn),、受讓方依據(jù)法律規(guī)定各自繳納。如法律法規(guī)未規(guī)定繳納主體,，且轉(zhuǎn),、受讓方亦未約定承擔(dān)主體的,，雙方共同按相同比例承擔(dān)。轉(zhuǎn),、受讓雙方另有約定的除外,。

14、意向受讓方在提交受讓申請時(shí),，不得代辦,、代交保證金及后續(xù)價(jià)款等費(fèi)用。

15,、點(diǎn)擊登錄查看在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,， 受讓方必須響應(yīng)，不得提出異議,。

16,、在意向受讓方勘查現(xiàn)場時(shí)，轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場勘查人員會對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況做具體解說,，意向受讓方應(yīng)對現(xiàn)場勘查情況簽署《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》,。

17、需現(xiàn)場勘查的意向受讓方,，請聯(lián)系現(xiàn)場勘查人員,。李元吉，聯(lián)系電話：****,。