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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

遂自然資規(guī)告字〔2025〕008號(hào)

經(jīng)遂昌縣人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看定于****，公開(kāi)拍賣出讓P(2025)06號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、出讓地塊的基本情況

（一）土地坐落：

P(2025)06號(hào)地塊位于縣****

（二）相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、建筑設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)《P(2025)06號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》(遂規(guī)條[2025]10號(hào)),。

（三）地塊詳情

注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn),。

（四）浙江遂昌經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)該地塊的拍賣出讓出具了《特別規(guī)定》，土地競(jìng)得人必須取得遂昌縣天燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證,，簽訂土地成交確認(rèn)書(shū)時(shí)需提供相應(yīng)經(jīng)營(yíng)許可證,，否則拍賣無(wú)效，押金不退,，具體要求詳見(jiàn)供下載文件《特別規(guī)定》,。

（五）遂昌縣****

（六）本項(xiàng)目約定在交地之日起10個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，在開(kāi)工后36個(gè)月內(nèi)竣工,。未能按期竣工的,，每延期一日，按成交價(jià)0.1‰繳納違約金,。

二,、競(jìng)買資格及要求：

凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外能獨(dú)立履行民事行為能力的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人僅單獨(dú)申請(qǐng),。

土地競(jìng)得人必須取得遂昌縣天燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證,，簽訂土地成交確認(rèn)書(shū)時(shí)需提供相應(yīng)經(jīng)營(yíng)許可證，否則拍賣無(wú)效,，押金不退,。

遂昌縣****

申請(qǐng)人在遂昌縣范圍內(nèi)有下列情形之一的，不得申請(qǐng)報(bào)名：⑴因土地受讓人申請(qǐng)解除合同終止履行合同義務(wù)或自身原因被取消競(jìng)買資格,，自合同解除或被取消競(jìng)買資格之日起不足一年的,；⑵違規(guī)欠繳土地出讓價(jià)款、罰沒(méi)款,，尚未全額支付的,；⑶存在閑置土地,，且閑置土地未通過(guò)竣工復(fù)核驗(yàn)收的。

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓采取資格后審方式,，即先競(jìng)買,，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真,、全面,、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》,、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》（試行）,，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，并完全理解競(jìng)買人資格條件要求,。若競(jìng)得入選人資格不符合競(jìng)買人條件,，即視為違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得入選人的競(jìng)得資格,，競(jìng)買保證金不予返還,，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。此外,，競(jìng)得入選人還將承擔(dān)本次拍賣出讓活動(dòng)所支出的全部費(fèi)用及由此造成的相應(yīng)損失,。

競(jìng)得人在通過(guò)資格審查后簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。

三,、單獨(dú)申請(qǐng)

單獨(dú)申請(qǐng)的，在競(jìng)得后應(yīng)提交下列文件：

（1）申請(qǐng)書(shū),；

（2）法人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,；

（3）法定代表人的身份證原件及復(fù)印件；

（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的身份證原件及復(fù)印件,；

（5）競(jìng)買保證金交納憑證；

（6）出讓文件規(guī)定需要提交的其它文件,。

四,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五,、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣出讓文件,。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心-國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)瀏覽或下載拍賣出讓文件。

六,、申請(qǐng)人可于****10:00至****16:00(節(jié)假日休息),，進(jìn)入浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心-國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)按拍賣須知要求的材料提出申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****16:00（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),，不接受現(xiàn)金匯款及第三方代繳）,。

七,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心-國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)（www.zjzrzyjy.com）；

拍賣時(shí)間為：P（2025）06號(hào)地塊：****上午10：00至最高價(jià)產(chǎn)生,。 （拍賣截止時(shí)間最終以網(wǎng)上交易系統(tǒng)公布時(shí)間為準(zhǔn)）,。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）拍賣過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行,，本次拍賣不接受電話,、郵寄、口頭及書(shū)面競(jìng)買報(bào)價(jià),。

（二）縣自然資源和規(guī)劃局利用科辦公室（遂昌縣政務(wù)服務(wù)中心A樓101辦公室）負(fù)責(zé)接受咨詢,。

（三）本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開(kāi)采地下礦產(chǎn)資源的,，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù),。本次出讓地塊成交價(jià)不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅,、人防費(fèi)和其他費(fèi)稅,，受讓人須按規(guī)定另行交納城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、拍賣成交總額3%的契稅等有關(guān)稅費(fèi),。

（四）競(jìng)得入選人應(yīng)按《成交確認(rèn)書(shū)》規(guī)定的時(shí)間,，與點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地,，地上,、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件,。申請(qǐng)人應(yīng)自行到出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)勘查,，充分了解本次拍賣出讓地塊相關(guān)情況及周邊的通水、通電,、通路,、地質(zhì)、環(huán)境,、基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況,。一旦提交申請(qǐng)，則視為申請(qǐng)人對(duì)出讓地塊的相關(guān)情況全部知悉,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。申請(qǐng)人競(jìng)得該地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，需簽訂《競(jìng)買標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》,。

如競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為違約。點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)取消競(jìng)得人資格,，競(jìng)買保證金不予返還,，且競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)本次拍賣出讓活動(dòng)所支出的全部費(fèi)用及由此造成的相應(yīng)損失。

（五）本次出讓地塊未作地下工程勘查,，如遇有各類管線,、不良地質(zhì)等情況均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人不承擔(dān)責(zé)任,。

（六）根據(jù)縣行政執(zhí)法局函告,，遂昌縣建筑垃圾運(yùn)輸應(yīng)嚴(yán)格按照縣政府常務(wù)會(huì)通過(guò)的《遂昌縣建筑垃圾運(yùn)輸管理辦法》執(zhí)行，詳情請(qǐng)咨詢：朱珊****（664056）,。

①本地塊的渣土開(kāi)挖運(yùn)輸事宜,，其施工單位需與渣土運(yùn)輸公司（經(jīng)遂昌縣綜合行政執(zhí)法局備案過(guò)的渣土運(yùn)輸公司，渣土運(yùn)輸公司名單由施工單位自行向遂昌縣綜合行政執(zhí)法局咨詢）簽訂渣土開(kāi)挖,、運(yùn)輸合同,。施工單位須將合同原件送至遂昌縣綜合行政執(zhí)法局備案;

②如本地塊施工過(guò)程中發(fā)生滴灑拋漏等事宜，由縣綜合行政執(zhí)法局告知縣建設(shè)局,，同意縣建設(shè)局對(duì)施工單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，納入其施工單位的誠(chéng)信考核,；

③如本地塊在施工中可能產(chǎn)生廢水,，則施工單位必須建設(shè)必要的廢水收集處理設(shè)施，嚴(yán)禁施工過(guò)程中的廢水直排河道,。

（七）本次拍賣出讓設(shè)有底價(jià),，最高拍賣價(jià)低于底價(jià)的不成交。

（八）申請(qǐng)人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書(shū),，符合競(jìng)買要求,，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng),。

（九）拍賣成交后,，買受人的保證金中相當(dāng)于總出讓價(jià)款的20%部分轉(zhuǎn)為定金，其余轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的預(yù)付款,。

（十）競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同,，在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)（含節(jié)假日）繳清土地出讓價(jià)款（含競(jìng)買保證金）。交地時(shí)間為繳清出讓價(jià)款后15天內(nèi),，按現(xiàn)狀交地,。本項(xiàng)目約定在交地之日起10個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，在開(kāi)工后36個(gè)月內(nèi)竣工,。該地塊土地成交價(jià)款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),，受讓人繳清土地出讓價(jià)款后方可辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證及項(xiàng)目動(dòng)工手續(xù)。

九、未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)該地塊《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》,。

十,、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：遂昌縣政務(wù)服務(wù)中心A樓101辦公室（自然資源和規(guī)劃局利用科辦公室）

聯(lián)系電話：****、****,、****

聯(lián)系時(shí)間：工作日,，上午8：30—12:00，下午14:00—17:00

聯(lián)系人：周先生,、林女士

十一,、點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

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