當(dāng)前位置：
廣豐區(qū)****
饒產(chǎn)辦ggz2025-217號
受產(chǎn)權(quán)單位委托,，點擊登錄查看定于****10時在上饒市****
一、 標(biāo)的概況及具體內(nèi)容：
| 序號 | 資產(chǎn)坐落 | 所在層次 | 用途 | 建筑面積（平方米） | 首年起拍價（萬元） | 備 注 |
| 1 | 東街明珠一期1棟1-101 | 商業(yè) | 60.31 | 88.5558（整體） | 競買保證金25萬 履約保證金25萬 | |
| 2 | 東街明珠一期1棟1-102 | 商業(yè) | 44.49 | |||
| 3 | 東街明珠一期1棟1-103 | 商業(yè) | 58.81 | |||
| 4 | 東街明珠一期1棟1-105 | 商業(yè) | 44.54 | |||
| 5 | 東街明珠一期1棟1-106 | 商業(yè) | 51.11 | |||
| 6 | 東街明珠一期1棟1-107 | 商業(yè) | 71.04 | |||
| 7 | 東街明珠一期1棟1-108 | 商業(yè) | 52.66 | |||
| 8 | 東街明珠一期1棟1-109 | 商業(yè) | 52.66 | |||
| 9 | 東街明珠一期1棟1-110 | 商業(yè) | 72.31 | |||
| 10 | 東街明珠一期1棟1-111 | 商業(yè) | 66.44 | |||
| 11 | 東街明珠一期1棟1-112 | 商業(yè) | 67.6 | |||
| 12 | 東街明珠一期1棟1-113 | 商業(yè) | 49.06 | |||
| 13 | 東街明珠一期1棟1-115 | 商業(yè) | 49.86 | |||
| 14 | 東街明珠一期1棟1-116 | 商業(yè) | 38.47 | |||
| 15 | 東街明珠一期1棟1-117 | 商業(yè) | 38.47 | |||
| 16 | 東街明珠一期1棟1-118 | 商業(yè) | 49.86 | |||
| 17 | 東街明珠一期1棟1-119 | 商業(yè) | 49.06 | |||
| 18 | 東街明珠一期1棟1-120 | 商業(yè) | 67.6 | |||
| 19 | 東街明珠一期1棟1-121 | 商業(yè) | 69.51 | |||
| 20 | 東街明珠一期3棟3-101 | 商業(yè) | 67.31 | |||
| 21 | 東街明珠一期3棟3-102 | 商業(yè) | 76.88 | |||
| 22 | 東街明珠一期3棟3-103 | 商業(yè) | 44.64 | |||
| 23 | 東街明珠一期3棟3-105 | 商業(yè) | 42.16 | |||
| 24 | 東街明珠一期3棟3-106 | 商業(yè) | 45.88 | |||
| 25 | 東街明珠一期3棟3-107 | 商業(yè) | 49.6 | |||
| 26 | 東街明珠一期3棟3-108 | 商業(yè) | 49.6 | |||
| 27 | 東街明珠一期4棟4-101 | 商業(yè) | 41.57 | |||
| 28 | 東街明珠一期4棟4-102 | 商業(yè) | 41.57 | |||
| 29 | 東街明珠一期4棟4-103 | 商業(yè) | 38.45 | |||
| 30 | 東街明珠一期4棟4-105 | 商業(yè) | 35.33 | |||
| 31 | 東街明珠一期4棟4-106 | 商業(yè) | 64.43 | |||
| 32 | 東街明珠一期4棟4-107 | 商業(yè) | 37.41 | |||
| 33 | 東街明珠一期4棟4-108 | 商業(yè) | 35.33 | |||
| 34 | 東街明珠一期4棟4-109 | 商業(yè) | 38.45 | |||
| 35 | 東街明珠一期4棟4-110 | 商業(yè) | 41.57 | |||
| 36 | 東街明珠一期4棟4-116 | 商業(yè) | 41.57 | |||
| 37 | 東街明珠一期5棟5-101 | 商業(yè) | 51.49 | |||
| 38 | 東街明珠一期5棟5-102 | 商業(yè) | 41.61 | |||
| 39 | 東街明珠一期5棟5-103 | 商業(yè) | 38.48 | |||
| 40 | 東街明珠一期5棟5-105 | 商業(yè) | 35.36 | |||
| 41 | 東街明珠一期6棟6-101 | 商業(yè) | 57.91 | |||
| 42 | 東街明珠一期6棟6-102 | 商業(yè) | 51.82 | |||
| 43 | 東街明珠一期6棟6-103 | 商業(yè) | 56.82 | |||
| 44 | 東街明珠一期6棟6-105 | 商業(yè) | 32.99 | |||
| 45 | 東街明珠一期6棟6-106 | 商業(yè) | 78.55 | |||
| 46 | 東街明珠一期6棟6-107 | 商業(yè) | 26.26 | |||
| 47 | 東街明珠一期6棟6-108 | 商業(yè) | 26.26 | |||
| 48 | 東街明珠一期6棟6-109 | 商業(yè) | 78.55 | |||
| 49 | 東街明珠一期6棟6-110 | 商業(yè) | 32.99 | |||
| 50 | 東街明珠一期6棟6-111 | 商業(yè) | 56.82 | |||
| 51 | 東街明珠一期6棟6-112 | 商業(yè) | 51.82 | |||
| 52 | 東街明珠一期6棟6-113 | 商業(yè) | 57.91 | |||
| 53 | 東街明珠一期7棟7-130 | 商業(yè) | 17.63 | |||
| 54 | 東街明珠一期7棟7-131 | 商業(yè) | 54.49 | |||
| 55 | 東街明珠一期7棟7-132 | 商業(yè) | 27.15 | |||
| 56 | 東街明珠一期7棟7-133 | 商業(yè) | 18.75 | |||
| 57 | 東街明珠一期7棟7-135 | 商業(yè) | 29.46 | |||
| 58 | 東街明珠一期7棟7-136 | 商業(yè) | 45.81 | |||
| 59 | 東街明珠一期7棟7-137 | 商業(yè) | 38.94 | |||
| 60 | 東街明珠一期7棟7-138 | 商業(yè) | 26.6 | |||
| 61 | 東街明珠一期7棟7-139 | 商業(yè) | 27.03 | |||
| 62 | 東街明珠一期8棟8-116 | 商業(yè) | 27.41 | |||
| 63 | 東街明珠一期8棟8-117 | 商業(yè) | 27.39 | |||
| 64 | 東街明珠一期8棟8-118 | 商業(yè) | 25.85 | |||
| 65 | 東街明珠一期8棟8-119 | 商業(yè) | 41.35 | |||
| 66 | 東街明珠一期8棟8-120 | 商業(yè) | 27.92 | |||
| 67 | 東街明珠一期8棟8-121 | 商業(yè) | 14.31 | |||
| 68 | 東街明珠一期8棟8-122 | 商業(yè) | 33.98 | |||
| 69 | 東街明珠一期8棟8-123 | 商業(yè) | 49.76 | |||
| 70 | 東街明珠一期8棟8-125 | 商業(yè) | 32.92 | |||
| 71 | 東街明珠一期9棟9-126 | 商業(yè) | 19.65 | |||
| 72 | 東街明珠一期9棟9-127 | 商業(yè) | 21.47 | |||
| 73 | 東街明珠一期9棟9-103B | 商業(yè) | 18.02 | |||
| 74 | 東街明珠一期9棟9-105B | 商業(yè) | 20.04 | |||
| 75 | 東街明珠一期9棟9-128 | 商業(yè) | 19.15 | |||
| 76 | 東街明珠一期9棟9-129 | 商業(yè) | 25.54 | |||
| 77 | 東街明珠一期9棟9-130 | 商業(yè) | 49.83 | |||
| 78 | 東街明珠一期9棟9-131 | 商業(yè) | 36.47 | |||
| 79 | 東街明珠一期9棟9-132 | 商業(yè) | 36.47 | |||
| 80 | 東街明珠一期9棟9-133 | 商業(yè) | 43.01 | |||
| 81 | 東街明珠一期9棟9-135 | 商業(yè) | 32.51 | |||
| 82 | 東街明珠一期9棟9-136 | 商業(yè) | 33.96 | |||
| 83 | 東街明珠一期9棟9-137 | 商業(yè) | 33.96 | |||
| 84 | 東街明珠一期9棟9-138 | 商業(yè) | 35.38 | |||
| 85 | 東街明珠一期9棟9-139 | 商業(yè) | 19.15 | |||
| 86 | 東街明珠一期10棟10-122 | 商業(yè) | 29.65 | |||
| 87 | 東街明珠一期10棟10-123 | 商業(yè) | 18.95 | |||
| 88 | 東街明珠一期10棟10-125 | 商業(yè) | 51.74 | |||
| 89 | 東街明珠一期10棟10-126 | 商業(yè) | 29.65 | |||
| 90 | 東街明珠一期10棟10-127 | 商業(yè) | 35.47 | |||
| 91 | 東街明珠一期10棟10-128 | 商業(yè) | 30.75 | |||
| 92 | 東街明珠一期10棟10-129 | 商業(yè) | 17.37 | |||
| 93 | 東街明珠一期10棟10-130 | 商業(yè) | 37.84 | |||
| 合計 | 3884.03 | |||||
| 備注：租金每年遞增2% | ||||||
二,、 重大事項：
1,、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見上饒市****
2、標(biāo)的新舊,、規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量、狀況,、性能,、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,，具體交付房產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣,、核實,，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。本次招租標(biāo)的不包含室內(nèi)物件及其它,，租賃權(quán)以交付時的房地產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，屆時不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響成交,。
3,、意向承租方應(yīng)是能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織，承租方需承諾中拍后在廣豐區(qū)****
4,、本次租賃房產(chǎn)租期五年,，租金支付實行“先交后用”，按半年支付,，下半年度租金在上次租金到期前10天內(nèi)支付,；評估的首年租金作為起拍價，競價成交價為第一年度租金,，以后每年度租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增2%,。（即年度遞增率為2%）。
5,、本次租賃房產(chǎn)需繳納履約保證金,，履約保證金25萬，在租賃期滿后,，在沒有違反合同條款的基礎(chǔ)上不計息退回,。
6、在租賃期內(nèi),，承租方應(yīng)遵章經(jīng)營,、依法納稅，不得從事違法亂紀(jì)項目,，不得堆放易燃,、易爆、有毒,、有害物質(zhì)及污染環(huán)境物品,，不得經(jīng)營危險品及高污染,、高噪音等影響周邊環(huán)境和市民生活的行業(yè)，對安全生產(chǎn)和消防安全承擔(dān)全部責(zé)任,；自投資金,、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生所有稅,、費,，自行負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；自覺按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費,，自覺維護(hù)城市創(chuàng)衛(wèi)環(huán)境,，自覺遵守招租方及所轄區(qū)城的統(tǒng)一規(guī)劃及管理，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查,。
7,、承租方不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)，不得對房屋主體進(jìn)行擴(kuò)建,，不得有違章搭建;裝修計劃需經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)同意后方可實施,，自行負(fù)責(zé)所需辦理的有關(guān)手續(xù)，自行承擔(dān)所需支付的全部費用以及水,、電表的開戶或安裝事宜;在裝修施工期間,，承租方必須嚴(yán)格管理、規(guī)范操作,、安全施工,，自行承擔(dān)所有安全責(zé)任事故。
8,、本次拍賣標(biāo)的為空置，對競拍到五年租賃權(quán)的承租方給予2個月免租裝修期（不包含在租賃期內(nèi)）,。
9,、若承租方提前解除租賃關(guān)系，必須提前一個月書面告知招租方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，承租方結(jié)清租金及經(jīng)營時產(chǎn)生的所有稅、費后自行搬離,，不得要求招租方支付任何費用的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。
10、如遇國有資產(chǎn)改制,、拆遷或國家政策變化需提前收回租賃權(quán)的,，招租方應(yīng)提前45天告知承租方，承租方按實際使用時間結(jié)清租金及經(jīng)營時產(chǎn)生的所有稅,、費后,，必須無條件在約定時間內(nèi)搬離,，承租方不得向招租方要求裝修或間接損失等其它費用的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
11,、拍賣前產(chǎn)生的糾紛由招租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，競得后的所有風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。
三,、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式
五,、標(biāo)的咨詢和展示：個人憑身份證，單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證明以及法定代表人身份證復(fù)印件,，單位委托他人的還需攜帶授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件（均需攜帶原件以核實）到點擊登錄查看辦理報名手續(xù),，同時交納競買保證金,，競買保證金須在前匯入指定賬戶（以實際到賬為準(zhǔn)）。承租方交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費后,，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價款（多退少補(bǔ)）,，交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變,。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號,。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。
保證金匯入指定賬戶：戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司賬號：【****016】開戶行：江西銀行（上饒分行）報名地址：濱江東路78號二樓
聯(lián)系電話：****座機(jī)****鄭
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：****
本項目未盡事宜詳見江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https:****/
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