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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)拍賣出讓公告

諸市****

經(jīng)諸暨市人民政府批準(zhǔn),，點(diǎn)擊登錄查看決定于****上午9:00，以網(wǎng)上拍賣方式公開(kāi)出讓暨南街道周村4號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo),、規(guī)劃要求詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)及附圖,。

二、申請(qǐng)人資格條件及要求

競(jìng)買人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人,、其他組織（聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買各方均應(yīng)具備）,，****（報(bào)名開(kāi)始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，如競(jìng)買人競(jìng)得土地后需設(shè)立新公司,，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成,，且競(jìng)得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，報(bào)名時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的信息和各方的出資比例,，成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致,。新設(shè)立公司也須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

三,、申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,，具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南,。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書(shū)，申請(qǐng)時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)字認(rèn)證,。數(shù)字證書(shū)有效期為一年,。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理,；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的,，需辦理延期手續(xù)。

申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

四,、出讓資料獲取

本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)諸市****

五、報(bào)名時(shí)間,、競(jìng)買保證金交納和競(jìng)價(jià)原則

（一）報(bào)名時(shí)間

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****上午9:00至****下午6:00前,。

（二）競(jìng)買保證金

出讓地塊競(jìng)買保證金為人民幣2917萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間即****上午9:00至****下午6:00時(shí)內(nèi)繳納到指定賬戶,，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為****下午6:00時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬,，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金,，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng),。

（三）競(jìng)價(jià)原則

本次網(wǎng)上拍賣出讓采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人,，地塊出讓起始價(jià)為14581萬(wàn)元,，增價(jià)幅度為100萬(wàn)元或100萬(wàn)元的整數(shù)倍，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià),，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行,，每次加價(jià)不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度。

以上時(shí)間未特別注明的,，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn),。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）土地出讓價(jià)款的支付：土地出讓價(jià)款的支付：出讓金分二期繳納,，第一期在簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起30日交總成交價(jià)款的50%,，第二期在簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起12個(gè)月內(nèi)交清余款。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式,，即先競(jìng)買,，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真,、全面,、系統(tǒng)閱讀《公開(kāi)出讓資料》,、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解,，競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng),，即視為接受。

（三）競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料,、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,，競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予返還,，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，競(jìng)得人須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》,，按照《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》及有關(guān)約定和程序在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競(jìng)得人未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買保證金不予退還,。

（四）地塊競(jìng)拍結(jié)束后，競(jìng)得人須及時(shí)到國(guó)家安全機(jī)關(guān)辦理涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù),，落實(shí)國(guó)家安全防范要求,。

（五）地塊在后續(xù)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在土壤或地下水污染風(fēng)險(xiǎn)的,，應(yīng)立即停止開(kāi)發(fā)利用活動(dòng),，采取防止污染擴(kuò)散措施，并向生態(tài)環(huán)境部門(mén)報(bào)告,。

（六）競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作該地塊的合同定金,，不再退還。未競(jìng)得人所交保證金,，在交易活動(dòng)結(jié)束之后2個(gè)工作日內(nèi)退回,，保證金不計(jì)息。

（七）聯(lián)系方式

點(diǎn)擊登錄查看,，聯(lián)系地址：諸暨市暨陽(yáng)街道東二路53號(hào),，聯(lián)系人：錢(qián)女士，聯(lián)系電話：****,。

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