當(dāng)前位置：
G75蘭海高速久長服務(wù)區(qū)經(jīng)營項目已由貴州高投服務(wù)管理有限公司立項批復(fù),，招商人為貴州高投服務(wù)管理有限公司,，招商代理機構(gòu)為點擊登錄查看?，F(xiàn)計劃以談判招商的方式選擇合格的響應(yīng)人,，為招商人提供服務(wù),。本項目采用資格后審,，綜合評分法。
一,、項目編號：****
二,、合作經(jīng)營年限及模式：
（一）合作經(jīng)營年限：5年，按2+2+1模式分階段實施,。第一階段2年期滿前30天,，若響應(yīng)人年度考核平均分≥90分且不違反《貴州高投服務(wù)管理有限公司服務(wù)區(qū)經(jīng)營合作單位管理辦法（試行）》（詳見招商文件第七章）“第十五條”情形的，由響應(yīng)人提交續(xù)簽申請,，經(jīng)招商人同意,，雙方續(xù)簽合同；第二階段2年期滿前30天,，除滿足第一階段續(xù)簽條件外,，響應(yīng)人第二階段經(jīng)營年度每年向招商人繳納的合作收益須大于（不含等于）同年度保底收益（合作收益不包含履約保證金、罰款及煙草提成收益）,，由響應(yīng)人提交續(xù)簽申請,，經(jīng)招商人同意，雙方續(xù)簽第三階段經(jīng)營合同,。
注：①響應(yīng)人同意考核結(jié)果以招商人出具的考核結(jié)果為準并對此不持異議,，且招商人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)行制度調(diào)整考核機制，若響應(yīng)人未達條件,，則合同自動終止,，招商人不承擔(dān)任何違約責(zé)任；②若響應(yīng)人違反合同約定不退還履約保證金情形及《貴州高投服務(wù)管理有限公司服務(wù)區(qū)經(jīng)營合作單位管理辦法（試行）》（詳見招商文件第七章）“第十五條”相關(guān)情形的,，履約保證金招商人不予退還,。
（二）合作模式：保底收益和提成收益（兩者取其高）模式（提成收益=當(dāng)年含稅總營業(yè)額×提成比例）。
三,、招商內(nèi)容及要求：
標(biāo)段劃分：共劃分為一個標(biāo)段,。
（一）項目概況：久長服務(wù)區(qū)作為貴陽、遵義兩市之間貨運物流運輸要道的重要節(jié)點,，承載著多重重要定位,。服務(wù)區(qū)占地面積80.99畝，綜合樓建筑面積6299㎡，其中經(jīng)營面積2592.93㎡,。共有停車位112個,，大貨車停車位25個，小型客車停車位67個,，大型客車停車位8個,，充電車位12個，服務(wù)區(qū)2023年日均斷面流量為32548,，日均入?yún)^(qū)車流量為3301,，入?yún)^(qū)率10.14%，2024年日均斷面流量為26480,，日均入?yún)^(qū)車流量為2481,，入?yún)^(qū)率9.36%。
（二）招商面積：久長服務(wù)區(qū)招商面積共計2592.93㎡,。
（三）經(jīng)營范圍：包含但不限于商超（須加盟貴州最美高速商貿(mào)有限公司“最匯購”品牌）,、餐飲、小吃（須聯(lián)合貴州最美高速商貿(mào)有限公司“最匯吃”品牌進行打造,，按照開放式設(shè)計,，對門頭標(biāo)識進行打造，統(tǒng)一店內(nèi)VI設(shè)計,，統(tǒng)一店內(nèi)外形象識別,，如品牌Logo等）、文創(chuàng)產(chǎn)品,、進口商品,、烘焙、水果,、飲品,、住宿等業(yè)態(tài)，除能源,、汽修,、服務(wù)區(qū)廣告之外的經(jīng)營項目。
（四）項目底價：保底收益底價為****元/年,，提成比例底價為18%,，煙草單獨計提，提成比例5%（煙草提成比例固定）,。
注：①本項目采用保底收益和提成收益兩者取其高模式（即提成收益=當(dāng)年含稅總營業(yè)額×提成比例）。
②卷煙提成收益單獨收取,，不包含在保底收益和提成收益內(nèi)
（五）報價要求：按照保底收益與提成比例雙上浮的方式進行報價（煙草提成比例固定）,。提成比例每次上浮比例不低于0.1%。
（六）籌備期：90天（籌備期計入合作經(jīng)營年限，籌備期免收保底收益）,。
（七）履約保證金：響應(yīng)人在合同簽訂之日前,，通過對公轉(zhuǎn)賬的方式支付合同5年保底收益總額的5%作為履約保證金。
（八）久長服務(wù)區(qū)業(yè)態(tài)擬規(guī)劃位置示意圖
久長服務(wù)區(qū)（遵義方向）
久長服務(wù)區(qū)（貴陽方向）
四,、招商文件獲?。?/p>
（一）凡有意參加的，請于****至****17時（北京時間,，下同）,，在貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采）→行業(yè)板塊（貴州高速板塊）網(wǎng)上獲取招商文件。獲取方式：黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺（貴州高速板塊）（https:****】,。
平臺咨詢電話：400-994-6008
（二）平臺相關(guān)費用：按貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺）相關(guān)規(guī)定收取并開票（具體規(guī)定自行咨詢平臺）,。
五、資格標(biāo)準：
本次招商要求響應(yīng)人須具備以下資格：
（一）具有有效的營業(yè)執(zhí)照或具有市場監(jiān)督管理局核發(fā)的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件）,。
（二）提供2023年或2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，成立不滿一年的提供其基本賬戶銀行開具的資信證明,。
（三）提供****至今合作的至少3家品牌資源,，類型涵蓋2024年世界品牌500強、連鎖經(jīng)營品牌,、中華老字號或貴州****
（四）響應(yīng)人,、響應(yīng)人法定代表人近三年（****至響應(yīng)截止時間）內(nèi)無行賄記錄（須提供書面承諾書，模板詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）,。
（五）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****）,。
（六）在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入嚴重失信主體名單（須提供“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖或報告，非“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”截圖或報告） ,。
（七）響應(yīng)人或其關(guān)聯(lián)公司,、實際控制人不存在未按照合同約定向招商人繳納合作收益及訴訟情形（截止至本招商公告報名結(jié)束時間，響應(yīng)人需提供承諾函,，模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）,。
（八）近一年內(nèi)響應(yīng)人不存在中選招商人招商項目后不與招商人簽訂合同情形（自本招商公告發(fā)布之日起推算，響應(yīng)人需提供承諾函,，模板詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）,。
（九）具有履行合同所必需的人員、設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力（提供書面承諾,，模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）,。
（十）滿足招商文件中響應(yīng)人須知前附表15.7規(guī)定的書面承諾（模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）。
（十一）本次招商不接受聯(lián)合體響應(yīng)（模版詳見招商文件第六章響應(yīng)文件格式范本）,。
注：與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人,、其他組織或者個人,，不得參加；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標(biāo)段競爭或者未劃分標(biāo)段的同一招商項目競爭，否則響應(yīng)文件均將被否決,。
六,、信息發(fā)布媒介：
本次招商相關(guān)信息在《貴州****
七、招商響應(yīng)截止時間：
（一）響應(yīng)文件遞交的截止時間為****10時,，響應(yīng)人應(yīng)在截止時間前通過貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺-貴州高速板塊）遞交電子響應(yīng)文件,。
（二）逾期遞交的響應(yīng)文件，貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺-貴州高速板塊）將予以拒收,。
（三）本項目響應(yīng)人無需辦理電子CA鎖,。
八、聯(lián)系方式
招商人：貴州高投服務(wù)管理有限公司
地址：貴州省貴陽市****高投辦公大樓10樓
聯(lián)系人：點擊登錄查看
電話：****
招商代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地址：貴陽市****
聯(lián)系人：陳磊,、侯裔
電話：****
監(jiān)督部門：貴州高投服務(wù)管理有限公司
聯(lián)系地址：貴陽市****
聯(lián)系人：魯先生
聯(lián)系電話：****
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