G76廈蓉高速水都段洛香服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目已由貴州高投服務(wù)管理有限公司立項(xiàng)批復(fù),，招商人為貴州高投服務(wù)管理有限公司，招商代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看?，F(xiàn)計(jì)劃以公開招商的方式選擇合格的響應(yīng)人,，為招商人提供服務(wù)。本項(xiàng)目采用資格后審,，綜合評(píng)分法,。

1.項(xiàng)目編號(hào)：****

2.合作經(jīng)營(yíng)年限及模式：

（1）合作經(jīng)營(yíng)年限：2+2+1年，【第一階段2年期滿前30天,，年度考核平均分≥90分且不違反《貴州高投服務(wù)管理有限公司服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)合作單位管理辦法（試行）》辦法中“第十五條”情形的,，由經(jīng)營(yíng)單位提交續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)我司同意,，雙方續(xù)簽合同,；第二階段2年期滿前30天，除滿足第一階段續(xù)簽條件外,，經(jīng)營(yíng)單位第二階段經(jīng)營(yíng)年度每年向我司繳納的合作收益須大于（不含等于）同年度保底收益（合作收益不包含履約保證金,、罰款及煙草提成收益），由經(jīng)營(yíng)單位提交續(xù)簽申請(qǐng),，經(jīng)我司同意,，雙方續(xù)簽第三階段經(jīng)營(yíng)合同】。

注：①響應(yīng)人同意考核結(jié)果以招商人出具的考核結(jié)果為準(zhǔn)并對(duì)此不持異議,，且招商人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)行制度調(diào)整考核機(jī)制,，若響應(yīng)人未達(dá)條件，則合同自動(dòng)終止,，招商人不承擔(dān)任何違約責(zé)任,；②若響應(yīng)人違反合同約定不退還履約保證金情形及《貴州高投服務(wù)管理有限公司服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)合作單位管理辦法（試行）》（詳見招商文件第七章）“第十五條”相關(guān)情形的，招商人不予退還履約保證金,。

（2）合作模式：保底收益和提成收益（兩者取其高）模式（即提成收益=當(dāng)年含稅總營(yíng)業(yè)額×提成比例）。

3.招商內(nèi)容及要求：

標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段,。

（1）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為廈蓉高速水都段K1158+0處,。服務(wù)區(qū)距離從江縣城36公里，距離從江高鐵站5.6公里,，距離周邊旅游景點(diǎn)肇興侗寨約10公里,、岜沙苗寨約43.9公里,。該服務(wù)區(qū)靠近城市主干道，所在區(qū)域民族民間文化保護(hù)項(xiàng)目較多,，文化旅游資源豐富,。服務(wù)區(qū)占地總面積48953.76㎡，綜合樓建筑總面積5870.2㎡,，雙側(cè)經(jīng)營(yíng)面積共3506.12㎡,。雙側(cè)共設(shè)置停車位168個(gè)，其中小型車位83個(gè),、大型車位66個(gè),、危化品車位4個(gè),、充電車位15個(gè),。2024年日均斷面流量為11426，日均入?yún)^(qū)車流量為1863,，入?yún)^(qū)率16.3%,。

（2）招商面積：洛香服務(wù)區(qū)招商面積共計(jì)3506.12㎡。

（3）經(jīng)營(yíng)范圍：包含但不限于餐飲,、超市（須加盟貴州最美高速商貿(mào)有限公司“最匯購(gòu)”品牌）,、小吃（須聯(lián)合貴州最美高速商貿(mào)有限公司“最匯吃”品牌進(jìn)行打造，按照開放式設(shè)計(jì),，對(duì)門頭標(biāo)識(shí)進(jìn)行打造,，統(tǒng)一店內(nèi)VI設(shè)計(jì)，統(tǒng)一店內(nèi)外形象識(shí)別,，如品牌Logo等）,、文創(chuàng)產(chǎn)品、進(jìn)口商品,、烘焙,、水果、飲品,、住宿等業(yè)態(tài),，除能源、汽修,、服務(wù)區(qū)廣告之外的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

（4）項(xiàng)目底價(jià)：保底收益底價(jià)****元/年，提成比例為18%,，煙草單獨(dú)計(jì)提,，提成比例為5%（煙草提成比例固定）。

注：①本項(xiàng)目采用保底收益和提成收益兩者取其高模式（即提成收益=當(dāng)年含稅總營(yíng)業(yè)額×提成比例）,；

②卷煙提成收益單獨(dú)收取,，不包含在保底收益和提成收益內(nèi),。

（5）報(bào)價(jià)要求:按照保底收益與提成比例雙上浮的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)（煙草提成比例固定），提成比例每次上浮比例不低于0.1%,。

（6）籌備期：90天（籌備期計(jì)入合作經(jīng)營(yíng)年限,，籌備期免收保底收益）。

（7）履約保證金：響應(yīng)人在合同簽訂之日前,，通過(guò)對(duì)公轉(zhuǎn)賬的方式支付合同5年保底收益總額的5%作為履約保證金,。

（8）洛香服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)區(qū)域位置示意圖：

4.招商文件獲取：

（1）凡有意參加的,，請(qǐng)于****至****17：00（北京時(shí)間,，下同），在貴州省公共資源（國(guó)有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采）→行業(yè)板塊（貴州高速板塊）網(wǎng)上獲取招商文件,。獲取方式：黔云招采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（貴州高速板塊）（https:****】,。

平臺(tái)咨詢電話：400-994-6008

（2）平臺(tái)相關(guān)費(fèi)用：按貴州省公共資源（國(guó)有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)）相關(guān)規(guī)定收取并開票（具體規(guī)定自行咨詢平臺(tái)）。

5.資格標(biāo)準(zhǔn)：

本次招商要求響應(yīng)人須具備以下資格：

（1）具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或具有市場(chǎng)監(jiān)督管理局核發(fā)的有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件）,。

（2）提供2023年或2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,，成立不滿一年的提供其基本賬戶銀行開具的資信證明。

（3）提供****至今合作的至少3家品牌資源,，類型涵蓋2024年世界品牌500強(qiáng),、連鎖經(jīng)營(yíng)品牌、中華老字號(hào)或貴州****

（4）響應(yīng)人,、響應(yīng)人法定代表人近三年（****至響應(yīng)截止時(shí)間）內(nèi)無(wú)行賄記錄（須提供書面承諾書,，模版詳見第六章響應(yīng)文件格式范本）。

（5）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****）,。

（6）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中未被列入嚴(yán)重失信主體名單（須提供信用中國(guó)網(wǎng)站查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖或報(bào)告,，非“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”截圖或報(bào)告）。

（7）響應(yīng)人或其關(guān)聯(lián)公司,、實(shí)際控制人不存在未按照合同約定向招商人繳納合作收益及訴訟情形（截止至本招商公告報(bào)名結(jié)束時(shí)間,，響應(yīng)人需提供承諾函，模版詳見第六章響應(yīng)文件格式范本）,。

（8）近一年內(nèi)響應(yīng)人不存在中選招商人招商項(xiàng)目后不與招商人簽訂合同情形（自本招商公告發(fā)布之日起推算,，響應(yīng)人需提供承諾函，模版詳見第六章響應(yīng)文件格式范本）,。

（9）具有履行合同所必需的人員,、設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力（提供書面承諾，模版詳見第六章響應(yīng)文件格式范本）,。

（10）滿足招商文件中響應(yīng)人須知前附表15.7規(guī)定的書面承諾（模版詳見第六章響應(yīng)文件格式范本）,。

（11）本次招商不接受聯(lián)合體響應(yīng)（模版詳見第六章響應(yīng)文件格式范本）。

注：與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人,、其他組織或者個(gè)人,，不得參加；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)爭(zhēng)或者未劃分標(biāo)段的同一招商項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)，否則響應(yīng)文件均將被否決,。

6.信息發(fā)布媒介：

本次招商相關(guān)信息在《貴州****

7.招商響應(yīng)截止時(shí)間：

（1）響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為****10時(shí),，響應(yīng)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)貴州省公共資源（國(guó)有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)-貴州高速板塊）遞交電子響應(yīng)文件。

（2）逾期遞交的響應(yīng)文件,，貴州省公共資源（國(guó)有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)-貴州高速板塊）將予以拒收,。

（3）本項(xiàng)目響應(yīng)人無(wú)需辦理電子CA鎖。

8.聯(lián)系方式

招商人：貴州高投服務(wù)管理有限公司

地址：貴州省貴陽(yáng)市****高投辦公大樓10樓

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

電話：****

招商代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：貴陽(yáng)市****點(diǎn)擊登錄查看）

聯(lián)系人：陳世翱,、任永凱

電話：****/****

監(jiān)督部門：貴州高投服務(wù)管理有限公司

聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市****

聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系電話：****

貴州高投服務(wù)管理有限公司東部區(qū)域中心

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