點(diǎn)擊登錄查看：
我方（即出租方）已知悉在點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“南方產(chǎn)權(quán)”）網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng),，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn),，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用,，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請,，將持有的出租標(biāo)的公開出租,，按本公告內(nèi)容由貴中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件,、復(fù)印件）的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性,、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；
4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可,，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則,；
5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù),，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任,；
6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序,、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方/承租方,、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的,，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
我方保證遵守以上承諾,，如因違反上述承諾,，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會員造成損失的,，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

1.本次出租標(biāo)的為云浮市****
2.本次出租標(biāo)的上存在3棟地上建筑物,，分別為① 鋼結(jié)構(gòu)的倉庫 ，建筑面積為7000 ㎡,；②鋼 結(jié)構(gòu)的廠房 ,，建筑面積為1300㎡；③ 鋼 結(jié)構(gòu)的維修廠房 ,，建筑面積為300 ㎡,。建筑面積不計(jì)入出租面積。

1.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立合法存續(xù)的企業(yè)法人,、具有完全民事行為能力的自然人、非法人組織,。 2意向承租方須符合以下要求： （1）如意向承租方為企業(yè)的,，報(bào)名時(shí)須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”-“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”及查詢時(shí)間,，查詢時(shí)間須在信息公告期內(nèi),； （2）如意向承租方為企業(yè)的，報(bào)名時(shí)須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”-“列入經(jīng)營異常名錄信息”查詢頁截圖,，查詢頁截圖須顯示“暫無列入經(jīng)營異常名錄信息”及查詢時(shí)間,，查詢時(shí)間須在信息公告期內(nèi)； （3）如意向承租方為企業(yè)的,，報(bào)名時(shí)須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”-“行政處罰信息”查詢頁截圖,，查詢頁截圖須顯示“暫無行政處罰信息”及查詢時(shí)間，查詢時(shí)間須在信息公告期內(nèi),； （4）如意向承租方為自然人的,，報(bào)名時(shí)提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“在全國法院（包含地方各級法院）范圍內(nèi)沒有找到相關(guān)的結(jié)果.”及查詢時(shí)間,，查詢時(shí)間須在信息公告期內(nèi),； （5）如意向承租方為個(gè)體工商戶的，報(bào)名時(shí)提供信息公告期內(nèi)“全國個(gè)體私營經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)網(wǎng)”中“嚴(yán)重違法失信信息”查詢頁截圖,，查詢頁截圖須顯示“企業(yè)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)”及查詢時(shí)間,，查詢時(shí)間須在信息公告期內(nèi)。 （6）如意向承租方不屬于上述3種類型的,，報(bào)名時(shí)提供承諾函,，承諾函內(nèi)容須包含“承諾在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法及失信記錄，若提供的資料及上述承諾不屬實(shí),，將無條件承擔(dān)由此給本次招租帶來的一切后果（包括經(jīng)濟(jì)損失）”,。

1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀,，完全理解并接受點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項(xiàng)目要求,。
2.承租方須按出租方擬定的《云硫集團(tuán)資產(chǎn)租賃合同》文本簽訂租賃合同,，并按合同約定支付價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同,，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同,，出租方有權(quán)取消其承租資格，并沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金,，本項(xiàng)目終結(jié),。
3.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《云硫集團(tuán)資產(chǎn)租賃合同》文本。
4.承租方須于【簽訂本租賃合同書的五個(gè)工作日內(nèi)】向出租方支付租賃保證金,。租賃保證金金額為【116931元】,。若承租方未按約定時(shí)間交納租賃保證金的，出租方有權(quán)沒收其交納的交易保證金,，本項(xiàng)目終結(jié),，并有權(quán)按租賃合同約定追究其違約責(zé)任。
5.承租方須在租賃合同簽訂時(shí),，與出租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。
6.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《云硫集團(tuán)資產(chǎn)租賃合同》文本。

1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效,、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn),，承租方一經(jīng)辦理承租申請手續(xù)，即視為對下述標(biāo)的情況知悉,、確認(rèn),、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租,，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究點(diǎn)擊登錄查看任何責(zé)任：
（1）本次出租標(biāo)的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用,、辦理相關(guān)審批手續(xù),，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，點(diǎn)擊登錄查看對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
（2）本次出租標(biāo)的地上建筑物存在未辦理相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù),、未辦理產(chǎn)權(quán)證書等情形，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方自行承擔(dān),，點(diǎn)擊登錄查看對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評,、消防,、街道租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明,、工商證照,、經(jīng)營用途的資格許可證,、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證,，承租方因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的,，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金,；承租方不得因無法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同,，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.本公告所示出租面積即為租賃面積,，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn),；任何意向承租方參與本次招租,，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異,，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn),，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利,，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用,。
4.本次出租標(biāo)的出租用途僅限于工業(yè)（尾礦綜合利用項(xiàng)目）。
5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請書》后,，視為已對出租標(biāo)的完成現(xiàn)場踏勘,，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并對其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受,，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。
6.本次出租標(biāo)的處于不定期租賃狀態(tài),，本項(xiàng)目成交后，由出租方解除原租賃合同關(guān)系,，出租標(biāo)的清場事宜由本項(xiàng)目最終承租方負(fù)責(zé),。本項(xiàng)目租賃期限起始日需為原租賃關(guān)系解除后，由交易雙方另行協(xié)商確定,。
7.本次出租標(biāo)的涉及的場地硬底化及建筑主體為原承租方所有,，若最終承租方不是原承租方的，前述涉及的場地硬底化及建筑主體轉(zhuǎn)讓由最終承租方在簽訂租賃合同后與原承租方自行協(xié)商上述款項(xiàng)事宜,，該款項(xiàng)預(yù)計(jì)850萬元（人民幣：捌佰伍拾萬元整）（實(shí)際以評估為準(zhǔn)）,。如意向承租方與原承租方協(xié)商一致的，承租方于簽訂租賃合同后一個(gè)月內(nèi)向原承租方支付款項(xiàng),；如協(xié)商不一致的,，出租方有權(quán)解除租賃合同,，并沒收承租方向出租方支付的租賃資產(chǎn)保證金，本項(xiàng)目終結(jié),。承租方不得追究出租方和點(diǎn)擊登錄查看責(zé)任,。
8.本項(xiàng)目租不設(shè)定免租期。
9.其他情況詳見【廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司】出具的評估報(bào)告【《點(diǎn)擊登錄查看擬公開出租土地使用權(quán)涉及位于云浮市****
10.本次出租標(biāo)的如因國家政策調(diào)整土地權(quán)限或地方政府行為改變土地用途,，需收回出租資產(chǎn),，出租方與承租方必須無條件服從并終止合同，雙方互不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，土地包括土地附著物被征收或收儲時(shí)獲得的補(bǔ)償,，以國家土地租賃相關(guān)法規(guī)為依據(jù)，承租方投入的基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償歸承租方,，土地包括土地附著物的補(bǔ)償歸點(diǎn)擊登錄查看所有,。
11.承租方所從事的經(jīng)營項(xiàng)目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防,、環(huán)保條例的規(guī)定,。
 
特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎,、周全的描述,，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介,。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,，對擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

承租須知：
1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前按以下任一方式辦理承租申請手續(xù)：
（1）通過點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)名登記（含上傳《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料,、交納交易保證金或誠意金,、交易系統(tǒng)資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程）；
（2）線下辦理完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料,、交納交易保證金或誠意金等工作流程）,。
出租信息公告期截止之日 17:00 后，不接受意向承租方提交承租申請,，不予接收意向承租方提交補(bǔ)充材料。
2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠意金,。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的,，其交納的交易保證金或誠意金按照《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理,；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下,，其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還,，合格意向承租方未能成為承租方的,，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金或誠意金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還,。合格意向承租方成為最終承租方的,，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金原路無息退回,，無須交易雙方另行通知,。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及點(diǎn)擊登錄查看查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查,。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前,，將交易保證金或誠意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”,。本項(xiàng)目交易保證金或誠意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款,、托收支票,、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)線上報(bào)名登記的,，不得以代付方式交納交易保證金或誠意金,。
3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提交全部紙質(zhì)的承租申請報(bào)名資料（意向承租方線上報(bào)名時(shí)適用）。
上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與線上提交的電子材料或信息保持一致,，如無特殊說明,，均應(yīng)當(dāng)提交原件；無需提交原件的,，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字,、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣,；要求提供復(fù)印件的,，應(yīng)提供原件核對。任何為兩頁以上的文件,，請加蓋騎縫章（法人）/按騎縫手?。ㄗ匀蝗耍?/p>
如果承租方未按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的,，則視為自動(dòng)放棄,、喪失承租方資格，其交納的交易保證金或誠意金按照《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收,。承租方按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的,，應(yīng)按點(diǎn)擊登錄查看通知與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。
4.信息公告期截止后,，對符合本項(xiàng)目承租方資格條件的意向承租方,，點(diǎn)擊登錄查看出具受理通知書。
5.本項(xiàng)目涉及優(yōu)先承租權(quán),，優(yōu)先承租權(quán)人未放棄優(yōu)先承租權(quán)且已書面同意按本信息公告要求行使優(yōu)先承租權(quán),，優(yōu)先承租權(quán)人不受承租方資格條件限制。
5.1原承租方意向行使優(yōu)先承租權(quán)的應(yīng)當(dāng)按照本信息公告要求在公告期內(nèi)完成報(bào)名,。信息公告期內(nèi),，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方,；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的,，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式組織交易確定承租方。若公開征集產(chǎn)生的合格意向承租方中包含原承租方,，則原承租方應(yīng)當(dāng)按照《競價(jià)實(shí)施方案》相關(guān)規(guī)則行使優(yōu)先承租權(quán),。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同,。
6.本項(xiàng)目自南方產(chǎn)權(quán)出具《組織簽約通知書》即視為確定承租方,。合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按點(diǎn)擊登錄查看的通知與出租方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,。承租方須在點(diǎn)擊登錄查看出具交易憑證前,，按有關(guān)規(guī)定或約定向點(diǎn)擊登錄查看指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款,、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶,，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票、銀行匯票等付款方式,。
7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請手續(xù)的主體,。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并取得點(diǎn)擊登錄查看出具的受理通知書的意向承租方,。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人,、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。

本項(xiàng)目交易保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《點(diǎn)擊登錄查看保證金操作細(xì)則》,、《點(diǎn)擊登錄查看交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行,。

本項(xiàng)目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《點(diǎn)擊登錄查看保證金操作細(xì)則》、《點(diǎn)擊登錄查看交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行,。

1.以上信息來源于出租方提供的資料,，相關(guān)信息的真實(shí)性,、完整性、準(zhǔn)確性,、合法有效性由出租方負(fù)責(zé),。點(diǎn)擊登錄查看對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任,。
2.意向承租方應(yīng)自行對項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí),，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易,，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù),，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān),。點(diǎn)擊登錄查看對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3. 本次交易所涉及的競價(jià)組織,、交易保證金處置,、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解,。
4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致,，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn),。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān),，點(diǎn)擊登錄查看對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。