點擊登錄查看國有土地使用權(quán)

網(wǎng)上掛牌出讓公告

云區(qū)****

經(jīng)云浮市人民政府批準,，點擊登錄查看決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

宗地編號:云出掛〔2025〕013 號; 宗地面積: 822562.28平方米,；宗地坐落：廣東金屬智造科技產(chǎn)業(yè)園,、云石大道北側(cè)；土地用途：三類工業(yè)用地,；出讓年限：50 年,；土地開發(fā)程度：按現(xiàn)狀出讓；容積率：≥0.8,；綠地率: ≤20%,；建筑系數(shù)：≥30%；建筑高度：主體廠房建筑≤50 米,，配套服務(wù)設(shè)施建筑≤80 米,；起始價：人民幣 1.**** 億元（大寫：壹億捌仟伍佰零柒萬陸仟伍佰壹拾叁元整），競買保證金3702萬元,，加價幅度：925萬元（人民幣）（詳見建設(shè)用地規(guī)劃條件：云規(guī)條字 ****號）,。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 60 日內(nèi)付清。

網(wǎng)上掛牌報價結(jié)束后,，最高有效報價人必須在 5 個工作日內(nèi)前往我局開發(fā)利用股（聯(lián)系人：馮強,，聯(lián)系電話：****）,，并按出讓公告要求，遞交所需的資料進行資格審核,，如審核通過,，我局于 5 個工作日內(nèi)與最高有效報價人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》（以下簡稱《成交確認書》）及《項目監(jiān)管協(xié)議》后，確認其為競得人,，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的,，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責任,。競得人應(yīng)在簽訂《成交確認書》后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）, 并在簽訂《出讓合同》后60天內(nèi)繳清全部成交價款,。逾期不繳清的，出讓人有權(quán)解除與受讓人簽訂的《出讓合同》,，沒收競買保證金,，并擇日組織地塊重新出讓。受讓人在簽訂《成交確認書》后競買保證金轉(zhuǎn)為該宗地的定金,，并將定金抵作土地出讓價款,。

二、競買人的范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律另有規(guī)定者外,，均可參加競買。

三,、土地使用條件

（一）競得人取得土地使用權(quán)之日起12個月內(nèi)動工建設(shè),，36個月內(nèi)申請竣工驗收。逾期不動工建設(shè)的,。在這個時限未能建成投入使用的,，按國土資源部《閑置土地處置辦法》（國土資源部2012年第53號令）的規(guī)定,，土地出讓方將有權(quán)依法依規(guī)收取土地閑置費或無償收回建設(shè)項目用地,。

（二）該宗地上存在臨時簡易構(gòu)筑物（板房），屬政府前期進行三通一平所建,，因該地塊后續(xù)開發(fā)可持續(xù)利用,，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 6 個月3內(nèi)可繼續(xù)利用該設(shè)施，期滿后由政府組織拆除,。若競得人認為現(xiàn)有設(shè)施不符合開發(fā)需求,，可要求政府在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 2 個月內(nèi)完成拆除。

四,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時競價,，通過網(wǎng)上延時競價確定競得人,。

五,、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見廣東省公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 粵 公 平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）,。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告,、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件,，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買,。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競

買申請,，即通過云浮市****

開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇,；賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號。

七,、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為 2025 年 5 月 1日至 2025 年 5 月 20 日,；公告完畢后接受該宗土地交納競買保

證金，截止時間為 2025 年 5 月 30 日下午 16 時 00 分止,。掛牌報價時間從 2025 年 5 月 21 日上午 8 時 00 分至 2025 年 6 月 4 日下午 16 時 00 分,。

八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認成交后五個工作日內(nèi)競得人提交資料到點擊登錄查看

（聯(lián)系電話：****,，聯(lián)系人：馮先生）,，并對競得人身份等資料進行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的,，

出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果,，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責任。

九,、競買人需現(xiàn)場看地塊,、查詢土地出讓資料等可與云浮

市云城區(qū)自然資源局聯(lián)系，咨詢電話：****（馮先生）,，聯(lián)系地址：云浮市云城區(qū)世紀大道西 117 號（東區(qū)）;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項的可與公共資源交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外）,，咨詢電話：****，聯(lián)系地址：云浮市人民政府行政服

務(wù)中心四層（云浮市公共資源交易中心服務(wù)窗口大廳）,。

十,、其他需要公告的事項

（一）競買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。

（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用 Windows 7 及以上版本操作系統(tǒng),；顯示器分辨率要求：1366*768 及以上分辨率,；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備 2G 以上內(nèi)存，2M 以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò),。

（三）請各競買人務(wù)必使用 360 安全瀏覽器（版本號 12以 上 ,， 極 速 模 式 ） 進 行 競 買 活 動 。 下 載 地 址 ：

（https://browser.#/se/）,。競價期間,，因安全軟件策略不同原因,，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗,。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗,，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔。

（四）溫馨提示：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng),，因各競買

人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異,，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時間,，盡量避免在保

證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金,。為確認保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況,。如因競買人自身

原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗,，由此產(chǎn)生的所有責任由競買人自行承擔。

（五）該公告同時在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺,、云浮日報和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布,。

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