二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）本宗地不接受個人參與競買,，包括不接受以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的情形,，不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的不允許參與競買,。 凡在揭西縣行政區(qū)域內(nèi)存在有拖欠地價款、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違約行為的競買人及其控股股東,，在結(jié)案和問題查處整改到位前不得參加本次競買活動,。經(jīng)核實，如競買人存在上述行為的,，該競買行為自動撤銷,，保證金不予退還并上繳國庫。 （二）宗地投資要求：項目總投資額約4.2億人民幣,。 （三）競得人需提供相關(guān)材料,，并接受監(jiān)管。 1,、競得人須于土地競得之日起3個工作日內(nèi),，與河婆街道辦簽訂《****號宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》（聯(lián)系電話：****）。 2,、競得人憑監(jiān)管協(xié)議書,，于競得之日起5個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人未簽訂監(jiān)管協(xié)議書,，不得簽訂《成交確認(rèn)書》,，該競買行為自動撤銷，保證金作為違約金上繳國庫,，不予退還,。 3、競買人應(yīng)詳細(xì)了解《****號宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》,，監(jiān)管協(xié)議書作為出讓合同附件,，具有同等法律效力。 （四）競得人與點擊登錄查看簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個工作日內(nèi),，必須與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，競得人逾期不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可取消其競得資格,，出讓人有權(quán)重新組織掛牌出讓,，競得人無權(quán)要求返還保證金。 （五）競得人須在交地之日起12個月內(nèi)完成項目所有立項,、環(huán)評,、規(guī)劃等報建手續(xù)，取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》并開始動工建設(shè),，在開工之日起36個月內(nèi)建成投入使用，行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施同時竣工,。逾期無法完成竣工將按《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號令）有關(guān)規(guī)定依法無償收回土地,。 開工建設(shè)是指取得施工許可證后,，進(jìn)入打基礎(chǔ)樁、深挖基坑等實質(zhì)性施工,；竣工是指本項目已全部完成所有設(shè)計圖紙要求完成的工程量,，并依法取得建設(shè)工程規(guī)劃核實意見。 （六）成交后,，地塊競得人可在一個月內(nèi)一次性付清土地價款或分期付款,。分期付款的，全額成交價款應(yīng)在出讓合同簽訂之日起12個月內(nèi)分兩期結(jié)清,，第一期土地價款應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳納成交地價的50%（含競買保證金抵作地價款）,，受讓方在支付第二期出讓價款時應(yīng)當(dāng)按照支付第一期土地出讓價款當(dāng)日中國人民銀行公布的貸款利率向出讓方支付利息。所有款項均以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付,，不得抵償其他任何債務(wù),。競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,，延期付款超過60日的，出讓人有權(quán)解除合同,，競得人無權(quán)要求返還競買保證金或定金,，出讓人并可要求競得人賠償損失。 （七）競買人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
個人不能參與競買住宅用地。

三,、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看門戶網(wǎng)站 獲取 掛牌出讓 文件。

五,、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看門戶網(wǎng)站 向我局提交書面申請,。交納競買保證金的截止時間為**** 17時30分 。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的，我局將在 **** 17時30分 前確認(rèn)其競買資格,。

六,、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 點擊登錄查看門戶網(wǎng)站 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 10時30分;

七,、 其他需要公告的事項：
（一）競買申請人報名時應(yīng)交納相應(yīng)地塊的競買保證金,，成交后,，競得人與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易成交確認(rèn)書》后，保證金由點擊登錄查看代競得人通過非稅收入?yún)f(xié)同工作平臺向稅務(wù)部門申報繳納,，余下出讓價款由點擊登錄查看向揭西縣稅務(wù)局推送費源信息,，揭西縣稅務(wù)局根據(jù)費源信息開具繳款通知書，繳款人（競得人）依據(jù)繳款通知書向揭西縣稅務(wù)局自行申報繳費,，所有款項均須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付,，不得抵償其他任何債務(wù)。繳費完成后,，揭西縣稅務(wù)局為繳款人開具繳款憑證,，并實時向揭西縣財政局和點擊登錄查看推送繳款（或退庫）信息。 （二）土地按現(xiàn)狀交付使用,，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，宗地出讓價款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費。 （三）參加本次網(wǎng)上掛牌出讓的申請人,，請通過廣東省公共資源交易平臺(揭陽市) https:****,。 （四）其他有關(guān)事項按規(guī)定執(zhí)行。

八,、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：揭西縣****
聯(lián) 系 人：業(yè)務(wù)人員
聯(lián)系電話：****
開戶單位：
開戶銀行：
開戶賬號：