| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、特別提示 （1）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的,，須在報名時向點擊登錄查看提交現(xiàn)場查勘申請,，由點擊登錄查看與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間,。 （2）轉(zhuǎn)讓標的如非承租方競得,，則轉(zhuǎn)讓標的出租方與承租方簽訂的租賃合同繼續(xù)有效；在產(chǎn)權(quán)變更完成后10個工作日內(nèi),，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與承租方重新簽訂租賃合同,，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（包括租金,、租賃期限,、主要權(quán)利義務(wù)等，但受讓方與承租方達成一致意見的內(nèi)容除外）,。自重新簽訂租賃協(xié)議之日起,，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金,、履約保證金,，由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收??；租賃合同的履約保證金的退還，租賃房產(chǎn)收回等均由受讓方與承租方按照相關(guān)約定自行辦理,，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān),。 （3）享有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓方出具的其享有優(yōu)先購買權(quán)的書面證明，具體優(yōu)先購買權(quán)行使方式如下： ①如欲行使優(yōu)先購買權(quán),，不論轉(zhuǎn)讓標的采取何種交易方式,，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報名手續(xù),、交納交易保證金,；否則視同放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 ②采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價的交易方式,，在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價過程中,，其他意向受讓方報價為最新價時，享有優(yōu)先購買權(quán)的受讓方如欲行使優(yōu)先購買權(quán),，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價時間內(nèi),，在網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先購買權(quán),，否則視同放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 2,、交易方式 （1）公告期結(jié)束,，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式,。 符合條件的意向受讓方確定為受讓方,。受讓方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價(報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價,，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價),，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》,。 （2）公告期結(jié)束,，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）的交易方式,。 確定最終成交價格及受讓方后,，在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》,；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的,，則應(yīng)于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）。 （3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知,。 3,、交易簽約 受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。 4,、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至轉(zhuǎn)讓方指定的結(jié)算帳戶（轉(zhuǎn)讓方需提供轉(zhuǎn)讓行為批準單位出具的書面意見以及受讓方付款憑證）,，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后,，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 |
當前位置：
