| 標(biāo)的名稱 | 韶山美好城市運(yùn)營管理有限公司49%股權(quán) | 項(xiàng)目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 |
| | 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件,，以5個工作日為一個周期延長信息發(fā)布,，直至征集到意向受讓方或轉(zhuǎn)讓方書面通知信息發(fā)布終結(jié)。 | 標(biāo)的
概況 | 標(biāo)的企業(yè)基本情況 | 標(biāo)的企業(yè)名稱 | 韶山美好城市運(yùn)營管理有限公司 | | 注冊地（住所） | 韶山市竹雞塅（原國土所辦公樓） | | 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司(國有控股) | 法定代表人 | 胡青柳 | | 成立時間 | **** | 注冊資本 | 人民幣300萬元 | | 統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號 | ****MA4R62FD9T | 所屬行業(yè) | 公共設(shè)施管理業(yè) | | 經(jīng)營范圍 | 市政設(shè)施管理,；市政管道清理,、疏通；市政道路清掃保潔,、維護(hù),；交通設(shè)備、設(shè)施的清洗及維護(hù),；城鄉(xiāng)市容管理,；物業(yè)管理；公路管理與養(yǎng)護(hù),；園林綠化工程,、路牌、路標(biāo),、廣告牌安裝的施工,；綠化管理；汽車租賃；建材批發(fā),；智慧城市與智慧樓宇軟件開發(fā),；停車場運(yùn)營管理；公廁保潔服務(wù),；房屋維修,；二手車經(jīng)營；文化活動服務(wù),；文化活動的組織與策劃,；研學(xué)旅行策劃與組織；企業(yè)管理服務(wù),；教育管理,；酒店管理；餐飲管理,；城市公園管理,；游覽景區(qū)管理；企業(yè)形象策劃服務(wù),；企業(yè)管理咨詢服務(wù),；土石方工程服務(wù)；地坪工程設(shè)計,、施工,；建筑節(jié)能產(chǎn)品的安裝；房地產(chǎn)中介服務(wù),；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營,；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；安全系統(tǒng)監(jiān)控服務(wù),；公共自行車服務(wù),；廣告設(shè)計；廣告制作服務(wù),；廣告發(fā)布服務(wù),；會議服務(wù)；職業(yè)中介（含人力資源招聘服務(wù)）,；市政道路路面工程服務(wù),；弱電工程總承包；棚戶區(qū)改造建設(shè),；環(huán)境衛(wèi)生管理,；電梯、自動扶梯及升降機(jī)銷售,；電梯配件銷售,；電梯技術(shù)咨詢服務(wù),；從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集,、運(yùn)輸服務(wù),；從事城市生活垃圾經(jīng)營性處理服務(wù)；水果的銷售,；勞務(wù)派遣（許可有效期****-****）,。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動） | | 職工人數(shù) | 10人 | | 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | | 序號 | 前十位股東名稱 | 持股比例(%) | | 1 | 韶山市**** | 51 | | 2 | 中湘美好城市運(yùn)營服務(wù)股份有限公司 | 49 | | | 內(nèi)部決議 | 股東會決議 | | 主要財務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo) | | 最近一個年度審計數(shù)據(jù) 單位：萬元 | | 2024年度 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | | 4327.622635 | 44.311524 | 43.974913 | | 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | | 477.798088 | 252.076107 | 225.721981 | | 審計機(jī)構(gòu)名稱 | 湖南國信會計師事務(wù)所有限公司 | | 最近一期企業(yè)財務(wù)報表數(shù)據(jù) 單位：萬元 | | 報表日期 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | | **** | 557.828306 | 17.80379 | 17.80379 | | 報表類型 | 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | | 月報 | 391.646639 | 148.120868 | 243.525771 | | 標(biāo)的企業(yè)基準(zhǔn)日審計數(shù)據(jù) 單位：萬元 | | 報表日期 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | | **** | 1998.645054 | 18.479979 | 18.479979 | | 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 所有者權(quán)益 | | 330.548727 | 169.026697 | 161.52203 | | | 轉(zhuǎn)讓方情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中湘美好城市運(yùn)營服務(wù)股份有限公司 | | 注冊地（住所） | 長沙市**** | 統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號 | ****MA4L2N1N18 | | 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 股份有限公司(非上市,、國有控股) | 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 49% | | 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 49% | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 董事會紀(jì)要 | | 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 湖南省國資委 | 所屬集團(tuán)或主管部門 | 湖南建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 | | 批準(zhǔn)單位名稱及文件名稱（含文號） | 湖南建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司《湖南建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司關(guān)于對中湘美好相關(guān)參股公司股權(quán)退出的批復(fù)》（湘建辦[2025]14號） | | | 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方擬將持有的韶山美好城市****
1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該股權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
2,、我方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),。
3,、我方所提交的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為,，而給交易相關(guān)方和湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的,，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。 |
| 特別
告知 | 是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng) | 否 | | 原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否 | | 是否涉及管理層參與受讓 | 否 | | 是否含有國有劃撥土地 | 否 | | 是否涉及職工安置 | 否 | | 是否涉及上市公司國有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓 | -- | | 是否涉及外資收購限制或禁止 | -- | | 其他披露內(nèi)容 | 1,、行使優(yōu)先受讓權(quán)的股東須于掛牌截止日17:30前填寫《受讓申請書》向湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出意向申請,，并按要求及時將交易保證金匯入湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶。
2,、掛牌期滿,，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競價--一次報價的交易方式確定受讓方。不放棄優(yōu)先受讓權(quán)的其他股東的行權(quán)方式為：普通競買人首先進(jìn)行一次報價,，報價過程中,，該股東競買人無須參與報價，但必須到場,，普通競買人報價結(jié)束后,，其最高報價即為其他股東競買人的行權(quán)價格。
3,、本項(xiàng)目在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,、支付交易價款后，還需報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)鑒證復(fù)核,，取得鑒證復(fù)核通知書后產(chǎn)權(quán)交易合同方能生效,，并辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)交割相關(guān)手續(xù)；若自國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)收到鑒證復(fù)核相關(guān)材料之日起20個工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書,，則視為未通過鑒證復(fù)核,，本項(xiàng)目自動終結(jié)，產(chǎn)權(quán)交易合同自動解除,，受讓方已繳納的所有款項(xiàng),，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還,，至此,，轉(zhuǎn)讓方、受讓方,、湖南聯(lián)交所,、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)均無需承擔(dān)其他任何責(zé)任。
4,、其他信息詳見中證天通（2024）審字****號審計報告,、天信評報字（2024）第241002號資產(chǎn)評估報告。 |
交易
條件 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 人民幣151.018萬元 | | 交易價款支付方式 | 一次性付款 | | 受讓方資格條件 | 1,、意向受讓方為法人或非法人組織的,，應(yīng)能承擔(dān)民事責(zé)任；
2,、意向受讓方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
3,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。 | | 標(biāo)的交割 | -- | | 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1,、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的時,，應(yīng)保證以不低于人民幣151.018萬元報價。否則,，競買人報名交納的交易保證金人民幣50萬元在扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還,。 2、意向受讓方需在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款一次性匯入湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算專戶,。 3、如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方之日起 5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的,，則交易保證金人民幣50萬元在扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還,。 4、意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及審計報告,、資產(chǎn)評估報告等材料所披露的內(nèi)容，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，并以其獨(dú)立判斷決定自愿按本項(xiàng)目股權(quán)公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本項(xiàng)目,。湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
交易
指南 | 競價須知 | 競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況、競買資格,、注冊報名,、交易保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容,。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買,、交易保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競買。 具體競價方案以湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所最終發(fā)放的《競價文件》為準(zhǔn),。 | | 現(xiàn)場展示 | 掛牌截止日17：30前 | | 交易方式 | 掛牌期滿,，如只征集到一個符合條件的意向受讓方（含行權(quán)股東），則該意向受讓方被確定為受讓方,，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競價——一次報價的交易方式確定受讓方。 | | 交易報名 | 報名時間 | 掛牌截止日17：30前 | | 報名手續(xù) | 意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17：30前向湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請,，且通過E交易網(wǎng)（www.ejy365.com）進(jìn)行網(wǎng)上報名,，并交納交易保證金,。 | | 保證金及處置方式 | 請意向受讓方于本項(xiàng)目掛牌截止日17：30前向湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請。符合條件的意向受讓方應(yīng)于掛牌截止日17：30前將交易保證金人民幣50萬元匯入湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,。交易保證金以到賬時間為準(zhǔn),。 賬戶名稱：湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開 戶 行：湖南銀行股份有限公司雨花亭支行
賬 號：8**** 16567
掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方（含行權(quán)股東）,，則該意向受讓方被確定為受讓方,，上述交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,，則采取網(wǎng)絡(luò)競價——一次報價的交易方式確定受讓方,，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。成交后,，成功競買的競買人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,；未成功競買的競買人交納的交易保證金全額無息退還。
如有違反本公告約定的相關(guān)交易保證金扣除情形的,，則交易保證金不予退還,。 | | 交易競價安排 | 競價方式 | 以湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知為準(zhǔn)。 | 增價幅度 | -- | | 自由競價時間 | -- | 延時競價周期 | -- | | 服務(wù)費(fèi) | -- | | 附件下載 | -- |
聯(lián)系
方式 | 標(biāo)的咨詢 | 文女士 **** | | 項(xiàng)目經(jīng)辦人 | 點(diǎn)擊登錄查看**** | | 咨詢時間 | 掛牌截止日17：30前（節(jié)假日除外） | | 單位地址 | 湖南省長沙市**** | | 其他 | | |
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湖南湘潭
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2025年05月06日
