當(dāng)前位置：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看研究決定，對擬設(shè)置的吉木乃縣****地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓,，受點(diǎn)擊登錄查看的委托,，點(diǎn)擊登錄查看組織以下土地掛牌出讓活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、出讓人及交易平臺名稱,、場所
委托人名稱： 點(diǎn)擊登錄查看
出讓人地址： 吉木乃縣老黨校辦公樓
交易平臺名稱：點(diǎn)擊登錄查看
交易平臺地址：阿勒泰市****
二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表
| 序號 | 宗地 編號 | 宗地位置 | 宗地 面積（㎡） | 主要用途 | 使用年限 | 建筑密度 | 地面停車位 | 容積率 | 出讓起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 增價幅度（萬元） |
| 1 | **** | 21867 | 工業(yè)用地 | 50年 | 68.1% | 12個 | ≦1 | 177.1227 | 35.5 | 2 |
★土地等級為三級外,。
三,、競買人的資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請,。
2、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi),。
3,、在吉木乃縣****
四,、交易時間、地點(diǎn)（北京時間）
（一）交易時間
1,、公告及報名申請時間：****至****17:00時,。
2、網(wǎng)上掛牌報價時間：2025年5月26日至****11:00時止,。
3,、網(wǎng)上限時競價時間：****11:00時開始。
（二）交易地點(diǎn)
全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）,。
五,、交易流程
（一）報名前的準(zhǔn)備
本次報名采用網(wǎng)上報名方式，競買申請人需首先在阿勒泰地區(qū)行政服務(wù)中心2樓E14進(jìn)行CA鎖辦理（CA咨詢電話:****）,，或者下載標(biāo)證通（移動CA數(shù)字證書），按照操作手冊進(jìn)行認(rèn)證注冊,，取得CA證書后方可參與網(wǎng)上申請和競買,。CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等,。若有疑問可咨詢國泰新點(diǎn)客服,，聯(lián)系電話：****。
競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后,，進(jìn)入阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）首頁--服務(wù)指南--下載中心查看阿勒泰地區(qū)競買人操作手冊完善誠信庫基本信息,，做好平臺入庫工作。若有疑問可咨詢國泰新點(diǎn)客服,，聯(lián)系電話：****,。
競買申請人可在全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****。
（二）報名申請
競買申請人可在****至****17:00時前登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)站（https:****,。
法人報名資料包括：
1,、阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書；（見附件）
2,、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書,；（見附件）
3、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書,；（見附件）
4,、統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章）
5,、銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息,；（彩色掃描加蓋公章）
6、法定代表人身份證明,；（原件彩色掃描加蓋公章）
7,、授權(quán)委托書,；（見附件）
8、提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:****://www.creditchina.gov.cn）平臺未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報告”,、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報告,。（截圖彩色掃描加蓋公章）
自然人報名資料包括：
1、阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺誠信承諾書,；（見附件）
2,、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人）；（見附件）
3,、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書,；（見附件）
4、自然人身份證明,；（原件彩色掃描加蓋公章）
5,、授權(quán)委托書；（見附件）
6,、提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺（http:****）
注：《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和自然人申請兩種,；提交的報名材料需加蓋公章；法人無委托代理人的無須提交第7份材料,；自然人無委托代理人的無須提交第5份材料,；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式。
★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳,。
（三）資格確認(rèn)
競買人的報名申請資料由交易平臺在線進(jìn)行資格審查,，確認(rèn)競買資格后，于****17:00時前系統(tǒng)生成《競買資格確認(rèn)書》（如有提供虛假材料和不實(shí)承諾等情形的將被取消競買資格）,。
經(jīng)審查,，有下列情形之一的，為無效申請：
1.申請人不具備競買資格的,；
2.未按規(guī)定交納競買保證金的,；
3.申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；
4.委托他人代理,，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的,；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（四）掛牌報價及限時競價
1,、報價時間：****至****11:00時止,。
2、報價方式 ：網(wǎng)上報價,。網(wǎng)址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（https:****/）,。競買人必須在****至****11:00時前至少進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報價，初次報價不得低于起始價 。
3,、限時競價時間：****11:00時開始,。
4、限時競價方式：網(wǎng)上競價,。報價期滿進(jìn)入限時競價期（適用于2個及以上競買申請人）,，限時競價周期為120秒。獲得競買資格的申請人可按限時競價時間登錄網(wǎng)站參與競價活動,。
5,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價報價、競價方式,，每次增價幅度為一個增價幅度或增價幅度的整數(shù)倍,。
六、競得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂
1,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人,。掛牌期限屆滿，系統(tǒng)顯示最高報價及其報價者,，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價,。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價,，通過限時競價確定競得人。本項(xiàng)目限時競價周期為120秒,。限時競價期內(nèi)如無人加價,，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束,；限時競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價,，則進(jìn)入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價,，則報價結(jié)束,，當(dāng)前最高有效報價者即成為成交人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束,，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.1,、在掛牌期限內(nèi)只有1個競買人報價，且報價不低于底價,，并符合其他條件的,，掛牌成交。
1.2,、在掛牌期限內(nèi)有2個或者2個以上的競買人報價的,，出價最高者為競得人。
1.3,、在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的,，掛牌不成交,。
2、競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結(jié)束”,，本次報價結(jié)束,，可以通過電子競價系統(tǒng)查看報價結(jié)果。競價結(jié)束且無異常情況,，點(diǎn)擊登錄查看將對本次競價結(jié)果進(jìn)行核查，競價結(jié)果僅作為成交依據(jù),，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn),。結(jié)果公告發(fā)布后，競得人與交易中心在5個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》,。
3,、競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金,。無故未按成交確認(rèn)書約定期限簽訂出讓合同的,，視為違約，競買保證金作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人指定賬戶,。
七,、競買保證金的交納和處置
1.競買申請人請于北京時間****17:00前繳納競買保證金。競買人需通過CA登錄系統(tǒng)開始報名,，在報名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶,，競買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競買保證金繳納,，繳納后通過報名頁面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢,。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱一致,，以系統(tǒng)顯示的時間為準(zhǔn)，金額詳見《掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）,。
2.掛牌成交后,，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《成交確認(rèn)書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，其他競買人繳納的競買保證金,，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息,。
八,、交易異議的處理
對交易過程產(chǎn)生的異議，由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)解釋,，對出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議,，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。
九、提示
1,、提交競買申請前,，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件,，全面了解宗地現(xiàn)狀,；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議,，自愿受其約束,，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2,、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的,，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。
十,、其他
1,、現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費(fèi)用自理）。
2,、競得人于成交之日起30日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,，并按合同約定繳納土地出讓金。
3,、競得人付清全部土地出讓金后,，可依法申請辦理土地登記。
4,、有下列情形之一的,，競得結(jié)果無效，視為違約,，競買保證金不予退還,，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
4.1,、競得人拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書,，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；
4.2,、競得人未按約定的時間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的,；
4.3、競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的,；
4.4,、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的；
4.5,、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形,。
5、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告,。
6,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：
6.1、全國公共資源交易平臺（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站https:****/
6.2,、中國土地市場網(wǎng)https://www.landchina.com/
出讓人聯(lián)系人：巴提瑪（點(diǎn)擊登錄查看）
咨詢電話：****
交易平臺聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
****
附件：
1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（企業(yè)申請）
2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人申請）
3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書
4.法定代表人身份證明
5.授權(quán)委托書
