租賃經(jīng)營權拍賣公告

我公司受托對原101團運輸隊維修工房租賃經(jīng)營權進行公開拍賣,。標的建筑面積約600㎡（實際面積以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準）,。

一、標的基本情況：

坐落位置：五家渠市****

用途限制：限于汽車修理經(jīng)營,，未經(jīng)許可不得變更用途,。若承租人擅自改變用途，出租方有權立即終止合同,。

租賃期限：3年（自合同簽訂之日起計）,，租期內租金不變

租金支付：采取“先付后用”原則，按年度預付,。成交后,，買受人須在簽訂正式《租賃合同》后3個工作日內支付首年租金。

二,、競買人資格及報名要求：

1,、具有完全民事行為能力的法人、自然人,、依法登記注冊的個體工商戶及其他合法組織,，且符合國家法律法規(guī)與本公告要求的，均可報名參與競買,。

2,、具有良好財務狀況與履約能力。

3,、僅接受獨立競買申請,，不接受聯(lián)合體競買。

三,、特別事項說明：

1.本標的有優(yōu)先承租權,，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租該標的的權利。

2.針對原承租人在租賃期間投入的房屋加蓋,、裝修裝飾等相關費用,，新承租人需與原承租人進行友好協(xié)商；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，新承租人應向原承租人支付經(jīng)確認的合理補償款項,。我公司僅提供協(xié)調協(xié)助,，不承擔費用賠償相關的擔保責任。

3.合同簽訂后,，承租方自行承擔水,、電、暖,、氣,、物業(yè)、垃圾處理等全部費用,。

4,、標的交付時以現(xiàn)狀為準，拍賣人及委托人不承擔標的瑕疵保證責任,。競買人在報名前務必自行實地查看標的情況,，一經(jīng)報名，即視為對標的現(xiàn)狀及相關瑕疵已充分了解并認可,。由委托人（出租方）交付予買受人（承租方）,。

5.買受人（承租方）簽訂租賃合同后，必須遵守國家法律法規(guī),，不得在租賃區(qū)域內從事任何違法經(jīng)營活動,，確保租賃區(qū)域內使用安全,。否則,，將依法承擔相應的法律責任。

6.本次租賃經(jīng)營權拍賣以人民幣為結算貨幣,。拍賣機構傭金按約定條款執(zhí)行,，由買受人承擔。

7.租賃期間,，承租方不得改變地上房屋建筑物的主體結構,。若需裝修、修繕,、添置設施設備等需經(jīng)出租方同意后方可施工,，否則后果自負。在租賃期間,，拍賣標的涉及的所有費用由承租方承擔,，包括但不限于房屋質量安全檢測、消防,、經(jīng)營稅費等,。

8.未盡事宜以最終簽署的《租賃合同》為準。

四、標的展示：

時間：即日起至****18:00時止（北京時間,，下同）

地點：標的在標的所在地展示（勘察需在工作日內提前1日預約）,，拍租文件在拍賣人所在地展示

五、拍賣方式：采用“線上”拍賣方式,，按照價高者得的原則確定買受人,。

六、報名流程

（一）時間：即日起至****18:00時（節(jié)假日暫停）

（二）方式：本次采用線上和線下相結合辦理手續(xù)的方式,，線下提交相關報名資料進行競買登記，線上自行注冊賬號和密碼并報名本場拍賣會,。

（三）資格確認：競買人按要求提交報名材料（可向拍賣人咨詢）,，經(jīng)拍賣人審核通過后獲取拍租文件（包括但不限于競拍須知規(guī)則、租賃經(jīng)營權特別注意事項）簽署認可完全同意,，并在報名截止時間前繳納相應的保證金成為適格的競買人,。

七、保證金事項

金額：￥20000.00元（人民幣貳萬元整）

繳納期限：公告發(fā)布起至****18:00時（以到達收款銀行系統(tǒng)時間為準）

賬戶信息:

戶名：點擊登錄查看

開戶行：中國工商銀行股份有限公司哈密分行

賬號：3**** 2508 183

行號：1****

備注：競買保證金（僅接受轉賬,，拒收現(xiàn)金/第三方代付）

八,、拍賣會信息

時間：****10：30時

平臺：兵團公共資源交易平臺(https:****/)

地點：兵團公共資源交易中心第六分中心

九、其他說明

本公告最終解釋權歸拍賣人點擊登錄查看,，未公告事宜,，以本標的拍賣人向競買人展示（或競買人簽署認可）的拍租文件為準。

咨詢電話：李芳 ****

點擊登錄查看

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