蘭州市高新區(qū)斌鑫﹒云頌前期物業(yè)服務(wù)項目（重新招標(biāo)）

公開招標(biāo)公告

一,、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項目蘭州市高新區(qū)斌鑫﹒云頌前期物業(yè)服務(wù)項目,，招標(biāo)人為點擊登錄查看，項目資金來源為自籌,。已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的潛在投標(biāo)人前來參加,。

二,、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1、招標(biāo)單位：點擊登錄查看

2,、項目名稱：蘭州市高新區(qū)斌鑫﹒云頌前期物業(yè)服務(wù)項目（重新招標(biāo)）

3,、項目編號：****

4、項目地點：蘭州****

5,、項目規(guī)模：項目用地面積46089.9m2（約69.135畝）,，總建筑面積187334.61㎡，其中地上建筑面積：156283.31㎡,，其中包括：住宅建筑面積127630.33㎡,，配套商業(yè)建筑面積1066.84㎡；幼兒園建筑面積1993.4㎡,，地下車庫約31051.3㎡,，地下停車位1294個,。小區(qū)共有12棟住宅，住宅1081套,，配套幼兒園1所,。

6、招標(biāo)內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,；（3）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集,、清運及雨,、污水管道的疏通；（4）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理,；（5）車輛停放管理,；（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范等事項的協(xié)助管理、公共秩序的維護(hù),，但不含業(yè)主,、物業(yè)使用人的人身保障和財產(chǎn)保管責(zé)任；（7）裝飾裝修管理服務(wù),；（8）物業(yè)檔案資料管理等,。

7、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效時止,。

三,、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）,；

2、項目負(fù)責(zé)人須為本單位在職人員,，具有物業(yè)管理相關(guān)資格,，并提供社保部門出具的近半年內(nèi)任意連續(xù)三個月的社保證明，中標(biāo)后不允許更換,；

3,、投標(biāo)人近一年具有良好的財務(wù)狀況（須提供2023年或2024年度財務(wù)審計報告）；若成立不足一年的須提供銀行出具的資信證明,；

4,、投標(biāo)人須提供近半年任意一個月繳納增值稅或企業(yè)所得稅的證明,，依法免稅的投標(biāo)人,，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件（須提供掃描件并加蓋本單位公章）,；

5、投標(biāo)人須提供社會保障資金繳納記錄（投標(biāo)人逐月繳納社會保障資金的,，須提供近半年任意一個月的繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證掃描件,，投標(biāo)人逐年繳納社會保障資金的，須提供投標(biāo)截止日前上年度繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證掃描件,，依法不需要繳納社保的投標(biāo)人,，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件（須提供掃描件并加蓋本單位公章）；

6,、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,，須提供在《信用中國》網(wǎng)站信用信息欄中無任何不良記錄的查詢結(jié)果；（相關(guān)截圖打印加蓋投標(biāo)人公章后裝入投標(biāo)文件中,，自發(fā)布公告之日起到投標(biāo)截止日期在以上網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn),，如相關(guān)記錄失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）,；

7,、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四,、資格審查方式

本次招標(biāo)實行資格后審,，請投標(biāo)人自行判斷是否符合招標(biāo)公告要求的資格條件，并決定是否參加投標(biāo),；資格條件不符的投標(biāo)人將被否決,。

五、招標(biāo)文件獲取

1,、招標(biāo)文件獲取時間：****—****,，上午09：00—12：00，下午13：30－17：30（節(jié)假日除外,，報名前請?zhí)崆半娫捖?lián)系）,。

2、請符合資格要求的投標(biāo)人,，前往點擊登錄查看（蘭州市****）現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件,。

3、文件每套售價：￥500.00元（人民幣）

4,、獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人須提供投標(biāo)單位的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書,、身份證原件及本招標(biāo)公告中“三、投標(biāo)人資格要求”中的1-7項等相關(guān)證明資料,。（以上資料每頁加蓋投標(biāo)人印章并裝訂成冊（一套）,。

六、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

1、投標(biāo)文件的遞交截止時間為****13時30分

2,、遞交地點：點擊登錄查看（蘭州市****）

3,、遞交方式：現(xiàn)場遞交

4、投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的,，招標(biāo)人不予受理,。

5、遞交投標(biāo)文件時,，投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)當(dāng)攜帶法定代表人證明或法人授權(quán)委托書原件及身份證到場,，否則招標(biāo)人有權(quán)不予受理。

6,、接受異議的方式：書面形式

聯(lián)系部門：點擊登錄查看

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

通訊地址：甘肅省蘭州市****

七,、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在甘肅經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)（www.gsei.com.cn）上發(fā)布,對其因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均不予承擔(dān)責(zé)任,。

八,、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：點擊登錄查看

地 址：甘肅省蘭州市****

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看

地址：蘭州市****

聯(lián)系人：魏大程

聯(lián)系電話：****

電子郵箱：****@qq.com

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