1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊登錄查看（新華家園物業(yè)外包服務(wù)）（招標(biāo)代理編號：****）已由點(diǎn)擊登錄查看批準(zhǔn)采購。招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看,，資金來自企業(yè)自籌,，項(xiàng)目出資比例為100%，資金已落實(shí)?，F(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),，誠邀有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看（新華家園物業(yè)外包服務(wù)）,。

2.2招標(biāo)控制價(jià)：標(biāo)段一：254.13萬元/年,；標(biāo)段二：64.07萬元/年。

2.3服務(wù)期限：自2025年合同簽訂之日起五年,。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：海南省瓊海市****

2.5招標(biāo)范圍:標(biāo)段一：新華家園物業(yè)外包服務(wù)（包含物業(yè)安保外包服務(wù),、物業(yè)保潔外包服務(wù)、物業(yè)綜合保障服務(wù)（物業(yè)工程維修,、物業(yè)管家））,；標(biāo)段二：新華家園餐廳外包服務(wù)，具體詳見第五章用戶需求書,。

2.6標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目分為2個標(biāo)段,，投標(biāo)人可同時(shí)報(bào)名、投標(biāo),、中標(biāo)多個標(biāo)段,。

3．資格要求

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊并存續(xù)的法人或其他組織，成立時(shí)間3年及以上【請?zhí)峁┤C合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及最新的完整的國家企業(yè)信息系統(tǒng)的企業(yè)信息登記截屏復(fù)印件加蓋公章（國家企業(yè)信息系統(tǒng)：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）】,。未提供或提供不準(zhǔn)確的企業(yè)信息登記截屏的以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在評標(biāo)現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn),。

3.2法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人、母公司,、全資子公司及其控股公司,，不能同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人,、其他組織或者個人,，不得參加投標(biāo)。提供承諾書加蓋公章,。

3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度【須提供2023年度至今任意一年度財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表,、利潤表、現(xiàn)金流量表等）或經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后的2023年度至今任意一年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,，以上資料均提供復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章】,。

3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【須提供2025年1月至今任意3個月依法繳納稅收的納稅證明和社會保障資金繳費(fèi)證明復(fù)印件（以銀行付款憑證或完稅證明為準(zhǔn)）】。

3.5投標(biāo)人參加本次投標(biāo)活動前3年內(nèi),，“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）未被列入嚴(yán)重失信主體名單,、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,；“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https:****）,。

3.6服務(wù)經(jīng)驗(yàn)：

①標(biāo)段一：2022年1月至今（以合同簽定時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有物業(yè)外包項(xiàng)目業(yè)績的,；②標(biāo)段二：2022年1月至今（以合同簽定時(shí)間為準(zhǔn)）,，投標(biāo)人具有食堂外包項(xiàng)目業(yè)績的?！就稑?biāo)人提供合同關(guān)鍵頁（包括但不限于合同首頁,、主要內(nèi)容頁、簽字蓋章及合同簽訂時(shí)間頁）復(fù)印件加蓋公章】

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),，且不接受任何形式的外包,、分包行為。

4．投標(biāo)注意事項(xiàng)

4.1招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付,。

4.2本項(xiàng)目采取資格后審,。

4.3標(biāo)段一標(biāo)的含5間外包員工宿舍租賃費(fèi)，標(biāo)段二標(biāo)的含2間外包員工宿舍租賃費(fèi),。

4.4第一年為試用期,，后期每年綜合考評一次，合格繼續(xù)履行合同服務(wù),，綜合考評不合格終止服務(wù)合同,。招標(biāo)人每月對中標(biāo)方工作/服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行書面考核，連續(xù)2個月考評得分低于60分,，招標(biāo)人有權(quán)終止合同,。

5．招標(biāo)文件的獲取

5.1 請于2025年05月06日至****，每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí),，下午14：30時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間,，工作日，下同）,，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購買招標(biāo)文件,。

5.2 招標(biāo)文件售價(jià)300元/標(biāo)段，售后不退,。購買文件不接受現(xiàn)金,。

5.3投標(biāo)人通過“誠E招電子采購交易平臺”（網(wǎng)址：https:****。

(1)注冊：

輸入網(wǎng)址,，點(diǎn)擊【新用戶注冊】（注冊步驟詳見門戶網(wǎng)站：【投標(biāo)人操作指南】-【注冊指引】）,。登錄賬號后點(diǎn)擊【常用文件】，下載《投標(biāo)人 投標(biāo)人操作手冊》,。

(2)報(bào)名,、購買與下載：

注冊成功后登錄平臺,，點(diǎn)擊【商機(jī)發(fā)現(xiàn)】，報(bào)名需上傳下列材料：

A,、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（需加蓋公章）,。

B、法定代表人證明或其授權(quán)委托書復(fù)印件,，內(nèi)附經(jīng)辦人身份證正反面（需加蓋公章）,。

上傳成功后，請等待報(bào)名審核,。（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核人：鄧家福,，聯(lián)系電話：****）

(3)支付方式（二選一）：①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）,。支付完成后請及時(shí)下載招標(biāo)文件,。

(4)疑問反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線：****,。服務(wù)時(shí)間8:30-17:30（工作日）,。

(5) 免責(zé)聲明：

“誠E招電子采購交易平臺”（網(wǎng)址：https:****。

5.4已成功報(bào)名的潛在投標(biāo)人,，因自身原因放棄本項(xiàng)目投標(biāo)的,，應(yīng)提前3天以書面形式告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，如報(bào)名后放棄參與投標(biāo)且不及時(shí)告知的單位,，招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人參與招標(biāo)人后續(xù)項(xiàng)目,。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，北京時(shí)間,，下同）為2025年05月27日09時(shí)30分,，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為：海南省海口市****點(diǎn)擊登錄查看海南分公司會議室,，投標(biāo)文件遞交對象為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

6.3本次招標(biāo)項(xiàng)目開標(biāo)將于上述遞交投標(biāo)文件截止的同一時(shí)間在海南省?？谑?***點(diǎn)擊登錄查看海南分公司會議室進(jìn)行，歡迎各投標(biāo)人代表準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo),。

7． 發(fā)布公告的媒介

7.1本次招標(biāo)公告只在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/),、（http://www.chinabidding.com.cn）。

7.2除上述2家媒介之外招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不會在其他任何網(wǎng)站,、論壇等媒體上發(fā)布該項(xiàng)目公告,，對于非法轉(zhuǎn)載、篡改招標(biāo)信息內(nèi)容的組織或個人,，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利,。

7.3 請各投標(biāo)人提高警惕,，不要向其他組織、個人支付相關(guān)款項(xiàng),，避免上當(dāng)受騙,。投標(biāo)人由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：海南省海南省瓊海市****

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人電話：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：海南省?？谑?***點(diǎn)擊登錄查看海南分公司

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：覃阿麗,、黃能柏：****

標(biāo)書售賣聯(lián)系人：鄧家福****

電子郵件：****@163.com

開 戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號：********

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行