濰坊市****

濰坊市****點擊登錄查看官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一,、項目編號：****

二,、項目名稱：濰坊市****

三,、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

1,、101室閑置門頭房，建筑面積190.11平方米,，五年使用權(quán)出租底價為21.1640萬元,，競買保證金1萬元。

2,、102室閑置門頭房,，建筑面積237.36平方米，五年使用權(quán)出租底價為26.3840萬元,，競買保證金1萬元,。

3、103室閑置門頭房,，建筑面積237.36平方米,，五年使用權(quán)出租底價為26.3840萬元，競買保證金1萬元,。

4,、104室閑置門頭房，建筑面積237.36平方米,，五年使用權(quán)出租底價為26.3840萬元,，競買保證金1萬元,。

5,、105室閑置門頭房，建筑面積237.36平方米,，五年使用權(quán)出租底價為26.3840萬元,，競買保證金1萬元,。

6、106室閑置門頭房,，建筑面積190.11平方米,，五年使用權(quán)出租底價為21.1640萬元，競買保證金1萬元,。

四,、意向承租方資格條件

意向承租方須是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五,、申購須知

1,、凡有意參加競買者，請于2025年 5月8日至 2025 年5月14日登錄點擊登錄查看官網(wǎng)進行注冊申購,，詳情見《濰坊市****

2,、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于****17時前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶,。

六,、展示時間及地點：

時間：****至14日（每天上午9:00-10:00）

地點：標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示

聯(lián)系電話：點擊登錄查看****；徐經(jīng)理****/****,。

七,、競價時間

1號標(biāo)的：****上午9：00-9:10；

2號標(biāo)的：****上午9：10-9:20,；

3號標(biāo)的：****上午9：20-9:30,；

4號標(biāo)的：****上午9：30-9:40；

5號標(biāo)的：****上午9：40-9:50,；

6號標(biāo)的：****上午9：50-10:00,，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。

八,、公告媒體：點擊登錄查看官網(wǎng)/微信公眾號,、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九,、其他相關(guān)條件及要求

1,、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看,、全面了解,，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu),。一經(jīng)參與競價,，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀,、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容,，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果,。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價款,、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的,，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。

2,、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,，由承租方自行承擔(dān)，出租資產(chǎn)現(xiàn)正在使用中,。承租方須自行與原承租人協(xié)商清場工作,，出租方予以協(xié)助。

3,、本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用,，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費,、水電費等,，均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。

4,、租賃期內(nèi),，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧,，負責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費,、電費、暖氣費,、物業(yè)費等全部費用,，按照合同約定及時足額交納租賃價款，并在租賃期滿后,，按照合同約定將標(biāo)的資產(chǎn)交還出租方,。

5、租賃期內(nèi),，承租方為標(biāo)的資產(chǎn)的實際管理人及安全環(huán)保責(zé)任人,，對使用租賃資產(chǎn)從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔(dān)安全環(huán)保生產(chǎn)主體責(zé)任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責(zé)任事故及傷亡事故全部由承租方承擔(dān),，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6、租賃期內(nèi),，承租方如對標(biāo)的資產(chǎn)進行裝修裝飾,、加固提升和翻新加蓋，必須以書面形式征得出租方同意，裝修,、翻新等費用全部由承租方承擔(dān),。裝修,、翻新時不得破壞資產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),，不得私搭亂建，不得隨意改變原消防設(shè)計及租賃用途,，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔(dān),。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修,、翻新等設(shè)施歸出租方所有,，出租方不再給予任何補償，承租方不得進行破壞,、拆除,。

7、租賃期內(nèi),，承租方不得從事賭博,、吸毒、傳銷,、非法集資等違法犯罪活動,，同時承租方所進行的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動,。

8、租賃期內(nèi),，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔(dān)。

9,、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設(shè),、拆遷、遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素,，承租方無法繼續(xù)租用時,，承租方須無條件限期全部撤出，且拆遷補償款全部歸出租方所有,，出租方不再對其進行賠償,，已支付未到期的租賃價款，按照一定比例退回承租方,。

10,、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn),，由承租方承擔(dān)一切損失,，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還,。

11,、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件,；自然人身份證復(fù)印件等）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費,；

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)繳納第一年租賃價款,，如承租方逾期未支付,，出租方有權(quán)單方無條件終止合同，承租方已繳納的各項費用不予退還,。

未按以上程序辦理手續(xù)的,，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還,。

十,、聯(lián)系方式

聯(lián)系人及電話：徐經(jīng)理****/****

公司地址：濰坊市****

濰坊市****

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