點(diǎn)擊登錄查看擬對(duì)經(jīng)營(yíng)管理的恩施市****

一,、招租項(xiàng)目基本情況：

1,、招租項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目位于恩施市柑子槽內(nèi),，項(xiàng)目名稱(chēng)為“恩施城運(yùn)﹒鄰里匯”,，項(xiàng)目定位為中大型社區(qū)商業(yè)服務(wù)綜合體（涵蓋社區(qū)綜合服務(wù)中心）,，建筑面積共30471平方米,，分為A、B兩棟,。此次招租為A,、B兩棟（商鋪位置、實(shí)用面積及業(yè)態(tài)規(guī)劃詳見(jiàn)附件1）,。

2,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：我公司不組織現(xiàn)場(chǎng)考察，意向商戶(hù)自行到現(xiàn)場(chǎng)考察,，有疑問(wèn)我公司可電話(huà)解答,，也可到公司咨詢(xún)。

3,、項(xiàng)目各樓層經(jīng)營(yíng)規(guī)劃：

A棟1樓：社區(qū)幸福食堂,、社區(qū)養(yǎng)老,、社區(qū)衛(wèi)生室、配套租賃,；

A棟2樓：社區(qū)教培,、城市書(shū)屋、社區(qū)游樂(lè)中心,；

A棟3樓：?jiǎn)⒅欠趸?，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園；

A棟4樓：社區(qū)休閑中心,、茶樓,、足浴、空中餐廳,，打造年青人聚集地,；

B棟1樓：中恩農(nóng)貿(mào)超市、社區(qū)餐飲,、社區(qū)配套租賃業(yè)態(tài),；

B棟2樓：PARTY DAY室內(nèi)體育休閑及民國(guó)風(fēng)打造內(nèi)景街區(qū)，以青年,、家庭的市****

B棟3樓：?jiǎn)⒅欠趸?，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園；

B棟4樓：社區(qū)休閑中心,、茶樓,、足浴、空中餐廳,，打造年青人聚集地,；

4、各樓層租賃商鋪及招商業(yè)態(tài)：

A棟1樓臨街商鋪：生活服務(wù)及配套服務(wù)類(lèi)：干洗店,、園藝,、美容美發(fā)、裁縫店,、五金店,、服裝店等；

A棟2樓部分內(nèi)鋪：青少年教育培訓(xùn),、游樂(lè)場(chǎng),；

A棟3樓部分內(nèi)鋪;啟智孵化器入孵企業(yè)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園,；

A棟4樓整層內(nèi)鋪;社區(qū)休閑會(huì)所,、茶樓、足浴、空中餐廳,；

B棟1樓臨街商鋪：干洗店/園藝/美容美發(fā)/五金店/藥店/餐飲（含小吃,、主題餐飲）

B棟2樓整層內(nèi)鋪：運(yùn)動(dòng)主題或民國(guó)風(fēng)情市集中心、休閑娛樂(lè)等,，整層出租,；

A棟3樓部分內(nèi)鋪：?jiǎn)⒅欠趸魅敕跗髽I(yè)，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園,；

A棟4樓整層內(nèi)鋪：社區(qū)休閑會(huì)所,、茶樓、足浴,、空中餐廳,；

5、租賃期限:

租賃面積小于100平方米的租賃期限為1年,；租賃面積大于100平方米的租賃期限為3年,。

二、租金及履約保證金

租金：面議,。繳納履約保證金（年租金的20%）后簽訂租賃合同,，履約保證金在合同期滿(mǎn)后退還。

三,、優(yōu)惠政策及其它費(fèi)用

1、以實(shí)際使用面積簽訂相關(guān)租賃合同,。

2,、物業(yè)費(fèi)1.2元/平方米/月，生活垃圾清運(yùn)費(fèi)1元/平方米/月,。

3,、所有租賃商戶(hù)裝修方案需經(jīng)中恩商管公司審核。

4,、租賃商戶(hù)簽定合同后送2個(gè)月裝修期（從通知商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修開(kāi)始計(jì)算,，2個(gè)月后計(jì)租）。

5,、為扶持商戶(hù),，所租商鋪每個(gè)可免費(fèi)錄入地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)牌1個(gè)，租期到期中止（重大活動(dòng),、節(jié)假日顧客優(yōu)先）,；同時(shí)按年租金的5%送時(shí)長(zhǎng)劵（時(shí)長(zhǎng)劵的標(biāo)準(zhǔn)按正常繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不重復(fù)享受其他優(yōu)惠券）,。

四,、申請(qǐng)人的資格要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人或自然人。

2.未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http:****。

五,、報(bào)名方式

凡有意參加申請(qǐng)者,，請(qǐng)于****08:30至****17:00，到恩施市中恩商業(yè)管理有公司（湖北省恩施市舞陽(yáng)壩棲鳳橋原州公安局院內(nèi)孺子牛公司303室）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記或致電項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甘先生/電話(huà)：****

六,、報(bào)名時(shí)需提交的文件

(一)意向商戶(hù)是企業(yè)單位的需提供：加蓋企業(yè)單位公章的報(bào)名申請(qǐng)表（附件1）,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。委托人報(bào)名的還需提供法人授權(quán)委托書(shū),、法定代表人身份證復(fù)印件和授權(quán)代表身份證原件,；法定代表人報(bào)名的還需提供法定代表人身份證明及法定代表人身份證原件。

（二）意向商戶(hù)是自然人的需提供：報(bào)名申請(qǐng)表（附件1）,、身份證原件及復(fù)印件,。

（三）未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http:****。

七,、發(fā)布公告的方式

本次招租公告在中國(guó)硒都網(wǎng)（https:****,。

八、重大披露

承租人不得轉(zhuǎn)租,，不得更改經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),，如發(fā)生擅自轉(zhuǎn)租或者更改經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的情形，出租人有權(quán)單方面終止合同,，并對(duì)承租人交納的保證金和剩余租金不予退還,。

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看：**** 甘先生 ****

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