| 項(xiàng)目名稱 | 華創(chuàng)公寓13-104招租公告 | 項(xiàng)目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | **** 14:44:15 | 掛牌截止日期 | **** 14:44:21 | 掛牌期滿,，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延牌，延牌1個(gè)周期,。 | 標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的 | | 房產(chǎn)坐落 | 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**** | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 其他 | 所在層數(shù) | | | 租賃面積（m2） | 45.00 | 租賃期限 | | | 裝修期限 | | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn) | | | 其他情況 | | | 承租押金（元） | | | 掛牌價(jià)格 | 7560.00元/1年 | | 數(shù)量 | 1年 | |
| 交易
條件 | 交易價(jià)款 | 租金支付方式：
租金遞增方式： | | 承租資格條件 | 1,、意向承租方要求為注冊登記在淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)且具備完全民事行為能力的法人，具備汽車品牌銷售授權(quán),，2024年度開票銷售額符合行業(yè)規(guī)上企業(yè)條件,，具有良好的法人資信；
2,、本場地用途僅限于汽車銷售,、保養(yǎng)、維修及相關(guān)服務(wù),；
3,、意向承租方無不良信譽(yù)記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛,，具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力,；
4、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；
5,、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動,；
6,、意向承租方應(yīng)符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價(jià)不存在法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,；
7、未經(jīng)出租方同意,，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租,、分租；
8,、意向承租人必須符合安全,、衛(wèi)生、環(huán)保,、市政等方面的規(guī)定和要求,，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫,、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定,；
9、意向承租人若為境外投資者,，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求,，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；
10,、意向承租方根據(jù)租賃場地經(jīng)營需要,，自行向消防機(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全手續(xù)并自行承擔(dān)消防安全責(zé)任；
11,、本次項(xiàng)目不接受自然人或者聯(lián)合體競租人參加競租,；
12、意向承租人在確認(rèn)為最終承租人后,，須承諾在出租公告規(guī)定的實(shí)際時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂租賃合同,。
以上資料提供承諾書原件 | | 標(biāo)的交割 | 1.意向承租方競得承租權(quán)后，需與原承租方溝通前期場地內(nèi)投資建設(shè)的地面硬化,、房屋修繕改造,、水電鋪設(shè)、房屋裝修,、設(shè)備投入等補(bǔ)償問題,，出租方不參與新承租方與原承租方的一切商談事宜。商談結(jié)束后,，出租方向新承租方交付場地,。
2.承租方必須于竟價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料:
企業(yè)法人工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章;自然人身份證復(fù)印件,；出租方要求的其他材料,；
3.承租方未履行上述規(guī)定的,，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的,，該標(biāo)的可再次招租,，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
4.在被確認(rèn)為承租方前,，若因招租標(biāo)的撒銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況,，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利,。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,，與平臺無關(guān),，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金(不計(jì)息)。
5.本次招租出租方已,承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場地交付給承租方,，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的,，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的目不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租憑期不進(jìn)行順延,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。
6.本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施,、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分,，承租方不需使用的,，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理,。在租賃期內(nèi)需以書面形式將房屋裝修,、裝潢方案遞交出租方，待出租方同意后方可施工,，裝修,、裝潢不得改動或者破壞原房屋/場地的結(jié)構(gòu)。如需對房屋/場地結(jié)構(gòu)改造,，必須向出租方提出申請,，并經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，施工費(fèi)用由承租方承擔(dān),，如因改動產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān),。 |
交易
指南 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 競價(jià)提示 | 競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e交易平臺電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)資格、注冊報(bào)名,、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,，違反相關(guān)規(guī)定,，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果,，請審慎參與競價(jià),。 建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動端競價(jià),，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷,，影響正常競價(jià)。 | | 現(xiàn)場展示 | 時(shí)間：報(bào)名時(shí)間內(nèi)
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地點(diǎn)：無 | | 競價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名截止時(shí)間 | **** 14:44:21 | | 報(bào)名手續(xù) | 意向競買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺注冊,、報(bào)名,，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付,。(如支付方式為錢包支付,，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn),，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間,。為保障取得競買人資格，請?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前,，提前24小時(shí)通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值,。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 1000.00
2.時(shí)間 **** 14:44:21前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還） | | 競價(jià)安排 | 競價(jià)方式 | 定價(jià) | 定價(jià)時(shí)間 | **** 14:44:32至**** 14:44:36 | | 服務(wù)費(fèi) | 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取,，最低收取100.00元）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi),，不足部分需要補(bǔ)足 | | 附件下載 | |
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2025年05月07日
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