臨朐縣****,，通過濰坊市****

一,、項目編號:****

二,、項目名稱:臨朐縣****

三,、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

序號	標(biāo)的名稱	現(xiàn)租戶名稱	網(wǎng)上競價時間	建筑面積（㎡）	三年使用權(quán)出租底價（元）	競買保證金（元）
1	房屋1	小劉汽車裝飾	****09:00-09:20	57.21	43641	10000
2	房屋2	閑置倉庫	****09:20-09:40	62.56	28854	5000
3	房屋3	閑置一層	****09:40-10:00	56.78	43313	10000
4	房屋4	閑置二層	****10:00-10:20	215.64	99459	10000

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。

五、申購須知

1,、凡有意參加競買者,，請于****至****登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊申購，詳情見《臨朐縣****掛牌（競價）出租文件》,。

注：未注冊的供應(yīng)商應(yīng)通過網(wǎng)站首頁“會員中心”-“企業(yè)會員系統(tǒng)（網(wǎng)上注冊）”,，選擇“新版系統(tǒng)”注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊,，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊,。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）,。

2,、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于****17時前交納競買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶,。

六,、展示時間、地點及聯(lián)系方式：

時 間: ****—5月22日

地 點：房產(chǎn)所在地現(xiàn)場展示

聯(lián)系電話：**** 林科長

**** **** 點擊登錄查看

七,、網(wǎng)上摘牌（競價）時間

****上午9:00開始,，(每個標(biāo)的20分鐘，詳見掛牌公告第三條標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容）,，按順序依次進(jìn)行,，具體結(jié)束時間以實際為準(zhǔn),。

八、公告媒體：

濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng),、點擊登錄查看官網(wǎng)/微信公眾號,、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號,。

九,、其他相關(guān)條件要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容,，并在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看和全面了解,，如有不了解之處，可電話咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu),。一旦申購成功并交納競買保證金后,，即表明理解并接受本次標(biāo)的租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果,。在成為最終承租方后，若以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由,，發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》,、逾期支付或拒付任何款項、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的,，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險,。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān),。

2,、摘牌（競價）成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）承租方自成交當(dāng)日持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件,；自然人持身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》,；（2）承租方需成交當(dāng)日內(nèi)將成交價款3%交易服務(wù)費交至指定賬戶，2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，并交納租賃價款,。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格,，競買保證金不予退還,。

3、租賃房產(chǎn)必須按要求依法使用,，承租方應(yīng)按照相關(guān)安全,、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實安全防范措施和“門前五包”責(zé)任,。合同執(zhí)行期間,，承租方為出租房產(chǎn)的實際管理人,，如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。承租方須接受出租方管理,，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，嚴(yán)禁任何時間占道經(jīng)營,，否則出租方將單方面終止合同,，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除,，由承租方承擔(dān)一切損失,，無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償，所交納的使用權(quán)租賃費,、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還,。

4、在租賃期限內(nèi),，承租方因經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的,，所需全部費用由承租方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意,，承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及不得違法違規(guī)搭建,，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的責(zé)任糾紛全部由承租方承擔(dān)。承租方因經(jīng)營需要所實施的裝修改造費用,，租賃到期時,，出租方不作任何形式的補償。

5,、承租方交租全部款項后,，還須自行與原承租戶辦理房屋的交接手續(xù)，出租方予以必要的協(xié)助,。

6,、在租賃期限內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費,、電費,、物業(yè)管理費、供暖費等各項費用均由承租方自行承擔(dān),。由承租方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧，并在租賃期滿后,，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方,。

7、租賃期內(nèi)承租方違約終止合同,，剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有,。如遇國家政策變動,，須征收上述租賃資產(chǎn)，承租方無條件服從,，租賃合同終止,，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費,，承租方發(fā)生的損失等與出租方無關(guān),。

十、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：**** ****

公司地址：濰坊市****

點擊登錄查看

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臨朐縣****