點(diǎn)擊登錄查看：
我方（即出租方）已知悉在點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“南方產(chǎn)權(quán)”）網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則,，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn),，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過(guò)南方產(chǎn)權(quán)公開(kāi)出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用,，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請(qǐng),，將持有的出租標(biāo)的公開(kāi)出租,，按本公告內(nèi)容由貴中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制,；
2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及提交所有材料（包括原件,、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性,、準(zhǔn)確性,、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,，并同意南方產(chǎn)權(quán)對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告,；
4.我方已對(duì)南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可,，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；
5.標(biāo)的出租后,，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù),，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無(wú)法交接或出租等情形,，我方承擔(dān)全部責(zé)任,；
6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無(wú)故不推進(jìn)交易程序、無(wú)故不簽訂租賃合同,，給意向承租方/承租方,、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的,，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠(chéng)意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
我方保證遵守以上承諾,，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會(huì)員造成損失的,，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

本次出租標(biāo)的為中山市****

符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。

1.意向承租方一經(jīng)提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀,，完全理解并接受點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部?jī)?nèi)容和招租項(xiàng)目要求。
2.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同,，并按合同約定支付價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同,，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同,，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒(méi)收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。
3.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見(jiàn)本公告所附租賃合同文本。
4.承租方須向出租方支付履約保證金,履約保證金金額為首年成交租金標(biāo)準(zhǔn)的三個(gè)月租金,。承租方未在規(guī)定期限內(nèi)支付該保證金，出租方有權(quán)解除租賃合同,，并沒(méi)收交易保證金,。

1.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評(píng),、消防、街道租賃備案,、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明,、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證,、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證,，承租方因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的,，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒(méi)收承租方已經(jīng)交納的交易保證金,；承租方不得因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同,，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2.本公告所示出租面積即為租賃面積,，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn),；任何意向承租方參與本次招租,，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異,，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn),，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利,，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用,。
3.承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》后，視為已對(duì)出租標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定,，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件,，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn),。
特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎,、周全的描述,，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介,。意向承租方參與交易視為已自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

承租須知：
1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前按以下方式辦理承租申請(qǐng)手續(xù)：辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料,、交納交易保證金或誠(chéng)意金等工作流程）,。出租信息公告期截止之日 17:00 后，不接受意向承租方提交承租申請(qǐng),，不予接收意向承租方提交補(bǔ)充材料,。
2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的,，或違反資產(chǎn)承租申請(qǐng)或出租信息公告要求的，其交納的交易保證金按照《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒(méi)收處理,；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的,，在不存在交易保證金需予以沒(méi)收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還,，合格意向承租方未能成為承租方的,，在不存在交易保證金需予以沒(méi)收或扣收的情形下，交易保證金在承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還,。合格意向承租方成為最終承租方的,，在不存在交易保證金需予以沒(méi)收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同及足額服務(wù)費(fèi)用次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后一次性無(wú)息劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,，并在出租方收訖之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金,，無(wú)須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后,，在信息公告期內(nèi)向出租方及點(diǎn)擊登錄查看查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查,。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將交易保證金通過(guò)匯款,、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票,、銀行匯票等付款方式。
3.信息公告期截止后,，對(duì)符合本項(xiàng)目承租方資格條件的意向承租方,，點(diǎn)擊登錄查看出具受理通知書(shū)。
4.本項(xiàng)目涉及優(yōu)先承租權(quán),，優(yōu)先承租權(quán)人未放棄優(yōu)先承租權(quán)且已書(shū)面同意按本信息公告要求行使優(yōu)先承租權(quán),。原承租方意向行使優(yōu)先示租權(quán)的應(yīng)當(dāng)按照本信息公告要求在公告期內(nèi)完成報(bào)名。信息公告期內(nèi),，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的,，成交結(jié)果須公示3個(gè)工作日，經(jīng)公示無(wú)異議后,，該合格意向承租方即成為承租方;產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格您向承租方的,，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易確定承租方。若公開(kāi)征集產(chǎn)生的合恪意向承租方中包含原承租方,，則原承租方應(yīng)當(dāng)按照《競(jìng)價(jià)實(shí)施方案》相關(guān)規(guī)則行使優(yōu)先承租權(quán),。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂相賃合同,。
5.本項(xiàng)目自南方產(chǎn)權(quán)出具《組織簽約通知書(shū)》即視為確定承租方,。合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按點(diǎn)擊登錄查看的通知與出租方簽訂租賃合同,。承租方須在點(diǎn)擊登錄查看出具交易憑證前,，按有關(guān)規(guī)定或約定向點(diǎn)擊登錄查看指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款,、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶,，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票、銀行匯票等付款方式,。
6.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)的主體,。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并取得點(diǎn)擊登錄查看出具的受理通知書(shū)的意向承租方,。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人,、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。

本項(xiàng)目交易保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《點(diǎn)擊登錄查看保證金操作細(xì)則》,、《點(diǎn)擊登錄查看交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行,。

本項(xiàng)目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《點(diǎn)擊登錄查看保證金操作細(xì)則》、《點(diǎn)擊登錄查看交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行,。

1.以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性,、完整性,、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé),。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保,，不承擔(dān)法律責(zé)任。
2.意向承租方應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí),，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下,，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的,，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān),。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
3.本次交易所涉及的競(jìng)價(jià)組織、交易保證金處置,、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則執(zhí)行,，請(qǐng)注意閱讀和了解,。
4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致,，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn),。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān),，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。