項(xiàng)目編號(hào)

****

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于馬鞍山市****

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

****元（5年總價(jià)）

公告日期

****

公告截止日期

****

競(jìng)價(jià)時(shí)間

****10:00至****10:00（延時(shí)除外）

土地概述

****,，流轉(zhuǎn)面積約428.22畝，流轉(zhuǎn)期限5年,，流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)種植,，起拍價(jià)222674.4元每年，競(jìng)買保證金5萬(wàn)元,，履約保證金為成交總價(jià)的百分之十,。

標(biāo)的狀態(tài)

1,、標(biāo)的物的范圍,、面積及土地地貌以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告截止日期到期前,，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀,，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策,、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任,。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息,，僅作為參考,，不作為對(duì)標(biāo)的的任何保證。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,，凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、范圍、面積,、土地地貌現(xiàn)狀,、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套,、土地鄰里問(wèn)題及對(duì)意向競(jìng)買人的基本要求等所有狀況,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，至競(jìng)價(jià)結(jié)束前,，意向競(jìng)買人未向委托人或代理機(jī)構(gòu)提出書(shū)面異議，則表示意向競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

2、自公告發(fā)布之日起至****15時(shí)止（工作時(shí)間：08:00-12:00,；14:00-17:00）接受咨詢,，有意向競(jìng)買者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時(shí)間。

公告開(kāi)始日期

****

公告期

****至****

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向

行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

是

重大事項(xiàng)披露

1,、本次項(xiàng)目為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)拍租；土地流轉(zhuǎn)僅可用于水稻小麥油菜等糧油作物種植,，不得擅自改變土地用途,，競(jìng)得人不得利用流轉(zhuǎn)的土地從事與規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得在周邊種植樹(shù)木和苗木,；不得建設(shè)永久性建筑,，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競(jìng)得人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)委托人同意,，合同到期后臨時(shí)建筑由競(jìng)得人自行拆除,，委托人不承擔(dān)任何賠償。

2,、承包期間如政府號(hào)召種植高經(jīng)濟(jì)作物如油菜等,，競(jìng)得人須響應(yīng)號(hào)召配合種植，政府予以相應(yīng)補(bǔ)貼,。

3,、承包期間，根據(jù)法律相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼,，流轉(zhuǎn)土地每年的農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼由流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶所得,，其他政府種糧補(bǔ)貼由競(jìng)得人所有。

4,、競(jìng)得人須承諾合同到期后必須無(wú)條件交付,。

5,、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的土地實(shí)際面積與公告中的面積有差異,，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)、傭金或退租等理由,。

6,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，競(jìng)得人必須保持河道水系暢通,，不得私自筑壩攔?。辉诜姥纯购禃r(shí)期必須無(wú)條件服從委托人統(tǒng)一用水調(diào)度,，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要,。

7、承包費(fèi)支付方式為年付,，實(shí)行先付款后承租的原則,，競(jìng)得人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)繳清首年承包費(fèi)及合同履約保證金，之后每年承包費(fèi)須在前一年到期前三個(gè)月繳納,。競(jìng)得人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付承包費(fèi),，委托人有權(quán)終止合同，合同履約保證金不予退還,。競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還履約保證金,，履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成損失的，委托人可繼續(xù)向競(jìng)得人主張權(quán)利,，同時(shí)委托人申請(qǐng)司法清場(chǎng)程序,。

8、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓,、分包,、棄耕、拋荒該土地,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)土地,，履約保證金不予退還,；承包期內(nèi)實(shí)施誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則，競(jìng)得人在租賃期內(nèi)對(duì)于承包范圍內(nèi)農(nóng)田現(xiàn)狀及已有的基礎(chǔ)設(shè)施自行做好維護(hù)工作,，若租賃到期后,，出現(xiàn)損毀或破壞，競(jìng)得人須進(jìn)行維修和恢復(fù),，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人支付,。

9,、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇政府大面積開(kāi)發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的，經(jīng)營(yíng)合同自動(dòng)終止,，委托人僅退還剩余承包費(fèi),，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。承包合同到期或提前終止的,，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊,。

10、競(jìng)買人必須親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，包括但不限于標(biāo)的涉及的水、電,、路使用爭(zhēng)議等,，競(jìng)買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn),。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對(duì)委托人及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟,、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。

11,、流轉(zhuǎn)地塊的交付日、起租日及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議約定為準(zhǔn),。

12,、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同后三個(gè)月無(wú)法順利交付的,，委托人承擔(dān)違約責(zé)任,，退還承包費(fèi)及履約保證金，并按照中國(guó)人民銀行同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人支付違約金,。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu),。

13、若競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng),，帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1,、競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間至****15:00止,。

2、競(jìng)買保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬,。競(jìng)買保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬,，則意向競(jìng)買人無(wú)資格參與競(jìng)拍。由于意向競(jìng)買人遲匯,、錯(cuò)匯,、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)。

3,、已繳納競(jìng)買保證金的意向競(jìng)買人持競(jìng)買保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料,，逾期不予辦理。

4,、未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在本項(xiàng)目成交后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無(wú)息原賬戶退還,。

5,、競(jìng)得人的競(jìng)買保證金不做成交價(jià)款沖抵,，在其交納完軟件服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)違約行為,，在成交公示發(fā)布后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無(wú)息原賬戶退還,。

6、競(jìng)得人在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年承包費(fèi)及履約保證金（不接受保函）一次性匯至委托方指定賬戶,。此次拍賣項(xiàng)目傭金為成交總價(jià)的百分之三,，須在拍賣成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注標(biāo)的名稱（收款單位：點(diǎn)擊登錄查看；開(kāi)戶銀行：徽商銀行馬鞍山開(kāi)發(fā)區(qū)支行,；賬號(hào)：****000002）,。以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額百分之五承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到3日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能履行競(jìng)得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價(jià)款,、按照委托人約定如期簽署流轉(zhuǎn)合同、不能完全履行競(jìng)得人義務(wù)等）的,，視為競(jìng)得人根本違約,，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市****

7,、競(jìng)得人需向競(jìng)價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi),，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁(yè)面,。

交易方式

1,、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

2,、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行,，競(jìng)買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用,，登錄系統(tǒng)后,，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的,，按照競(jìng)買流程參與競(jìng)買。

3,、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中,，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn),。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn),。

4、用戶登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買人”按鈕,，點(diǎn)擊進(jìn)行登記,。

②直接復(fù)制用戶登記地址：

www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

5,、競(jìng)買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)買流程,。

6,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

7,、本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲至5分鐘,。

8、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式,。

9,、報(bào)名截止時(shí)間：****15:00。

受讓方資格條件

1,、凡依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人,，均可參與。

2,、不接受以聯(lián)合體形式參與競(jìng)價(jià),。

3、意向競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)拍,，但須在競(jìng)拍開(kāi)始前向代理機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù),；如委托手續(xù)不全，競(jìng)拍活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。

4,、意向競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)拍資格,。因不符合條件參加競(jìng)拍的,，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，且競(jìng)買保證金不予退還，作違約處理,；競(jìng)買保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置,。

5、報(bào)名時(shí)請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下材料：

（一）申請(qǐng)人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書(shū)

④被委托代理人身份證

⑤競(jìng)買保證金支付憑證

（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競(jìng)買保證金支付憑證

特別提示：意向競(jìng)買人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性,、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)拍資格并追究其法律責(zé)任,。

6,、競(jìng)得人于成交后3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后7日內(nèi)與委托人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》,；若競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《流轉(zhuǎn)合同》,，取消競(jìng)得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還,，做違約處理,。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額

(萬(wàn)元)

1,、競(jìng)買保證金5萬(wàn)元,。

2、意向競(jìng)買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)買保證金至以下賬戶之一：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心,；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行,；子賬號(hào)：********
②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行,；子賬號(hào)：********
③戶名：馬鞍山市****
④戶名：馬鞍山市****

保證金繳納起止時(shí)間

****至****15:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

或組織機(jī)構(gòu)代碼

N****MF****

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或

批準(zhǔn)文件類型

無(wú)

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

代理機(jī)構(gòu)名稱

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人

李慧

聯(lián)系電話

**** ****

地址

安徽省馬鞍山市****

免責(zé)聲明

本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布,，馬鞍山市公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé),，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。