（1）包工包料,，采用外掛式蜘蛛人對漏水點位進行封堵維修,。施工人員必須持特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）上崗,。

（2）進場前必須對施工人員進行三級教育,，做好施工的安全防護工作。

（3）房間單側結構墻面的窗洞不計大小界定為一樘,。

（4）對小區(qū)戶內(nèi)窗戶與結構處漏水的點位進行確認維修,。位置確認后，檢查所需窗戶周圍外墻磚是否空鼓,，消除因維修導致墻磚脫落隱患,。

（5）維修時,，首先應切割窗戶口四周凹槽,，并清理凹槽中的雜物，減少高空墜物,，切割時應保證橫平豎直,，直至窗戶副框結構全部裸露,。然后采用聚氨酯發(fā)泡膠和堵漏靈將窗戶框與墻體連接處進行封堵，封堵后粘貼同等規(guī)格材質(zhì)保溫板,，再使用聚合物砂漿進行找平并粘貼網(wǎng)格布,。最后使用耐水膩子將剔鑿部位再次進行找平，直至與外墻整體平整后粉刷外墻涂料,，涂料顏色須接近外墻磚顏色,。

（6）維修時所用的防水材料必須提供檢測報告和出廠合格證。

（7）施工期間注意成品保護,，如有損壞需照價賠償,。

（8）負責現(xiàn)場垃圾的清運、消納,。

（9）質(zhì)保期：自每批次驗收合格之日起五年,。

（10）提供正規(guī)增值稅專用發(fā)票。