交易
條件

租金預(yù)付,、一次性支付

無

與交易相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題,、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),， 否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金。

2,、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心,，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》后20個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》（承租方需在簽訂《租賃合同》前向甲方指定賬戶支付押金后,，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》）,。

3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付全部3個(gè)月租金及交易服務(wù)費(fèi),。中心在收到3個(gè)月租金,、交易服務(wù)費(fèi)及價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。出租方在收到租金之日起30個(gè)工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票,。

4、承租方支付的押金,，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí),，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶,；如承租方未能履行《租賃合同》約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金,。合同期滿如承租方有欠繳水,、電費(fèi)情況，須從押金內(nèi)扣除（多退少補(bǔ)）,。

5,、租賃合同期滿后給予承租方3個(gè)自然日撤場時(shí)間，如3個(gè)自然日內(nèi)能完成撤場工作，則順延1個(gè)月租期,，租賃費(fèi)從押金中扣除,。

6、出租方收到全部租金之日起5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交,。

7,、對承租標(biāo)的的使用要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用標(biāo)的，不得非法經(jīng)營國家限制的行業(yè),，標(biāo)的內(nèi)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品,，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如因承租方使用不當(dāng)造成標(biāo)的損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

8、承租標(biāo)的的改善要求：本次租賃標(biāo)的承租期間,，承租方不得破壞土地原有自然結(jié)構(gòu),，如對其產(chǎn)生破壞，承租方應(yīng)恢復(fù)土地原有狀態(tài),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。承租方不得損壞出租房屋，不得更改原有結(jié)構(gòu),，如有損壞或更改結(jié)構(gòu),，由承租方負(fù)責(zé)復(fù)原，所產(chǎn)生費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),。

9,、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借,，否則出租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的,。

10、租賃期內(nèi),，承租方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,。租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、郵寄費(fèi)等全部費(fèi)用）。

11、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付前產(chǎn)生的稅,、費(fèi)由出租方承擔(dān),，標(biāo)的交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅以外的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

12,、在租賃期間對消防、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

13,、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn),，實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的，不得與公告內(nèi)容相違背,。

14,、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。

意向承租方須提供資料清單.doc

受讓（承租）申請書.doc

授權(quán)委托書.docx

1,、繳納：金額12000.00元,，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納,。

2,、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方,、中心在此作出特

別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受

讓資格）,，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形

時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)

償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)的,；

（2）被確定為承租方后無故不按照公告約定時(shí)間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約

定付清年租金,、交易服務(wù)費(fèi)及押金的；

（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的,；

（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的,；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。

3,、處置方法：

（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務(wù)費(fèi)后,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分,；

（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原

承租方外的意向承租方,。

出租資產(chǎn)平面圖.pdf

地上物出租明細(xì).pdf