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鄂爾多斯伊金霍洛旗阿勒騰席熱鎮(zhèn)柳溝村三社水利基地部分房屋建筑物及土地使用權(quán)出租(鄂爾多斯市水務投資控股集團有限公司)

內(nèi)蒙古鄂爾多斯 全部類型 2025年05月10日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對乙方寶會員用戶開放,,會員后可查看內(nèi)容詳情
項目名稱 鄂爾多斯伊金霍洛旗阿勒騰席熱鎮(zhèn)柳溝村三社水利基地部分房屋建筑物及土地使用權(quán)出租(點擊登錄查看
項目編號 **** 產(chǎn)權(quán)子類型 土地
掛牌起始日期 **** 09:00:00 掛牌截止日期 **** 17:00:00
掛牌期滿,,如未征集到意向承租方 按(5)個工作日為周期延期,最多延長(4)個周期,。

標的
概況
標的坐落 鄂爾多斯伊金霍洛旗阿勒騰席熱鎮(zhèn)柳溝村三社水利基地
基本屬性 土地四至 以現(xiàn)場實際勘驗為準
租賃面積約 土地約286.20畝,,房屋建筑物約421.78平方米(數(shù)據(jù)來源:評估報告,以現(xiàn)場實際勘驗為準) 租賃期限(年) 3年
租金支付方式 租金按年支付,,首年租金通過點擊登錄查看統(tǒng)一結(jié)算,,承租方應在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。剩余租期租金由租賃雙方直接結(jié)算,,承租方應在每年年租期到期前1個月將下一租期租金支付至出租方指定賬戶,。 承租押金 18200元
土地類型 可種植用地 規(guī)定用途 土地共約286.20 畝,其中32畝土地須種植天然牧草地允許種植的作物,,其余土地規(guī)定用途均為耕種,。
權(quán)屬類型 所有權(quán)人 點擊登錄查看
權(quán)證名稱 權(quán)證年限
土地現(xiàn)狀 是否有優(yōu)先承租方 是否存在其他權(quán)利人
地上附著物
名稱 數(shù)量
鄂爾多斯伊金霍洛旗阿勒騰席熱鎮(zhèn)柳溝村三社水利基地北房2、北房3,、北房4 3
是否屬再次租賃 其他情況
評估情況 評估價(元) 181926.00
評估基準日 ****
評估機構(gòu) 內(nèi)蒙古豐凱房地產(chǎn)土地評估有限責任公司
租金底價(元) 182000.00(含稅)
出租方情況 基本情況

出租方名稱:點擊登錄查看

聯(lián)系人:點擊登錄查看

聯(lián)系電話:****

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信

息并由點擊登錄查看組織實施,。本出租方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾:

1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且

實施不存在任何限制條件,。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相關(guān)部門相應批準。

3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。

4,、我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則,,按照有關(guān)要求履行我方義務,。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方造成損失的,,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

出租方?jīng)Q策文件 點擊登錄查看總經(jīng)理辦公會紀要
行為批準或備案機構(gòu) 點擊登錄查看

特別
告知

1,、房屋狀態(tài)均為原租戶使用中,,原租賃期均為:****至****。如最終承租方為原承租方,,租期開始日期接續(xù)上一租期,。本次出租標的由點擊登錄查看管理并有處置權(quán)。

如最終承租方不是原承租方的,,原承租方須在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)騰退房屋及土地,。如延遲騰退房屋及土地的,由出租方負責清退,,并且出租方有權(quán)清理原承租方放置在承租房屋建筑物內(nèi),、土地上的物品,一切不利后果由原承租方承擔。

2,、請各意向承租方親自勘驗標的,,勘驗現(xiàn)場時做好拍照、錄像等工作,??彬灺?lián)系人:點擊登錄查看****,了解標的實際情況,,與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力,。了解水,、電、暖,、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況,,標的狀況以勘驗時的實際情況為準;項目成交后,,承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務,;公告涉及圖片僅供參考,。點擊登錄查看有限責任公司僅就出租方提供的資料負披露義務,,不承擔瑕疵擔保責任。

3,、本次出租標的為位于鄂爾多斯伊金霍洛旗阿勒騰席熱鎮(zhèn)柳溝村三社水利基地,,包括北房2號,面積約263.31㎡,、北房3號,,面積約106.07㎡、北房4號,,面積約52.4㎡的房屋建筑物和面積約286.2畝的土地使用權(quán),,房屋建筑物及土地均無產(chǎn)權(quán)證書。涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關(guān)手續(xù),,由承租方自行負責辦理,,不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。

4,、特別注意:本次出租標的中土地共有約286.20 畝,,其中約32畝土地須種植天然牧草類作物,其余土地規(guī)定用途均為耕種農(nóng)業(yè)作物,。本次出租的土地須按國家耕地用途規(guī)定進行使用和耕種,,不得違規(guī)種植。土地、房屋建筑物承租方承租后禁止經(jīng)營,、開展違反國家法律法規(guī)的行業(yè)和行為,,不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品,不得存放危險化學用品,,不可從事國家法律禁止的活動等,,如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方自行負責,,因違反約定對出租方及第三方造成相關(guān)損失的由承租方承擔全部賠償責任,。

5、本次出租標的租期為3年,,租期內(nèi)租金不變,。掛牌價為該項目1年租金的招租底價。租賃面積以實際勘驗面積為準,,成交后不因披露面積與勘驗面積有差異等情形調(diào)整租賃價格,。

6、原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán),。不放棄優(yōu)先租賃權(quán)的原承租方應在招租公告期間,,向中心提出承租申請,提交承租申請資料,,并按照公告要求交納保證金,;原承租方行權(quán)方式如下:(1)原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡競價;(2)原承租方在網(wǎng)絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán),;(3)在網(wǎng)絡競價過程中,,當其他意向承租方報出當前最高有效報價時,原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價,,如其他意向承租方無更高報價時,,原承租方為最終承租方;如其他意向承租方繼續(xù)報價,,而原承租方在競價期內(nèi)未應價的,,則該最高報價的意向承租方為最終承租方。如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán),,但未成為最終承租方,,則原租戶在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)退房及土地。原租戶延遲退房及土地的,,由出租方負責清退,,原承租方承擔相應責任。

7,、承租方承租后,,根據(jù)自身經(jīng)營內(nèi)容辦理營業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及資質(zhì)證件,如因資質(zhì)證件不符合相關(guān)政策要求等原因產(chǎn)生相關(guān)的責任均由承租方承擔,。承租方不得因無法辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利,。

8、 承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,,經(jīng)過中心催告仍未履行的,,出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目,,并另行處置標的,。
9、在通過e交易平臺參與項目過程中,,出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》,、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,點擊登錄查看有限責任公司不承擔任何責任,。
10,、特別提示:意向方報名請于公告期內(nèi)到點擊登錄查看網(wǎng)站自行注冊賬號報名,并通過注冊預留的銀行賬戶(預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致,,且銀行卡號須為該名稱對應卡號)匯入保證金,。【不可用現(xiàn)金,、信用卡,、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,需將錢包中的資金支付到報名項目中,。
11,、本次招租房產(chǎn)租金底價為含稅價,承租方承租房產(chǎn)后出租方按照稅法規(guī)定開具租金發(fā)票,。
12、本項目不接受聯(lián)合體形式報名,。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

標的交割 詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”

與交易相關(guān)的其他條件

1,、承租方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準,。租金不因面積變化而調(diào)整,。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金,,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵,,并愿承擔一切責任與風險,,同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵,、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務,, 否則視為違約,出租方將按照約定處置保證金,。

2,、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方,最終承租方在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認書》及《申請書》原件,、自然人身份證復印件,、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料(復印件的需簽字或蓋章)遞交至中心。最終承租方須在競價結(jié)束次日起20個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,,最終承租方應當在《電子競價成交確認書》,、租賃合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)一次性支付首年租金和全部交易服務費(交易服務費以最終成交年租金為計算基數(shù))至中心指定賬戶。中心在收到首年租金,、交易服務費,、租賃合同原件后3個工作日內(nèi)向交易雙方出具交易憑證,并在收到出租方出具的《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》原件后將收到的首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶,。租金按年結(jié)算,,除首年租金外剩余年度租金由出租方、承租方自行結(jié)算,,第二年租金在第一年租期到期前1個月由承租方直接支付至出租方指定銀行賬戶,,以后年度以此類推。

3,、最終承租方需在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出租方支付承租押金18200元,,承租押金由最終承租方直接交

納至出租方指定銀行賬戶。承租方在《租賃合同》到期后或租賃合同提前終止時,,書面向出租方提出押金退還申

請,,經(jīng)出租方驗收確認承租方全面履行《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定銀行賬戶,如承租方未按

照《租賃合同》履行約定,,存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時,,出租方有權(quán)相應扣減或不予退還押金。

4,、出租方在簽訂租賃合同且收到首年租金之日起20個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標的交接手續(xù),。在標的交接前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔,交接后的一切風險由最終承租方承擔,。在承租使用過程中對原有的地上建筑物,、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎設施,、農(nóng)田水利設施,、地下水利供水管網(wǎng),、供電網(wǎng)線、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀,。如出租方未能在公告約定時限移交出租標的,,承租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》,經(jīng)出租方書面同意后無息退還承租方租金,,且承租方不追究出租方任何責任,。

5、承租方需在土地利用政策,、法律,、法規(guī)允許的前提下開展經(jīng)營,因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時建設相應的建筑物,、構(gòu)筑物的,,必須征得出

租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù),所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔,;合同期滿時,,承租方自行拆除,恢復原

樣,,無論建造獲得出租方同意與否,,均無權(quán)向出租方提出補償、賠償?shù)热魏钨M用要求,。

6,、關(guān)于承租房屋的維修要求:在租賃期間,房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負責維修,,其他由承租方自行負責房屋的修繕,、設備設施維修改造等,并承擔相應費用,。出租方將成交房屋正式移交承租方后,,因房屋設施造成承租方財產(chǎn)損失的,承租方自行承擔損失,。

7,、承租房屋的改善要求: 房屋租賃期間,承租方如需要對租賃房屋進行裝修的,,需書面征得出租方同意并且取得相關(guān)裝修手續(xù)后裝修,裝修所需全部費用由承租方承擔,;承租方應保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防,、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方應依法自負費用并辦理裝修(包括但不限于消防施工申請,、消防驗收,、設計報審等)所需的行政審批手續(xù)(出租方予以必要的協(xié)助),。經(jīng)政府部門審批、登記后的裝修設計方案非經(jīng)審批機關(guān)批復不得修改,。

8,、房屋進行裝修前必須以書面形式征得出租方同意,承租方裝修中應確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限,,否則所造成的經(jīng)濟損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責任全部由承租方承擔,;出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程,并有權(quán)提出必要的整改意見,。如承租方因經(jīng)營需要對安全,、消防、水,、電,、通訊等基礎設施、設備進行改造或升級的,,須事先征得出租方同意方可進行,,改造升級的施工由承租方負責,所需各項費用均由承租方承擔,;設施改造升級后不可移動的部分應在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租方,。在房屋裝修及設施、設備改造過程中,,承租方必須加強施工現(xiàn)場管理,,施工過程中造成的安全事故責任及經(jīng)濟損失由承租方承擔,出租方對承租方進行房屋裝修或設施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟損失不承擔任何責任,。

9,、在租賃期間對消防、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求:在租賃期間,,防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,,承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。

10,、稅,、費的負擔:土地及房屋建筑物交付日之前產(chǎn)生的水、電等費用由出租方承擔(原承租方成為最終承租方的,,按照原租賃合同執(zhí)行),,土地及房屋建筑物交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅,、費(包括 水費,、電費,、電話網(wǎng)絡使用費及附屬設施及綠化等一切費用)均由最終承租方自行承擔,并向相關(guān)管理部門繳納,,由此產(chǎn)生的法律責任由承租方承擔,。若因遲延交付上述費用給出租方造成損失,由承租方承擔賠償責任,。

11,、無論任何原因?qū)е伦赓U合同終止或解除時,承租方應于租賃合同終止或解除之日起7個工作日內(nèi)向出租方交還租賃房屋及土地,,保持房屋,、土地及相關(guān)設施設備完好無損及干凈、整潔,。

12,、對承租房屋及土地的使用(經(jīng)營)要求: 承租方應按照房屋及土地的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設施、設備,。如因承租方使用不當造成該房屋,、土地及設施、設備損壞的,,承租方負責修復或者承擔損害賠償責任,。承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,應按照標的用途使用所租賃的土地,,

13,、轉(zhuǎn)租的要求:未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地及房屋以轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借,、交換使用、合作聯(lián)營,、抵押,、擔保、轉(zhuǎn)讓合同項下權(quán)利義務等任何方式讓第三方使用全部或部分租賃房屋及土地,。否則視為承租方違約,,承租方應向出租方支付違約金。同時,,出租方有權(quán)單方面終止合同,,不返還承租方的已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠,。對于雖不屬于上述方式,,但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為,應由承租方承擔相應違約責任,。

14,、承租方須嚴格履行生態(tài)環(huán)境保護義務,按環(huán)保要求進行生產(chǎn)作業(yè),。禁止丟棄,、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等,;嚴禁使用長效農(nóng)藥,;造成承租土地環(huán)境污染,由承租方依法承擔相應的責任,。

15,、承租方須嚴格履行安全生產(chǎn)責任和義務。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故如造成的人身傷亡,、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方依法承擔相應的責任,。

16、因國家經(jīng)濟建設等征用,、占用承租的土地,,租賃終止履行,相關(guān)賠償補償事宜按國家相關(guān)政策辦理,。

17,、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準,,但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

18,、意向承租方須承諾:我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責人、實際控制人,、影響債務履行的直接責任人員,,如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔,。


交易
指南
交易規(guī)則 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺會員注冊須知》,、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,,了解標的情況,、競價資格、注冊報名,、保證金交納,、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,,您可能承擔無法參與項目競價,、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價,。 建議使用pc端競價,,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷,,影響正常競價,。
現(xiàn)場展示 公告期間
交易報名 報名時間 **** 09:00:00 至 **** 17:00:00
報名手續(xù) 見“附件下載”
保證金及處置方式

1、交納:金額45000.00元,,截止時間**** 17:00:00,,按系統(tǒng)提示交納。

2,、保證內(nèi)容:

為保護交易各方的合法權(quán)益,,杜絕非真實意向承租方,出租方,、中心在此作出特別提示,,意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金(未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格),即視為對如下內(nèi)容予以認可:非因出租方原因,,如意向承租方存在以下任何一種情形時,,在中心扣除承租方應交納的交易費用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償,,保證金不足以補償?shù)?,出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:

(1)意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的;

(2)被確定為承租方后無故不按照公告約定時間與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約

定付清年租金,、交易服務費及押金的,;

(3)未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的;

(4)未按照公告約定與出租方完成標的交接的,;

(5)意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的,;

(6)違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3,、處置方法:

(1)若競租成功,,最終承租方按約定簽訂《租賃合同》及交納除保證金外的剩余首年租金及交

易服務費后3個工作日內(nèi),已交納的保證金轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分,。

(2)若競租不成功,,中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還給各意向承租方。

交易安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/加價 增價幅度(元) 100.00
自由競價時間 **** 09:00:00-**** 10:00:00 延時競價周期(秒) 180
服務費 服務費按成交金額的5%收取,。
附件下載

受讓申請書.doc

授權(quán)委托書.docx

意向方提供資料清單(適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租).docx


聯(lián)系
方式
咨詢聯(lián)系人 邢志強
咨詢電話 ****
咨詢時間 公告期間
咨詢地址 呼和浩特市****
技術(shù)支持 艾倫****
其 他 勘驗聯(lián)系人:點擊登錄查看****
關(guān)注乙方寶服務號,,實時查看招標信息>>
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