當(dāng)前位置：
[點擊登錄查看]鉛山縣城南建材市場、城南鳳凰城等一批商鋪招租（5年）(3)
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 鉛山縣城南建材市場,、城南鳳凰城等一批商鋪招租（5年）(3) | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南鳳凰城1棟一層12,、13號店面,掛牌價1,194,161.00元 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南建材廣場2棟32號商鋪,掛牌價39,908.00元 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南鳳凰城1號樓第二層2、3號商鋪,掛牌價487,714.00元 永平鎮(zhèn)城南鳳凰城3棟1層02,、03號營業(yè)房,掛牌價33,362.00元 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南建材廣場1棟38號商鋪,掛牌價35,463.00元 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南建材廣場2棟34號商鋪,掛牌價30,159.00元 永平鎮(zhèn)城南鳳凰城1號樓第二層1號商鋪,掛牌價198,767.00元 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** 永平鎮(zhèn)城南新區(qū)**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
| |||||||
| 資產(chǎn)狀況: |
| |||||||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無 | |||||||
| 項目簡介: | 詳情咨詢：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：點擊登錄查看（****） 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))： 戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司,，開戶行：江西銀行（上饒分行）,，賬號：****016 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵詳見江西饒信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的饒信評報字【2024】第148號《評估報告》,。 2,、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量,、數(shù)量,、狀況、性能,、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租,，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢,、看樣、核實,，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，標(biāo)的物需自行勘察,。屆時標(biāo)的交付時不論面積是否增減均不影響拍賣成交及成交總價,，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3,、租賃期限為5年,，無免租期，租期內(nèi)租金從第三年開始逐年遞增5%,。租金按年支付,，即每12個月為一個支付周期，每個支付周期結(jié)束前15個工作日支付下一個支付周期的租金,。 4,、履約保證金要求：拍賣成交后，承租方應(yīng)支付首年度3個月租金作為履約保證金,；合同期限屆滿,，承租方未對招租方造成任何損失及無拖欠水電費等其他費用的，承租方無違約行為的,，由招租方在合同終止后十個工作日內(nèi)無息全額返還承租方的履約保證金,。 5、本次拍賣22號標(biāo)的租賃期至****,，一旦本次拍賣成交,，拍賣標(biāo)的將于原合同到期之后，交付給新承租方,，在此之前新承租方不得干預(yù)原承租方經(jīng)營活動,，原承租方在同等條件、同等價格的情況下享有優(yōu)先權(quán),。22,、23號標(biāo)的存在有裝修補償，如此次原承租戶未競得續(xù)租權(quán)，由競得的新承租戶給予原承租戶店面裝修補償,，補償金額以招租方委托有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的饒信評報字[2024]第186號,、[2025]第040號《評估報告》為準(zhǔn)。 6,、拍賣成交后,，承租方裝修改造、經(jīng)營不得有影響周邊建筑物和污染環(huán)境等違法違規(guī)行為,，房屋內(nèi)消防措施要達到消防部門的要求,，符合消防部門的檢驗標(biāo)準(zhǔn)。 7,、租賃期滿后,，標(biāo)的物由招租方收回重拍，在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán),，原承租方如放棄優(yōu)先承租權(quán),，須自行清空場內(nèi)可移動物品及設(shè)備但不得破壞不可移動的裝修及配套設(shè)施設(shè)備等。 8,、租賃期內(nèi),，如因市委市政府統(tǒng)籌規(guī)劃或其他相關(guān)行政管理部門要求，需要收回標(biāo)的物,，招租方須書面告知承租方,，可終止與其的租賃關(guān)系，租金按實際使用時間計算,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。 9、因承租方違約,，招租方有權(quán)單方解除與其租賃關(guān)系,，并將標(biāo)的按經(jīng)營現(xiàn)狀收回，不作任何經(jīng)濟補償,；承租方須結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電氣,、物業(yè)費、租金,、損害賠償金等費用,。期間，承租方不得故意損毀場內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施及休閑娛樂等配套設(shè)備,，如承租方違約,，招租方有權(quán)保留對其追究法律責(zé)任的權(quán)力。 10,、標(biāo)的交付后,，承租方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定合法經(jīng)營,，承租方不得擅自把經(jīng)營的權(quán)利和義務(wù)(包含合同約定權(quán)利和義務(wù))全部或部分轉(zhuǎn)讓于第三方。如確需轉(zhuǎn)讓的,，承租方應(yīng)上報招租方,，經(jīng)招租方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則視為承租方違約,，招租方有權(quán)無條件解除合同,。 11、履約保證金,、首期價款等相關(guān)費用支付時間：拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)一次性付清,。 12、合同簽訂時間：付清全部應(yīng)付價款后5個工作日內(nèi)簽訂合同,。 13,、拍賣成交后，標(biāo)的交付時間以租賃合同約定時間為準(zhǔn),。 14,、承租方如需提前解除合同，須至少提前3個月通知招租方,。合同解除時,，招租方有權(quán)扣除履約保證金用于補償因提前解除合同給招租方造成的實際經(jīng)濟損失（詳細內(nèi)容在合同中約定）,。租賃期滿后若承租方不再續(xù)約,，須在合同期滿前3個月通知招租方。按招租方的要求辦理交接手續(xù),，并在約定時間內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等公共支出費用后無償搬離標(biāo)的物,，在承租方搬離標(biāo)的物時，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu),、裝修及原有配套設(shè)施,、設(shè)備。 15,、撤場時,，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置,，不能強行要求新承租方收購,。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分（包括但不限于消防,、電路,、電梯等）無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞,。未按期撤除的設(shè)施,、設(shè)備招租方有權(quán)進行處理,，并不予任何補償。 16,、承租方必須守法經(jīng)營,，不得在房屋內(nèi)從事非法活動或者有相關(guān)違約行為，否則,，招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并全額扣除履約保證金（詳細內(nèi)容在成交合同中約定）,。 17、標(biāo)的交付后,，承租方需確保標(biāo)的內(nèi)無經(jīng)營噪音,、污染擾民、違法違紀(jì)等行為,。租賃期間產(chǎn)生的一切費用以及債務(wù)均由承租方自行承擔(dān),，承租方在不違反法律規(guī)定的情況下獨立自主經(jīng)營，自負盈虧,。 18,、標(biāo)的交付后，工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理,，費用自理。 19,、標(biāo)的交付后,，包括但不限于水、電,、衛(wèi)生費等均由承租方自行承擔(dān),。 20、承租方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，如發(fā)生任何安全事故,、人員傷亡、財產(chǎn)損失等均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任,，招租方因此遭受損失的,，承租方還須賠償招租方全部損失。合同期內(nèi),，因房屋外墻脫落,、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落,、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故,、人員傷亡、財產(chǎn)損失等均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任,。 21,、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故,，包括人身安全、財產(chǎn)安全,、食品安全等均與招租方無關(guān),，由承租方承擔(dān)責(zé)任。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織,。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽,、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 | |||||||
|
| |||||||
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 交易方式： 掛牌期滿后,，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取協(xié)議方式交易,，直接確定其為承租方,，該承租方應(yīng)按照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價,；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名,，則采取無保留價的增價拍賣方式。 價款支付方式： 分期付款的,。承租方應(yīng)于成交之日起5個工作日內(nèi)將首期價款付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結(jié)算,。 上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將成交價款/首期價款無息轉(zhuǎn)付給招租方,。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：點擊登錄查看（****） |
