標(biāo) 的展示：

1,、展示時(shí)間： 2025 年 5 月15-16 日,，上午 9:00-11:00 ，下午 2:00-5:00 ,，意向承租方須提前與出租方預(yù)約勘查時(shí)間,。

2、地點(diǎn)：樂亭縣****

3,、聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話： ****

4,、意向承租方應(yīng)當(dāng)按照公告要求的時(shí)間自行進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

5,、本次出租標(biāo)的為濱河南路46號,、48號房產(chǎn)，年出租底價(jià)13.35萬元,，租賃期限5年,。

1、 本次租賃項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式,，報(bào)名（提交承租申請及相關(guān)材料并交納交易保證金）截止時(shí)間為項(xiàng)目信息披露 截止日當(dāng)日 11:00時(shí),，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng) 日 17:00時(shí),。意向承租方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià),，延時(shí)報(bào)價(jià)期120秒，加價(jià)幅度： 200 元的正整數(shù)倍,。

2,、承租方未按公告要求時(shí)限與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同或未按約定支付 首年租金 、 交易服務(wù)費(fèi)的,，出租方有權(quán)終結(jié)本次項(xiàng)目交易并另行出租標(biāo)的資產(chǎn),。

3、交易價(jià)款結(jié)算 ： 河北產(chǎn)權(quán)市場在 確認(rèn)收到生效交易合同,、應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后 5個(gè)工作日內(nèi)為交易雙方辦理交易價(jià)款結(jié)算,。

承租方須承諾事項(xiàng)

1、承租方按照《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》向河北產(chǎn)權(quán)市場支付交易服務(wù)費(fèi),。

2,、承租方須在競價(jià)結(jié)束后完成以下工作：

① 承租方應(yīng)在收到《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》次日起 3個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同,，將交易服務(wù)費(fèi)支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,；

②承租方應(yīng)于資產(chǎn)租賃合同簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將 首年租金 支付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶,。

3,、意向承租方自行勘察標(biāo)的，標(biāo)的面積,、房屋現(xiàn)狀以實(shí)際情況為準(zhǔn),，須自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策及規(guī)定,，并須符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋租賃者設(shè)置的資格條件。若因承租方原因?qū)е聵?biāo)的無法完成租賃的,，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失,。

中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳,、臺地區(qū)****

1,、本次出租標(biāo)的按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，承租后房屋用途不得用于餐飲行業(yè),。

2,、出租方不能開具增值稅發(fā)票。

本次出租標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn),，意向承租方應(yīng)自行進(jìn)行現(xiàn)場勘察,。公告未盡事宜，需意向承租方在勘察標(biāo)的時(shí)自行了解,。

略

點(diǎn)擊登錄查看意向方交易須知

總則

第一條 點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“本公司”）依據(jù)信息披露申請人委托,，依照公開、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目信息,。

本公司披露的項(xiàng)目信息不構(gòu)成本公司對任何人的承諾,。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本公司的名義做出有關(guān)交易的承諾，本公司對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 本須知所指“意向方”含意向受讓方,、意向承租方,、意向投資方,，“受讓方”含受讓方,、投資方、承租方,。

第三條 參與交易的各方,，應(yīng)當(dāng)遵守本公司的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。

第四條 意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目披露信息,，點(diǎn)擊登錄查看交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。

第五條 本公司官網(wǎng)（www.hebaee.cn)為本公司指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易,。

關(guān)于項(xiàng)目資料查閱須知

第六條 意向方在項(xiàng)目信息披露期內(nèi)通過本公司查閱項(xiàng)目相關(guān)資料,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方條件要求。

第七條 意向方到本公司現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書,，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。

第八條 意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名須知

第九條 意向方參與交易,，需通過本公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊,、提交報(bào)名申請。

第十條 本公司已按照信息披露申請人的委托對標(biāo)的現(xiàn)狀,、已知的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，本公司對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第十一條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第十二條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報(bào)名時(shí)間內(nèi)按照本公司或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本公司指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填,、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。

第十三條 若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：

（一）符合信息披露的相關(guān)要求,。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合報(bào)名協(xié)議,，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。

2.聯(lián)合體以代理人的名義,，在交易平臺完成注冊、報(bào)名,、競價(jià),。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付,。

第十四條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易,，該意向方應(yīng)遵循本公司關(guān)于行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本公司規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，本公司將不予受理,。

第十六條 信息披露公告項(xiàng)目報(bào)名截止前,，意向方可向本公司提交書面申請撤回報(bào)名。

第十七條 意向方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我公司,。意向方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我公司,。意向方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準(zhǔn),。

關(guān)于資格審核須知

第十八條 本公司對意向方提供的資料進(jìn)行資格審核的，意向方在收到資格審核通過的信息或書面文件,，且按時(shí)交納足額保證金后視為符合受讓資格,。

第十九條 本公司不承擔(dān)按照信息披露申請人要求審核資料產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的須知

第二十條 本公司將按以下一種或多種方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

（一）通過本公司平臺向意向方網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知,；

（二）按意向方系統(tǒng)注冊后填寫的聯(lián)系人手機(jī)號碼,、電子郵箱或地址發(fā)送通知。

（三）通過提交的報(bào)名材料中載明的手機(jī)號碼和電子郵箱發(fā)送通知,；

以上網(wǎng)站信息,、手機(jī)短信或郵件一旦任一信息發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到,。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,，并及時(shí)登錄系統(tǒng)、郵箱等查看通知消息,。

關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的須知

第二十一條 意向方獲得資格確認(rèn)后,，應(yīng)按照項(xiàng)目信息披露或競價(jià)信息披露的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中,，意向方應(yīng)遵循本公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的相關(guān)規(guī)定。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)以競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn),，意向方應(yīng)保持參與競價(jià)活動(dòng)終端時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間一致 ,。

關(guān)于交易成功的須知

第二十二條 意向方交易未成功的，本公司將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無息退還其交納的保證金。

第二十三條 本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向方的,且被確認(rèn)為最終受讓方,，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后,，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式組織交易的,，由本公司按網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終受讓方的,，即為交易成功,；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判,、綜合評議方式組織交易的,，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終受讓方的，即為交易成功,；

4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終受讓方的,，即為交易成功,；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的,，根據(jù)公告披露的方式確定最終受讓方的,，即為交易成功；

第二十四條 交易成功后,，因受讓方原因怠于推進(jìn)交易進(jìn)程或簽訂交易合同后無法履行的,，受讓方支付交易服務(wù)費(fèi)的義務(wù)不能免除，應(yīng)對交易相關(guān)方的損失承擔(dān)責(zé)任,。

第二十五條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，人民法院支持當(dāng)事人按照交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目披露信息、交易規(guī)則等文件公開確定的合同成立的條件確認(rèn)合同成立的請求,。

第二十六條 本公司按照公司交易資金結(jié)算的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的交易保證金,。

第二十七條 交易成功后，如受讓方發(fā)生違規(guī)違約行為,，本公司有權(quán)根據(jù)信息披露申請人的申請?jiān)俅谓M織項(xiàng)目的交易活動(dòng),。

第二十八條 交易成功后，本公司按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。

第二十九條 本公司在確認(rèn)收到全部交易價(jià)款,、交易合同、交易雙方簽訂的交割文件（或價(jià)款劃轉(zhuǎn)文件）后5個(gè)工作日內(nèi)為交易雙方辦理交易價(jià)款結(jié)算,。

如交易公告,、交易合同或交易雙方簽署的書面文件等就交易價(jià)款結(jié)算另有約定的，從其約定,。若交易價(jià)款結(jié)算的約定不一致,，則依據(jù)交易公告中的約定執(zhí)行交易價(jià)款結(jié)算。

第三十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本公司,。

風(fēng)險(xiǎn)提示

點(diǎn)擊登錄查看交易風(fēng)險(xiǎn)提示書

特別提示 ：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代意向方本人的投資判斷,，也不會降低意向方參與點(diǎn)擊登錄查看各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向方自行承擔(dān),。

尊敬的意向方：

您通過點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“河北產(chǎn)權(quán)市場”）參與交易時(shí),，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告,、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請及時(shí)咨詢河北產(chǎn)權(quán)市場相關(guān)人員,。

意向方可能面對的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

一、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險(xiǎn)

因經(jīng)濟(jì),、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),，甚至導(dǎo)致河北產(chǎn)權(quán)市場無法繼續(xù)為意向方提供交易服務(wù),，意向方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

河北產(chǎn)權(quán)市場披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系河北產(chǎn)權(quán)市場根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布,，河北產(chǎn)權(quán)市場僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核,，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性,，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片,、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符,，河北產(chǎn)權(quán)市場也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。意向方在決定參與交易活動(dòng)前,，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解,。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，意向方應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前,，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物,。意向方提交交易申請,、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀,。意向方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失,。

三、交易風(fēng)險(xiǎn)

意向方在交易過程中,，可能面對以下風(fēng)險(xiǎn),，意向方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1,、保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。意向方未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。意向方在提交交易申請前,，請認(rèn)真閱讀《 點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則（試行） 》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2,、中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、河北產(chǎn)權(quán)市場指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，河北產(chǎn)權(quán)市場可以做出中止,、終結(jié)交易的決定，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。

3,、互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易,，意向方可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒、操作不當(dāng),、意向方終端軟硬件與河北產(chǎn)權(quán)市場指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容,、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗,、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn),。

4、優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《點(diǎn)擊登錄查看企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作細(xì)則(試行)》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn),。意向方存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn),。

5,、系統(tǒng)操作風(fēng)險(xiǎn)。因競價(jià)參數(shù)設(shè)置錯(cuò)誤導(dǎo)致的加價(jià)幅度偏離正常范圍等操作風(fēng)險(xiǎn),。

四,、其他風(fēng)險(xiǎn)

1、因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或河北產(chǎn)權(quán)市場指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，河北產(chǎn)權(quán)市場不承擔(dān)任何責(zé)任，意向方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。

2,、交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸,、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告自行承擔(dān)和處理,，河北產(chǎn)權(quán)市場不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、意向方因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

河北產(chǎn)權(quán)市場敬告各投資方,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹立正確投資理念,，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與河北產(chǎn)權(quán)市場各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，意向方務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎,！